购房须知：买房是先签合同还是先付首付？

在买房之前一定要了解和掌握掌握一点购房知识和购房技巧的，这样才能在买房的时候不会吃亏上当。大家都知道在买房的过程中，交首付是一个重要的环节。在交完首付后，如果出现问题，让开发商退回首付是一件很麻烦的事情。所以在交首付的时候，一定要想清楚，免得造成不必要的损失。买房交首付，掐准时间点，一定要清楚究竟是先签合同还是先交首付！
1、先签合同后付首付
一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容，然后双方就合同签订达成了一致决定之后，双方签订合同。
在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳，没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强，可以适当的多交一些，这样以后就可以少还很多利息，并且每月的还款压力会小很多。
2、先付首付后签合同
就购房者来说，这样操作是很危险的。购房者如果在没签订合同的情况下就向开发商支付了首付款，一旦开发商不给签订合同、或者说开发商之前的承诺无法兑现，怎么办？钱已经交了购房者就没辙了。并且，如果先交首付款而没签订合同，如果最终无法与开发商签订合同，由于各种原因导致了购房者违约，那么就面临着首付款白白送人的结果。
3、索要票据
购房者在交完首付之后，一定要要注意就是索要首付款和各种缴费的票据，并且要保存好。这些票据一定不能够是手写或者是不正规的票据，各项费用都需要是正规收据和发票，这样最终如果双方出现了纠纷，购房者就有理有据。除此之外，购房合同也必须要收好，不要丢三落四把购房合同弄丢了，找开发商补办合同是一件比较麻烦的事情，这个道理相信买过房子的人都知道。
除了把握住买房交首付的时间外，还有一点要特别注意的就是，签订合同时要把双方承诺的东西全部写进去，口头承诺都是无效的。如果您与开发商签订的购房合同是制式合同，那么可以协商签订一个补充合同，将口头协议文字化，白纸黑字才有法律效力。

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买房流程是先交全款还是先签合同
答：如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。2、签订购房合同需谨慎。购房合同的重要性相信大家都很清楚吧，所以在签订购房合同的时候，大家不要嫌麻烦，还是要针对合同中的细节认真研究清楚，确保没有问题才签订。另外还要注意购房合同中要明确约定产权证办理的具体...

全款买房先交钱还是先签合同?
答：不管是买新房还是买二手房，肯定都是要先签合同再交钱的。签合同是保障房屋买卖双方权益的最基本的方法，没有签合同的时候，甚至可以认为这次的交易关系还不成立，这时候当然是不能够交钱的。全款买新房的基本流程为：看房-选房-签意向合同，付定金（此步可省）-签购房合同，付房款-合同备案-交房入住-...

买房先交首付还是先签合同
答：买房先交首付还是先签合同 按正常的流程是先缴纳首付款后，方可签订购房合同，再进行按揭办理等手续，但在付首付款时应先到贷款银行查询自己是否能贷款，如果贷款不能审批的，付了首付款签了合同后又不能贷款就尴尬了;如果是全款买房的则可直接和开发商协商付款事宜，可直接携带资金签完合同后直接付清...

先交首付再签购房合同,合理吗
答：法律分析：先交首付再签购房合同不合理。买房一般情况下是先签订购房合同书再交首付款的。首先要看开发商是否有“五证”，其次就是要用规范的合同文本，很多开发商在签订正式的预售合同之前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，再交一笔订金。签订完购房合同以后，等银行成功发放贷款之后，就可以向...

买房先交首付还是先签合同呢?首付降成什么意思?
答：买房先交首付还是先签合同呢？购房要先签订合同，再付首付。购房合同书一般会包括以下几点：房子的价钱，首付的价钱，房子的总面积、合同违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。依据《民法典》第四百七十条要求，合同的内容由当事人承诺，一般包括以下条文：（一）当事人的名字或是名称及...

买房是先交钱还是先签合同?
答：先签合同。买房流程：第一环节：着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。

买房流程是先签合同还是先交钱
答：买房流程是先签合同后交钱。通常购房者在买房的时候是先签合同，再交定金，之后约定一个过户时间，过户当天付清剩余房款。所以为避免风险，应该先签订合同再付款，如果先付款后签合同，容易陷入被动局面。在买房过程中需要注意什么1、查询购房资格。如今，有很多城市都出台了限购政策，所以在打算买房前要先...

购房流程是先交全款还是先签合同
答：购房流程是先签合同后付全款。通常购房者是以全款支付的形式买房的话，一般是需要先支付一定的定金和首付，然后在签完合同后再将剩余的款项给到卖家。购房签合同需要注意哪些方面1、注意确认出卖人信息购房是很谨慎的一件事情，所以在房产交易过程中，双方需要签订购房合同的，通常购房合同正文的第一项...

先签合同还是先付首付款
答：正常的顺序是先签合同，后付首付。签合同注意事项如下：1、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项...

先签合同还是先交钱
答：要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及 违约责任 等作出约定。 认准交房日期是否确定。资金不足而 延期交房 是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。以上就是关于先签合同还是先交钱的阶段，希望对你有帮助。