离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理 离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理

先是由双方协商处理贷款问题，再根据法院判决取得房子所有权的人继续还贷。如果双方都是贷款人的，取得房屋所有权的一方应给付给另一方相应的价款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十九条　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

房贷没还完离婚房子归一方怎么过户~

法律分析：房贷没还完离婚房子归一方，到房管局办理过户。一、到公证处办理析产公证，有离婚判决书的话不需办理公证；二、到交易中心办理；三、房管局办理免征契税申请，再办理析产登记手续，并缴交登记费。产权拥有的一方需要对另一方作出经济补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房子归一方，贷款没有还完的，一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。根据规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房子归一方,贷款没还完怎么办理
答：法律分析：离婚后房子归一方,贷款没有还完的，由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方...

离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理
答：先是由双方协商处理贷款问题，再根据法院判决取得房子所有权的人继续还贷。如果双方都是贷款人的，取得房屋所有权的一方应给付给另一方相应的价款。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条　离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的...

离婚后房子归一方,贷款没还完怎么办
答：法律分析：离婚后房子归一方,贷款没有还完的，一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。法律依据：《中华人民...

婚内还没还完房贷的房子可以协议个人吗
答：贷款有没还完不影响你们办理公证。对于银行来说，只要你还清贷款才能将房屋出售给他人。离婚后房子贷款没还完怎么办?1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续...

...现在房子给女方,还有贷款未还完,可以直接过户给女方吗?
答：不可以。房贷未还完，房产属于在押状态，无法进行产权变更，需要还完贷款解压房产证后再进行变更。双方有离婚协议书，协商情况贷款清偿方式和产权所属，待贷款还完再一起办理变更手续。

离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理
答：一、离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理 法律分析：需要具体情况具体分析。离婚后房子归一方,贷款没有还完，如果男女定的，按照约定；没有约定的，如果属于夫妻共同债务，应当共同偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由...

离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理
答：离婚后房子归一方,贷款没有还完的，一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。 《中华人民共和国民法典》 第...

离婚约定房子归一方,未还完贷款
答：法律主观：离婚 后房子归一方，贷款没有还完时，这个时候是没有办法办理房屋产权登记的。 房子的产权仍然 抵押 在银行手中，不能办理 产权过户 手续，但是双方都可以找评估机构按照市场评估给予放弃取得房子一方的补偿后，继续还清贷款即可。法律客观：《 民法典 》第一千零八十七条， 离婚 时，夫妻的...

离婚后房子归一方,贷款没还完怎么办
答：离婚后房子归一方,贷款没有还完的，一般由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。 《中华人民共和国民法典》 第...