持加拿大护照在国内能买房吗 加拿大公民（华人）能在中国买房吗
一、外籍人士购房时所需材料
外籍人士：
1、护照
2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》
3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。
港澳人员：
1、《港澳人员来往大陆通行证》
2、《港澳居民身份证》
3、《境外个人在境内居留状况证明》
4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
台湾居民：
1、《台湾居民来往大陆通行证》
2、《境外个人在境内居留状况证明》
3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
华侨：
1、《中华人民共和国护照》
2、驻在国长期居留身份证件
3、《境外个人在境内居留状况证明》
4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
二、外籍人士购房流程
从目前市场来看，华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。具体流程如下：
1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同；
2、买方到涉外审批办公室进行审批；
3、买卖双方提交过户相关资料；
4、买卖双方办理房屋产权过户手续；
5、领取房屋产权证。
三、注意事项
1、 随着我国对外开放步伐的加快，在大陆购买房屋的外籍人士日益增多，国籍也各不相同，外籍人士需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。
2、外销许可证：外国人在中国买房，只能买可以外销的房子。所以在选房时一定要看所选的楼盘是否有外销许可证，否则好容易选了一套，等到交钱时才知道自己不能买，既浪费时间又浪费感情。
希望对你所帮助。
根据加拿大联邦政府«公民法»，即便不是加拿大居民也有权利购置、拥有和出售房地产，外国人要遵守的法律与加拿大永久居民或公民相同。然而法律也赋予各省对非公民与非永久居民买房进行行政限制。比如大温哥华地区和安省的多伦多市先后颁发的15%-20%的海外买家税就是此类限制。但省政府没有拒绝包括我们中国人在内的外国人在加拿大买房的权力。不是加拿大居民，是完全可以在加拿大境内买房，而且买房卖房的程序和加拿大居民差不多。
持有外国国籍的华人，可以在国内买房子吗？~
一、外籍人士购房时所需材料
外籍人士：
1、护照
2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》
3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各国际组织驻华代表机构提交外交部同意其购房的照会。
港澳人员：搜索
1、《港澳人员来往大陆通行证》
2、《港澳居民身份证》
3、《境外个人在境内居留状况证明》
4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
台湾居民：
1、《台湾居民来往大陆通行证》
2、《境外个人在境内居留状况证明》
3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
华侨：
1、《中华人民共和国护照》
2、驻在国长期居留身份证件
3、《境外个人在境内居留状况证明》
4、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》
二、外籍人士购房流程
从目前市场来看，华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买豪宅的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。具体流程如下：
1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同；
2、买方到涉外审批办公室进行审批；
3、买卖双方提交过户相关资料；
4、买卖双方办理房屋产权过户手续；
5、领取房屋产权证。
三、明确委托代理人权限
如果委托他人代理，根据购房者是否在国内又分为两种情况：购房者在国内的，应当提交经国内公证机关公证的委托书及能证明身份的有效证件的复印件；如果购房者当时不在国内的，必须提供有效的经公证、认证的委托书，委托他人代理。委托代理人的权限可为代理购房人向银行借款过程中有关合同公证，抵押登记，保险等有关贷款事宜。
四、申请贷款所需资料及贷款利率
外籍人士在京购房需交纳的各项税费的收费标准与北京市居民一样，而且也可以申请银行住房按揭贷款。只不过，在申请按揭贷款时，他们除了要提供学历证明、结婚证明、收入证明外还要提供居民身份证或护照。收入证明最好是在京工作单位的证明信或就业证，如果是境外公司的收入证明，则要求做公证，如果是英文证明件，还需同时对翻译件进行公证。
外籍人士在北京买房，虽然贷款成数与国人相同，但银行贷款有多种选择，币种上既可选择外币也可选择人民币，北京中原三级市场部研究中心建议外籍人士选择人民币贷款，这样不必操心外币与人民币之间的转换，更避免了汇率变动的风险。外籍人士贷款利率享受与国人相同的待遇，按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行。
五、外籍人士在购房时提交的文件使用外文还是中文?
