楼盘项目的开盘时间具体指什么？ 房地产问题： 什么叫开盘， 开盘时间？

房子开盘时间：项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间。

但是现在很多楼盘在开盘前就已经做了认购登记等，收取了客户定金，所以真正等到项目开盘再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了，所以要购买住宅就要多加留心，在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。外地人也可以在其他城市购房，现在购买房屋大部分采用按揭。

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楼盘意义：

1．市场核心定位的反映

随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

2．市场的第一驱动力

楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。

3．给置业者的心理暗示

案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

4．开发商给置业者的承诺

楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符——案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

参考资料来源：百度百科-楼盘

就是地产商拿到了预售许可证可以卖房子了，一栋房子一个许可证。跟别的时间没关系，加推是销售手段。

开盘是指楼盘的公开销售日即拿到预售证后开发商准备公开销售的日期，但也有一些城市一旦查到开发商拿到预售证了，就会要求开发商开盘，如果客户多的话会强制开发商开盘，具体还要看各地制度的，如有些地方规定拿到预售证三天内必须开盘等！

开盘可以理解为预售

开工日期、竣工日期、入住日期、开盘时间和交房时间分别是什么概念?~

1、开工日期是楼盘报建后正式动工的日期。
2、竣工日期是楼盘土建和配套完工的日期开工日期是楼盘报建后正式旗工的日期，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：
（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
3、入住日期是指住进去的日期，所以开盘日期一般是在开工日期和竣工日期之间。
4、开盘日期是指楼盘正式开始对外公开销售的日期，现在一般是预售。
5、交房时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把房子交给业主的日期。

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开盘流程
1、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。
2、奠基（挖坑）。
3、盖楼。
4、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。
5、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。
楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大,为了尽快回笼资金,大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证,其中的商品房预售许可证是最后一个,也是开盘必须要有的.拿到商品房预售许可证,他们已经具备开盘条件,具体开盘日期由开发商决定,。
开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

必要条件
楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
参考资料：百度百科-楼房开盘

新建的小区商品房
就叫楼盘
开盘:就是说一个楼盘开始发售了
开盘时间：开始卖楼的时间呀

股指期货的开盘和收盘时间是什么?
答：目前沪深证券交易所证券交易时间为每周一至周五09:30-11:30，13:00-15:00（节假日除外）。中国金融期货交易所《沪深300指数期货合约》中，将沪深300指数期货的交易时间设计得比证券交易时间稍长些，为09:15-11:30，13:00-15:15（最后交易日除外）。注：股指期货是指以股价指数为标的物的标准化...

黄金美盘开盘时间
答：由于纽约是全球最大的黄金交易市场之一，其交易活动对全球黄金价格产生重大影响。因此，黄金美盘的开盘时间对很多投资者来说非常重要。特别是在亚洲和欧洲市场关闭之后，美盘的开盘为投资者提供了一个重要的交易时段。夏令时和美国东部的时间相关，一般在下午的时段进行交易活动。具体开盘时间为夏令时的20点...

股市开盘时间和收盘时间分别是什么时候?
答：中国股市开盘时间为每周一至周五的上午9:30，下午13:00。上午9:15~9:25为集合竞价时间，其中9:15-9:20可以撤单，9:20-9:25不能撤单，9:25以成交量最大的价格为开盘价。双休日和国家法定节假日如春节，国庆节等股市不开盘。中国股市收盘时间为每周一至周五的上午11:30，下午15:00。

股票的开盘时间是什么时候?
答：上午9:15-9:25集合竞价。9：30开盘。11：30收盘。下午13：00开盘，15点收盘

股市的开盘与收盘时间分别是什么时候
答：股市的开盘与收盘时间通常取决于具体的交易所和具体的市场。不过，一般来说，国内股市的开盘时间通常在早上9:30-11:30之间，收盘时间通常在下午13:00-15:00之间。具体的开盘和收盘时间可能会根据交易所和市场的不同而有所变化。此外，股市的交易时间可能会因为节假日、休市等原因而进行调整。另外，不同...

大盘开盘一般什么时候?
答：中国股市开盘时间，早上9：30-11：30，下午1：00-3：00，建议你了解一下的。

原油什么时候开盘?
答：每周第一个交易日开盘周一是早8点，收盘是周六的凌晨4点。按地区来区分，又可以分为三个时段(以下时间为夏令时，冬令时自行往后延长一小时)：1、亚盘，从早上开盘--下午3点半。这个时间交易一般比较冷清，属于行情调整时段。不过近来由于亚洲的影响力加大，亚盘时段行情波幅也相应变大。2、欧盘，下午3...

中国股市开盘收盘时间有哪些要求?
答：综上所述，中国股市的开盘收盘时间是投资者关注的重点，它不仅影响着投资者的投资策略，还影响着投资者的投资收益。中国股市的开盘时间是每周一至周五的上午9点30分，收盘时间是每周一至周五的下午15点00分，在法定节假日期间，中国股市的开盘收盘时间会有所变化，具体的时间变化可以参考相关的公告。投资...

沪市A股每天几点开盘和收盘?
答：美股周末和节假日同样不开盘交易,这点基本是全球股市的共同点。 二、股票交易时间 沪深股票交易时间为周一到周五(法定节日除外),上午,9:15-9:25集合竞价;9:30-11:30, 13:00-15:00连续竞价;14:57-15:00为收盘集合竞价,不允许撤单。科创板和创业板15:05-15:30为盘后固定价格交易时间。 : 一、股票手续费...

股指期货的开盘和收盘时间是什么
答：股指期货的开盘和收盘时间：周一至周五，上午：9:30-11:30，下午：13:00-15:00（法定节假日除外）。休息日：周六、周日和上证所公告的休市日不交易。（一般为五一国际劳动节、十一国庆节、春节、元旦、清明节、端午节、中秋节等国家法定节假日）这种所有权为一种综合权利，如参加股东大会、投票表决...