买家想贷款买房怎么解决？

买房子如何办理贷款

个人买房，几乎所有人都逃不过贷款，但是个人购房贷款手续有哪些？又是如何里办理个人贷款，办理个人购房贷款又需要哪些资料，下面小编收集了一些关于个人购房贷款手续的流程，希望对你有帮助！\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第二步：预售登记 这一步一般由开发商代办。\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请 这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料： 1．身份证（原件、复印件3份） 2．户口簿（原件、复印件3份） 3．暂住证（限外地置业者，原件、复印件3份） 4．结婚证（原件、复印件3份） 5．学历证书（原件、复印件3份） 6．单位法人或私营企业营业执照副本（原件或加盖公章的复印件） 7．职业收入证明、兼职收入证明（原件、复印件3份） 8．《北京市内销商品房预售契约（买卖合同）》（原件、复印件2份） 9．首付款凭证（发票，原件、复印件3份） 10．《外省市个人在京购房批准通知单》（限外省市置业者，原件、复印件3份） 必须说明的是，当有共同申请人时，共同申请人也需提供上述资料。\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第四步：填写申请资料 贷款律师会协助置业者填写申请资料。资料具体包括： 1．《个人住房贷款借款申请表》5份 2．《个人住房贷款借款合同》讲解 3．《贷款房屋所有权证收押合同》4份 4．《授权委托书》2份 5．《承诺书》1份 6．《谈话记录》1份 前四项填写后，开发商必须签字盖章。同时，置业者须按贷款额的0．3％交纳律师费。\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第五步：律师审核资料，转交银行\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第六步：签订贷款相关合同 银行审核贷款人资信、贷款额度、贷款年限后，与贷款人会签订一系列的合同文件： 1．《个人住房贷款借款合同》5份 2．《中国太平洋保险公司个人住房保险投保单》1份 3．《个人住房担保贷款划款凭证》1份 4．《印签卡片》1份 5．《电子货币卡申请表》1份 6．《代扣还款委托书》1份 7．《储蓄存款凭条》1份 需要说明的是，签订投保单时，需交纳房屋财产保险费、还款卡工本费（3元）、还款卡存底费（10元），所有文件需申请人本人亲笔签名。如果有共同申请人，所有申请人都要到场签字。\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第七步：贷款申请人按月还款

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个人怎样贷款买房
答：1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该 住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金...

买家想贷款买房怎么解决?
答：又是如何里办理个人贷款，办理个人购房贷款又需要哪些资料，下面小编收集了一些关于个人购房贷款手续的流程，希望对你有帮助！\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按...

想买房贷款怎么办理?
答：你好，你也可以带上身份证等资料，去银行的网点那边填写贷款的申请，希望可以帮到你。

怎么贷款买房子?针对我情况的具体步骤,请高人指点..
答：4、如果是个人住房商业贷款，开发商会代为办理，购房者只需提供相应手续等（如身份证复印件、收入证明等）。5、如果是个信住房公积贷款，需要购房者至当地的住房公积金管理中心（或相应的机构）咨询，如何办理。6、目前，我国执行的贷款为，总房款的60%（是最高上限），即50万*60%=30万，如果购买50...

买房子怎么贷款合适啊???
答：目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：贷款。住房公积金对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要...

农村人如何贷款买房农村人买房子怎样贷款
答：农村人购房贷款怎么办 农村人办理房贷的方法和一般的房贷办理方法差异不大，以下是房贷的办理流程：1、借款人选好房后，支付首付款并与房地产商签订购房合同;2、带上购房合同、身份证、户口本、财产证明等相关材料前往贷款银行，提出贷款申请;3、在工作人员的协助下办理好房贷申请手续并提交相关材料;4、...

购房贷款好办理吗购房贷款好办吗
答：当我们跟随我对银行贷款买房房贷好批吗?申请贷款要准备什么的知识学习了解后,我们知道了要是选择在银行贷款买房子的话,就要符合贷款的条件才可以,要知道不同的银行贷款条件是完全不同的,我们一定要提前问清楚了,希望上文我的介绍可以帮助到大家。 买房贷款容易办下来吗? 买房贷款一般好办下来,关键是看你个人的相关...

我想问一下要买房子怎么向银行按揭付款呢?
答：（3） 有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；（4） 有保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；（5）有本行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；4）.贷款的流程 (1)咨询办理贷款的相关知识。(2)提出购房贷款申请。(3)提供贷款所需的相应...

想贷款买房子,请问怎么办贷款
答：度小满金融将切实把国家支持小微企业渡过难关的号召落到实处，旗下信贷服务品牌有钱花全面支持小微生产经营，度小满金融是大多数小微企业主资金周转时的首要选择。据悉，度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主。截至目前，度小满金融携手数十家金融合作伙伴，累计为小微企业主发放数千亿元贷款。此回答...