随着我国对外开放步伐的加快，在大陆购买房屋的外籍人士日益增多，国籍也各不相同，外籍人士需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。
如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。
国籍的取得、丧失和变更由国籍法规定。取得国籍主要有出生和入籍两种方式。因出生而取得国籍，国际上有血统制和出生地制两种原则。采取出生地制的国家，不问父母的国籍，孩子出生在本国即取得本国国籍。采用血统原则的国家，则不管出生地如何，孩子的国籍必须随父母双方或一方的国籍。入籍是指外国人或无国籍的人，按照某国法律规定，提出申请，经批准后取得该国国籍。另外还有通过结婚、收养等方式取得某国国籍的。
由于各国对国籍的规定不同，往往会在特殊情况下出现双重国籍或无国籍的现象。例如，采取血统原则国家的公民，在采取出生地原则国家生的小孩，就同时具有两个国家的国籍。反之，采取出生地原则的国家中的公民，在采取血统原则国家生的小孩，则不具有任何一国的国籍。
出生，有的国家根据出生地主义，有的国家根据血统主义，假如侨民所有的子女，一出生就会同时具有双重国籍，或者父母的国籍不同，而使出生的儿童拥有双重国籍。
婚姻：有些国家的法律规定本国男子与外国女子结婚，外国女子自动获得本国国籍，而女子所属国的法律又规定：因与外国人结婚，并不丧失本国国籍的法律。则该女子就获得了双重国籍。
国内每个城市的购房政策都不一样，而且这些政策经常变化。比如像北京，外国人买房得在北京住满一年。
持加拿大护照在国内能买房吗
答：可以的不过需要注意买的楼盘需要有外销许可证。一、外籍人士购房时所需材料 外籍人士：1、护照 2、北京市公安局出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》3、涉外审批办公室出具的《涉外审批单》4、相关管理部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；各国驻华大使馆、各...
加拿大护照如何在重庆买房签合同
答：一，外地户口在重庆买房，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)，首先确保资格审核通过。二，全款买房需要的证件 （一）、需要准备的证件有：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证...
移民加拿大后,中国国内资产如何处理
答：三、入籍后，在中国购置和持有物业问题境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。境外个人在中国境内持有物业的，在房产税征收方面，享有国民待遇。四、入籍后，在中国境内...
上海人入加拿大藉后还能购买上海住宅吗?
答：由于外国户籍在中国境内购房是不能使用外币的，购买境内商品房时，需将外汇先结成人民币，然后支付购房款;如直接以人民币支付购房款，则需提交人民币合法来源证明。外籍个人应持以下文件向外汇指定银行申请：①商品房销售合同或预售合同；②有效护照等身份证明；③已在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等...
我是中国人,在加拿大办的风叶卡在中国能买房吗
答：是的，可以的，你虽然持有加拿大的枫叶卡，但是你持有的依然是中国护照，是中国公民
移民加拿大后国内资产如何处理?
答：需提请注意的是，一旦换了蓝本加拿大护照，中国的社会保险就全部失效。因为中国政府规定，社会保险是给中国公民的权利，不是中国公民，自然不能享有社保权利。当然，以前缴纳的社保账户资金，个人缴纳的那一部分余额可以取走，原单位交的社保部分就归公了。五、关于财产继承和转让问题 在财产继承方面，使用...
移民加拿大如何处理国内资产
答：需提请注意的是，一旦换了蓝本加拿大护照，中国的社会保险就全部失效，。因为中国政府规定，社会保险是给中国公民的权利，不是中国公民，自然不能享有社保权利。当然，以前缴纳的社保账户资金，个人缴纳的那一部分余额可以取走，原单位交的社保部分就归公了。五、关于财产继承和转让问题 在财产继承方面，使用...
中国人移民加拿大国籍在中国没有户籍登记只有护照能在中国常驻吗?
答：不能，按常理就只有加拿大护照了吧，需要申请相应的中国签证或者中国永久居留证
加拿大公民可以在中国永久居住吗
答：不行的，加拿大有三种居住方式:1.临时居留权：允许短期居住，不享受当地公民任何福利待遇，签证到期必须离境。2.永久居留权：获得了移民身份，或叫“绿卡”，允许在加拿大永久居住，与当地居民享受同等待遇，免费上学，免费医疗，自由往返中国与加拿大而不受任何限制。3.加入国籍：成为加拿大公民，持加拿大护...
持中国护照可以在国外买房吗
答：美国和加拿大都是欢迎中国公民去投资的重点国家，那里的经济发达，而且中国公民均要持有合法有效的护照，就能在这两个国家购买自己需要的任何房产，同时他们还能向当地居民那样向银行申请购房贷款，但在购房以后，想在那里长期居住，必须拥有合法的签证，在签证到期以前就要离开美国或者加拿大，想长期定居，可以...
