二手房贷款首付交给谁？ 买二手房首付款应该交给谁
首付交银行的，银行见首付才批贷款呢。你可以让中介领着你去交，因为不知道批贷款的银行是哪家银行，所以要中介领你去。还有需要什么东西你可以咨询中介，他们会告诉你的。比如收入证明之类的。
首付要交给房主， 如果是从中介买的 要中介的一些证明 。 不是的话 ，要有一定的首付款证明 。就行。
首付款交到银行，贷款行会有一个资金监管户
不知道你在哪个城市，反正大城市都不允许中介收受首付款了
给中介。
所以要看中介公司是否合法呀。
二手房首付款交给谁~
二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。
这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付+贷款额=总房价。
二手房按揭贷款流程：
1、买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。
2、向银行提出二手房按揭。
3、银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。
4、过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。
5、建委出它项权证，递交银行，银行放款。
6、贷款申请人每月还银行的月供。
扩展资料
按揭买房手续程序
（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
（3）签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
（4）签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
（5）办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
（6）开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
阶段性担保的的个人住房贷款业务。
参考资料来源百度百科-按揭买房
房子首付款由谁拿着?
答：由银行汇入房管局指定的账户里。二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。
二手房买卖首付款给谁
答：因此新房和二手房都㤇经历交首付。我们都知道新房的首付都是交给开发商，那么，二手房的首付款给谁了呢?一起来了解下!二手房买卖首付款给谁二手房买卖首付款按照正常流程，是付给房主的。二手房贷款下来，银行就会直接将钱打给房主的账户上，这个时候我们就可以将首付款加上银行的贷款额一起付给...
二手房交易首付款付给谁
答：5、买方领到房产证之后，办理房产抵押登记和保险，保险费用大概在两千元左右。最后办好了贷款发放手续，银行便会向卖方账户中存入房款，买方只需要依照合同来按期偿还本期即可。编辑总结：关于二手房交易首付款付给谁？以及二手房是先过户还是先付首付款？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能...
买二手房首付款是直接给卖家还是给银行?
答：在我国，具体首付款是应该交给银行还是交给房东是没有明确规定的，各个地方会有不同的管理规则。如果有些地区在银行的监管范围之内增加了这一条二手房贷的话，那么首付款就要必须先付给银行监管的，一切手续都完成了之后，银行会把钱转给房东。如果有些地方二手房买卖，不需要银行监管的话，那么首付款可以...
购房时的按揭贷款是交到自己手中还是银行直接把款交到开发商手中的呢...
答：一手房贷款，各家银行都是直接把款交给开发商的。二手房贷款，各家银行做上家或下家的都有。三、买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗 个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。如您在中国银行办理此类贷款，发放贷款后，贷款人按合同...
买二手房交首付时,钱交给银行还是房主
答：那一般是在办理银行贷款的时候，需要把首付款转给房主。房主配合办理房屋贷款。第二种是可以办理首付款保全，由买房人和房主共同到银行开立资金保全账户，买房人把首付款转到该账户。在卖房人办理房屋过户手续后，买房人拿回执到银行解封，银行会在一个工作日内，把首付款转给卖房人。
买二手房首付款直接给房东可以按揭?
答：买二手房首付款交给谁？二手房按揭贷款的大概流程是怎样的？关于这两个问题，在这里就不多说了，不过在这里提醒大家一下交了首付款之后，买家和卖家都需要签订一份协议，这样不仅能够起到约束的作用，也能够保证两方的利益，万一有人无故毁约的话，还可以凭此获得一定的赔偿金。二、买房首付可以贷款吗 ...
二手房首付是给银行还是给房主呀
答：二手房首付是给房主的。二手房是指在房子预售期间或者房子正式售卖期间购房的人因各种原因向其他人出售自己所购房子，两人会在二手房交易市场进行价格商议、签订合同和转让房产证等交易事项，而这期间都与银行没有任何的关系。所以，购房者的二手房首付应该付给房子原先的房主。二手房交易的具体流程一共分为...
二手房的首付款交给谁
答：二手房的首付款交给谁一般为了安全的话，二手房的首付款可以交由银行作监管，具体监管流程如下：1、按揭贷款（1）二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并共同提出办理交易监管服务需求；（2）银行会审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；（3）评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；（4）...
