农村宅基地土地使用证继承问题 关于历史遗留农村宅基地土地使用证怎么解决
另外，即使你父亲没这样做，你姑姑大爷既然已经公证放弃你爷爷的遗产了，他们也不会再来要了吧，即使要，他们本来已经放弃了的权利，并经过了公证，是不能再享有的了。
1、直接地说，没有。
2、你手上握有当初去公证处公证获得的公证文书，确定那三女一男放弃了你爷爷的房产的继承权，这就可以了——这个房产属于你父亲，公证的文书是具有法律效力的。
3、你所担心的是那块宅基地，这个应该也没有必要担心的。根据现行法规的规定，农村的土地包括宅基地的所有权属于村集体，而不属于任何个人；农民的宅基地，只有使用权，不是所有权。宅基地使用证上的名字可以通过过户的办法转移到你父亲的名下，这只要你爷爷同意即可，事实上已经同意了，不难解决。
4、拆迁时，对于宅基地的补偿，由于它的所有权不属于个人，因此，它的补偿款不一定能够到你们的手上。一般都是给了集体的；即使给你们补偿，那恐怕也是十分有限的——除非那个开发商口袋里钱多。真正拿到大头的补偿款，还是那个房产的补偿，这是重头戏。
综上所述，如果仅仅是为了宅基地的补偿问题而犯愁的话，那实在大可不必了。
引用一句成语“皮之不存毛将焉乎”。土地是房屋的承载体，房屋与土地密不可分。如果公证处对房屋进行公证，证明房屋为你家所有，也就证明土地使用权归你家使用，这不存在任何争议。问题是公证处不给你们公证，说明你们的房屋还没有办理分家析产公证；没有分家析产，今后家族的3女1男都有主张权利的可能。
经过了公正的就已经产生了法律效力，只要没有经过法院将公证书撤销，其他人无权争利。
农村的宅基地和房屋能不能继承？
农村宅基地土地使用证怎么过户~
农村土地使用证过户流程有以下几点：1、向村委会写出书面申请；2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章；3、乡镇政府审核；等等。
农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。
《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”第63条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其它相关法律也有“禁止城镇居民在农村购置宅基地”的条例。
宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准；2、接受宅基地调剂使用的村民（调入方）须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。需要的手续：宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证（已过户）、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请，并填写宅基地调剂申请、审批表及土地使用权登记申请表。
农村宅基地继承问题:我爷爷的宅基地、我父亲跟我叔叔都是农村户口,如何...
答：农村宅基地继承新政策 1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。2、根据《物权法》第一百五十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或...
农村宅基地土地使用证继承问题
答：其实，只要你父亲继承了你爷爷的遗产，他可以到土地管理部门去把土地使用证上的名字改过来得啊！首先，你父亲是你爷爷的法定继承人，你姑姑大爷们又去公证放弃继承权，那么，只要你父亲拿着公证处证明，和你父亲的身份证，你爷爷奶奶的死亡证书，户口本，土地使用证，到土地登记部门去改了，就雷打不动...
农村宅基地继承过户怎么办理
答：2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和你所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。需要的手续：宅基地调剂使用双方凭身份证、户口簿、房屋所有权证(已过户)、集体土地使用证、宅基地调剂协议、村民委员会同意调剂证明等有关资料向所在地国土资源管理所提出申请，并...
农村户口迁出去了还能继承宅基地吗?还可以迁回来吗?附最新政策_百度知 ...
答：农村房屋所有权、宅基地使用权和宅基地所有权相互分离，农村房屋所有权和宅基地使用权属于农户，但宅基地所有权属于集体所有，因房地无法分离，继承人继承房屋所有权后，可以依法使用宅基地，但并不取得宅基地使用权，目前城市居民的子女继承获得的农村住宅暂不能重建和改建，但是可以修缮。农村宅基地不能继承...
房屋继承人的后人没有本村户口,那么房屋和宅基地应该怎么办?
答：国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条，“非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。从这规定来看，即便继承...
从今年起,农村房子将实行“地随房走”的方案,你知道吗?
答：“地随房走”的通俗说法是:无论是转让还是继承，只要你拥有农村房屋的所有权，你也将拥有该房屋的宅基地使用权。(鉴于涉及法律法规较多，以我村实际情况为例具体解读) 农村房屋如何通过继承和转让合法拥有？ 取得合法所有权意味着建成的房屋必须有建设用地许可证，也就是通常所说的土地使用证。同时，必须...
有继承人,如果农村宅基地确权会怎么办么办
答：在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
房子的继承人没有村子里的户口,还能继承房子和宅基地吗?
答：宅基地不能继承不分户口迁没迁出,户口没迁出的需要对宅基地使用权进行变更登记,户口迁出的,按照地随房走原则,可以继续使用宅基地,在房屋倒塌或者已经失去居住功能后,村集体就有权收回你的宅基地。宅基地使用权是以户为单位,是家庭共同共有财产,《土地管理法》规定的原则,一户居民只能拥有一处宅基地。所以对于宅基...
非农业户口能继承父母农村的房子吗?是否可以重新翻盖?有何依据?_百度...
答：由于农村宅基地遵循“地随房走”基本原则，当合法继承了农村住宅后，宅基地使用权会自动转到继承人头上，只不过继承人需要办理相应的房屋产权变更手续。同时，继承人拿到的《集体土地使用证》记事栏上会注明“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”字样。因此，非农业户口是能...
非农户口的人能够继承土地和宅基地吗?
答：换句话说,宅基地上的建筑物可以继承,在继承建筑物所有权的基础上,宅基地使用权可以“地随房走”。 这一点,可以在《确定土地所有权和使用权若干规定》第四十九条中得到佐证,该条规定: 继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。 实际操作: 应提交申请书、父母原来持有的《集体土地使用证》、父母死亡...
