买房后什么时候去房产局备案

法律分析：1、签订完购房合同之后，开发商会将购房合同集中递交到房管局备案，差不多需要30天的时间。2、房地产开发企业在办理商品房预售许可证、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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购买期房合同为什么要到房产局备案
答：等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续；一般开发商为防止麻烦，不签电子合同,签订贷款合同,等银行审批下来后,客户再签订电子合同，电子合同备案和抵押登记手续一起报房地局。【三】需要到房管局备案时间：通常你和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是...

...房子房款付清了还没有办理房产证、是不是在房产局就有备案了呢?跪求...
答：按揭付款的，交齐首付款，签订正式的购房合同，然后去房管局缴纳契税，凭借购房合同和契税完税证明办理房管局备案手续；一次性付款的，交齐总房款，签订购房合同，后续工作跟按揭是一样的，交契税，才能办理房管局的备案。你可以去房管局开无房证明，如果现在还能开出来且你名下无该套房产，说明你的房子还...

按揭贷款买房子,请问要去房管局登记备案吗
答：一、按揭贷款买房子,请问要去房管局登记备案吗 需要。一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。但是有时候开发商为了防止客户签订了合同又备案了,而银行的贷款又因为...

到房产局备案,请问备案一般需要多长时间
答：如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。2.房地产...

买新房备案与放款的先后顺序
答：是的,网签了就在房管局有备案了,房贷是贷款审批通过了。备案指的是对购房合同备案,贷款指的是买房申请贷款,需要在签订购房合同支付首付款之后才能进行,购房者带购房合同和首付款证明到银行办理,所以备案和贷款的顺序是先备案再贷款。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家...

购房备案是什么意思?需要多久
答：备案信息将在备案24小时后发布于各个城市房地产信息网，购房人可以凭合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。由于开发商向中心送来的时间不固定，办理日期也各不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，因此办理时间会有延后。根据房产局的相关法律...

房产备案过户多长时间
答：问题一:买房合同去房产所备案需要多长时间? 如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口...

房管局备案需要多久
答：买过房的人应该都知道，在购房以后都是需要办理房产登记备案手续的，只要这样才能顺利的拿到房产证。那么，房管局备案需要多久呢?房产备案有什么作用呢?下面小编就带大家一起来了解了解。房管局备案需要多久 房管局备案的时间需要根据合同的形式来确定，如果是网签形式的合同，那么在购房者与开发商签订合同时...

买期房要去房产局备案吗
答：买期房要去房产局备案。因为现在实行的是购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。什么是买房备案根据国家建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可...