只有土地使用证没有房产证有什么风险
一、只有土地使用证没有房产证有什么危害
1、没有房产证是无法上市交易、赠予、继承等活动，就算有签订合同，也均为无效;2、若是房屋拆迁，没有房产证是无法得到相应的补偿;3、如果是由于开发商非法开发项目，而无法办房产证，那么房屋有可能被强制拆除;4、土地使用权到期后，没有房产证将无法继续使用该土地。
二、房产证有哪些作用
1、我们在进行房屋买卖、租赁、甚至抵押贷款时，都需要出具房产证，若是没有房产证，这类活动都是无法正常进行的，即使有签订相关的合同，都会被视为无效。因此，在进行房产交易时，不仅要有房产证，还需要确定房产证的真假。
2、如果没有房产证，那么房子不能用于转让、继承、或是赠予，毕竟后者无论以什么形式得到了的房屋，只要是没有房产证，在法律上都不算是房屋的拥有者，各种利益都不会得到保障。
3、若是要将房屋用作于置换或者出租，也必须要使用房产证。如果说没有房产证，那么租房者的利益也无法得到保障，即使有签订租房合同，若是后期产出纠纷打官司，法律依旧是站在房东一边。
关于只有土地使用证没有房产证有什么危害，以及房产证有哪些作用，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证的重要性是非常大的，若是没有房产证，将无法维护自己的合法利益，需要特别注意哦。
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只有土地使用证,没有房产证的房子能买吗?有什么弊端?对方是政府人员,房 ...
答：没有房产证的别买，买了也不能卖，拆迁的时候也分不到房子。别管他是什么单位。也有可能集体住房一个证，这个要问清楚。具体咨询律师，不同地方也不一样
没房产证的房子风险竟有这么多 你注意过吗?
答：购买哪些房子可能没有房产证？1、五证不全的房子 五证是非常重要的证件，大家在购买房子之前一定要查看开发商的五证是否齐全，因为五证不全的房子是办不了房产证的。五证指的是《商品房销售（预售）许可证》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》。2、质量...
没有房产证,只有土地使用证/准建证/规划证的房子可以买吗?
答：可以买的，但是呢也有一定的风险，因为到时候办理房产证的时候需要原户主先去办理房产证，然后再给你过户，如果后面你找不到他的人或者他不配合，那么你的房子就不会有房产证以后再转卖就不怎么好操作，另外，若以后你的房子增值了，你要求原户主去办理房产证，他有可能要求你补偿些费用再才肯去办理...
只有土地使用证没有房产证怎么办
答：房产证这种重要的证件，一般都是需要我国公民在购房以后，携带有关资料自己到当地的房产管理部门依法办理的，开发商一般只会给公民出具国有土地使用证。并且国有土地使用证和房产证这两个证件是没有可比性的，两者对于当事人的合法权益都是非常重要的证明证件，那么，只有土地使用证没有房产证应该怎么办?...
国有划拨土地的房子只有土地证没有房产证,情况说明怎么写
答：只有土地使用证没有房产证只有土地使用证没有房产证在生活有有不少人的房产只有土地使用证没有房产证，那这种情况会有什么影响呢？1、土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2、我国的土地是国有（集体也是国有）的，如果遇到国家征用土地，你将得不到房屋拆迁补偿...
没有房产证只有土地使用证的房屋能要吗
答：我国《城市房地产管理法》中明确规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有证书。”根据法律规定，《国有土地使用证》和《房产证》是...
房子只有土地使用证,没有房产证,拆迁的时候有影响吗
答：这个没问题，补偿没明确的标准，谁也不知道自己的房产值多少钱，只要是自己合法的 ，跟做生意一样，别人两证都有补五十万，但你要一百万，他如果不给，生意就谈不成你的还是你的。他硬抢他就犯法。但我怀疑，你买的只要不是地皮，买的是商品房，就只能先办办房产证才能办土地使用证。单独的土地...
有国有宅基土地使用证无房产证会是什么结果
答：属于违章建筑吗？如果什么相关手续都没办有的话，处罚会高一点，如果有拆迁的话，得到的赔偿也会少很多
有国有土地使用证无房产证的房屋是违法建筑么?
答：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证...
