请问买房首付以后是不是买上就要月供,还是要等交房后才开始? 房屋付完首付过后什么时候开始办贷款还月供？
1.首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
2.还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
3.签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。
扩展资料：
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
月供是必须银行将购房贷款审批下来才开始的，购房付了首付以后需要申请银行贷款，银行通过以后就需要开始每个月进行月供了，并不一定是交房后或者什么时候，具体时间点就是银行贷款审批通过后下个月就开始执行了。
月供就是在贷款申请行进行申请贷款后，在贷款行会开一个银行账户，贷款人需要每个月按时根据需要月供的金额存进去，银行就会按时扣钱的，所以不要特意去拖延月供的时间，因为容易被列入银行的不诚信客户，拖延时间久了有可能会被银行起诉，最终被银行收回房子。
杭州按揭买房，付完首付后什么时候付月供？房子都刚在造就要开始付了吗？~
只要是一银行一放款，你就要付月供了，你说的交房后开始付，需要和开发商另行约定的。
1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。
买房之后多久开始还贷款
答：若您办理的是平安银行的房贷，可以尝试登录平安口袋银行APP-贷款-我的贷款，进行查询。应答时间：2021-11-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。买房首付后多久开始还贷款呢 正常情况下，首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果不按时偿还会面临相应处罚，如房屋被查封...
买房子先交过首付,房款下来后一般是房款下来后一个月后开始月供,但是可 ...
答：一般不能,可以咨询是否可以年冲.即是每年还一次的方式
交首付后多久办按揭交首付前要注意什么
答：【导语】随着年代的发展，如今越来越多的人喜欢按揭贷款买房了，但是很多人对按揭方面并不是很了解，那么交首付后多久办按揭？交首付前要注意什么？下面一起来看看吧。房子按揭据了解，房子交首付后按揭一般不超过一个月。签订合同并支付首付后，房地产开发商应到产权处办理通知登记，然后将信息发送给银行...
首付贷款买房首付需要存六个月吗?
答：3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及...
买房付完首付后流程
答：一、买房交完首付，接下来会收到一个定金的收据，还有我们需要与开发商签订合同，这个购房合同需要一式三份，你自己要保留一份。然后我们还需要到银行去办理贷款的手续，将所有的个人资料，身份证，户口本，以及流水账单，银行还需要查询你的个人信用，等待银行的审核。如果审核通过了，会在1~2个月期间...
买房月供什么时候开始付,是拿了钥匙后开始吗?
答：1、购房的月供偿还时间不是以房屋的交付为标准的，而通常是在银行放款之后的次月开始还贷款。2、但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。3、很多人购买期房的时候房子可能...
交完首付后多久签购房合同
答：2、首付以后，应该会给你开个首付款发票，是正规发票。至于能不能签合同，那就要看银行的贷款能不能批下来。符合条件的，可以签合同，签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间，一般时间不会超过1一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多。贷款下来以后，可以签合同，到时候会开一张购房合同发票给你的，...
刚买的期房。首付已交,贷款要立马就办吗?
答：一、刚买的期房。首付已交，贷款要立马就办吗？交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能...
新楼盘付首付后何时开始按揭?
答：开发商办理这个一般有统一时间，看他怎么和银行约定的，一般来说1-2个月能办理下来，银行要审核，不知道房屋备案没，房屋备案后，贷款才能进入审核程序 四、买房付首付后多久办按揭贷款 【算一算你家装修要花多少钱】贷款买房成为不少购房者的首选，在购买商品房缴纳首付之后，大家通常需要到银行办理按揭...
请问:交完首付,签完合同,下一步就是立刻去银行贷款了吗? 可以 拖延两...
答：贷款买房的注意事项 ①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在...
