我买的房子没有房产证,只有一份七十年使用权的合同,请问七十年后该怎么办？ 购买商品房有房产证七十年后拆迁有没补偿
我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
题者所问应该属于小产权房，按照上面的规定，小产权房是不受《物权法》保护的。一旦发生纠纷，当事人只能通过《合同法》等规定维护自身权益，因为房屋价值的变化，当事人的合法权益很可能得不到充分的保护。
建议谨慎购买小产权房。
关于房产证登记的期限到期后如何处理，目前法律尚未统一规定，可以参考《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》。
国土资厅函〔2016〕1712号
浙江省国土资源厅：
《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》（浙土资﹝2016﹞64号）收悉。经认真研究并征得住房和城乡建设部同意，现将有关问题答复如下:
《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（中发﹝2016﹞28号）提出，“研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期”。在尚未对住宅建设用地等土地使用权到期后续期作出法律安排前，少数住宅建设用地使用权期间届满的，可按以下过渡性办法处理：
一、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的，权利人不需要专门提出续期申请。
二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。
三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》（国土资厅函﹝2016﹞1712号）办理相关手续”。
房屋都只有七十年的使用权啊。
一样
你的在农村的吗？
都一样
买的房子只有七十年使用权，七十年后就要被收回吗？如果不收回也要再续费是不是？~
不是这个意思，70年是土地的使用权，但是房产是永久的，只要房子不拆迁，那房子就永远是你的，如果该土地要收回，那你也会获得相应赔偿的！
买二手房没有房产证只有购房发票怎么过户?
答：首先我很佩服你的胆量，购买二手房，没有房产证，只有购房的发票，这种情况之下根本就过不了户。并且你买这个二手房是存在很大的隐患的。比如说这个卖家他有可能把这个房同时卖给几个人。比如说他把购房的发票给了你，收取了你的费用。然后呢又把购房合同再做一份，又卖给另外一个人又收取了另外一份...
购买的二手房至今没有房产证,当时只写了一个证明,证明房子过户,那个...
答：1、只是写了买房协议、没有实际到房管局办理房产证过户登记的，房子产权还没有实际变更，法律上还是原房主的。建议尽早带当初的证明和原房证一起去房管局去办理过户。2、在没有将房产证过户到您名下之前，不能写你儿子或儿媳的名字。3、如果过户到您名下之后：这房子本来是您的房产，如果改成您儿子...
一栋楼只有一个大的房产证没有单独的房产证,说是买了以后会在这个大的...
答：或农村集体用地，所以只能有统一的大房本，而办不了小房本，因为它根本就不是合法的商品房，但目前国家对这种房还没有说不能购买的具体法律条文，所以你要是自己住，且价格比较便宜，你可以考虑，同时还有一个问题，如果这个楼拆迁的话给的钱没有商品房多，共有房本拆迁比较麻烦。
您好,咨询一下,我家的房子现在没有土地使用证和房产证,应该怎么去...
答：您好,咨询一下,我家的房子现在没有土地使用证和房产证,应该怎么去办? 以前呢87年的时候村上大队记给开过一份批件,当时家里穷盖不起房,只盖一个小偏房,书记说这房太小了等盖个大房子在去换土地使用证,这因为家里太穷了经常搬家就把那份批件给搞丢了,... 以前呢87年的时候村上大队记给开过一份批件,当时...
请问大家我买的房子只有土地证没有办理房产证现在可以补办房产证...
答：买房子需要办理房产证和土地证吗 自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，实现了土地证和房产证的双证合一，但是还没有全国性普及，所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证，但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房，则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的...
购买二手房没有房产证只有购买合同过户怎么办?
答：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，只有取得房产证之后才可以合法的上市交易，才可以办理房产过户业务。所以没有房产证是不能办理过户手续的，房产证过户流程如下：一、房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明...
没有房产证只有购房合同的房能买吗
答：没有房产证只有购房合同的房不能买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证明：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房证下放...
没有房产证只有一张证明的房子能买吗?
答：不能买,在法律上不能证明房屋所有权的,都不要进行交易,免得上当呀
买没有房产证,只有房屋大票的二手房应注意什么?
答：基本注意 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。三、房屋质量 ...
你好,请问下我购买房子,但是没有产权证,只有购房合同我可以享受政府补贴...
答：没房产证已经不能过户了，就更不能享受免税优惠了
