在武汉买房五年内赚到50万有哪些技巧 房地产开发投资和房地产置业投资有什么区别
买房要想谈判成功，首先要尽可能多地了解开发商的背景、经济实力、行业信誉，以及预购房屋的情况，分析楼盘的详情还有房价的走势，判断开发商是不是为了争取多点谈判空间而提高了房价，这样购房者才能准确砍价，选择购入时间。
谈判技巧2、不要轻易被对方看穿
销售人员为了取得购房者的信任，会提前对购房者的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点等信息进行了解。通过这样的了解，购房者便失去了主动权，不利于谈判，所以购房者不要透露过多的个人信息。
谈判技巧3、做一个挑剔的购房人
在与销售人员洽谈时，购房者应挑挑房子的毛病，必要时可以夸大这些瑕疵，并做出想放弃购入的念头。这样，销售人员一般都会主动退让一步来弥补房屋本身的问题。
谈判技巧4、与其他楼盘作对比
告知销售人员已看中其他楼盘的房子，并犹豫不决，看其是否愿意开出更有吸引力的价格。
谈判技巧5、学会“忽悠”
告知销售人员自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题。同时，在和销售人员沟通的时候，要表现出强烈的买房意向，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样，销售顾问就越是想拉拢你，会主动告诉你一些优惠信息。
谈判技巧6、忽略销售的第一个拒绝
为了不让购房者取得主动权，销售顾问往往会拒绝购房者的第一个建议，因此购房者不要被销售顾问的谈判手段影响到，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。
谈判技巧7、把握认筹阶段
大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，这个时候就要好好把握了，因为在这个过程中，你有许多拿到最低折扣的机会，这便是认筹阶段。
谈判技巧8、找准看房时间
一般在周末看房的人很多，此时售楼处的置业顾问会表现出一副很忙的样子，促使你赶快交定金，并且周末由于人多，接待你的时间也不会很久，更不要说与置业顾问谈判了。因此尽量在工作日去看房，这样即使有什么疑惑问题也可以一次性问清楚，也更利于谈判。
只要五年前在武汉买了房，根本不用什么技巧，因为每套房子在五年内涨了根本就不止50万。现在买套房子所产生的效益比辛苦工作要强太多了，这么畸形的经济发展规律，必将导致炒房之风盛行，没有人会认真工作啦！中国的经济风险会逐渐加大，等房价暴跌的时候就是中国经济危机爆发的时刻
在武汉买房五年内赚到50万，没有什么技巧，房价上涨就赚钱，房价下跌就会赔钱。
在武汉五年赚5O容易，只要你会一点泥工手艺，身体好去建筑工地做小工，日收入最底400元，月收入一万多，年收入最少十万了！
五年赚50万没多大问题，主要是你买房是投资，早买也早点买 地段好有增值空间的比较好！如果买房100平方每平增值5000就是50万元
置业买房什么意思~
置业买房中的“置业”,通常是指非自身居住,而是用于投资目的的购房行为。而随着房地产业的发展,购房投资已成为一种时尚。
一、置业买房需要考虑哪些方面？
1、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。
2、选择房屋面积
当确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
3、了解物业支出
商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。
4、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
5、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
6、购房的各种税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
1、性质不同：房地产开发投资是通过开发商买地建房出售从中赚取，土地买进和房屋销售的价格之间的利润，置业投资是通过购买房屋，等待升值之后在出售赚取其中的利润。
2、特点不同：置业投资的对象可以是开发后新建成的物业，也可以是房地产市场上的二手货。房地产开发投资的对象则不是。
3、弊端不同：房地产投资的变现性差。主要是由房地产的空间位置的不可移动性和转让手续的烦琐造成的。房地产置业投资由于房地产开发涉及的程序和领域相当复杂，直接参与房地产开发投资就要求投资者具备专门的知识和经验，因此限制了参与房地产开发投资者的数量。
扩展资料：
注意事项：
买房投资是一门学问，欲真正获取投资回报，首先需要制定适合的投资策略，需要清楚了解经济能力，知道有多少钱可以投资房产，可以投资什么样的房产，这些可以投资的房产中哪一处的性价比是最好的。
投资级资产必须有一定程度的稀缺性，这意味着将永远处于需求之中。有些东西的价值是稀缺的，而不是那些被不断重复的东西，越来越多的东西正在被制造出来。稀缺的房产通常是相当传统的，但在市场上是有限的，并且有更多的买家来购买这种类型的房产。
参考资料来源：百度百科-房地产置业投资
参考资料来源：百度百科-房地产开发投资
在武汉买房五年内赚到50万有哪些技巧
答：谈判技巧8、找准看房时间 一般在周末看房的人很多，此时售楼处的置业顾问会表现出一副很忙的样子，促使你赶快交定金，并且周末由于人多，接待你的时间也不会很久，更不要说与置业顾问谈判了。因此尽量在工作日去看房，这样即使有什么疑惑问题也可以一次性问清楚，也更利于谈判。
武汉未来5年哪些地段的房产最值得投资?
答：一、光谷中心城。高新技术企业总数达1万家，上市企业达到100家，建设成为全国创新驱动发展的示范区、中部地区高质量发展的先行区和长江中游践行“两山”理念的样板区，加速迈向世界光谷。有产业有人口，配套正在快速落地，住宅用地规划少，物以稀为贵，没有不升值的道理。光谷中心城的房价已经突破三万，还会...
武汉买房有哪些楼盘推荐
答：武汉新楼盘城建汉樾台开盘时间是2023年8月5日，价格17000元每平米，楼盘地址_口省警官学院北区旁.武汉城建汉樾台紧邻西二环，湖北省警官学院北区旁，同时项目地处武汉城区“绿肺”中心，周边有14.5公里的汉江湾绿带，10公里张公堤城市森林带、132万平方米的园博园，附近还规划多个街心公园。武汉买房推荐 ...
35W首付能在武汉买房吗 武汉现在35万首付的房子哪里有
答：现在武汉房价并不便宜，但是35万首付也可以买得到房子，但不能在三环内买，可以考虑江夏、葛店等地方，如果是二手房的话，考虑会稍微多一些，今年疫情房价还是有点下降的，但首付依旧不便宜，大家一起来看看吧！35W首付能在武汉买房吗 35万首付。看你是买二手房还是新房。二手房的话选择性稍微要大一些。
外地人在武汉买房的政策?
答：1、首先要满足当地的购房资格，例如要有缴纳武汉当地2年到5年的社保或者纳税证明。有了购房资格后需要提供身份证，结婚证，暂住证，结婚证，社保或纳税证明材料等。2、如果是按揭买房的话，还需要提供单位的收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期的工资流水等。3、外地人在武汉贷款买房还需要满足...
武汉买房子
答：在武汉买房是可以办理落户的，如果是非武汉本地户口的话，在武汉的中心区域购买的房子在100平米以上总价值超过50万，那就可以申请落户。是在远城区购买80平米以上的房子，且房屋总价值超过50万的话，那也是可以办理武汉非农业户口的。不过现在武汉的房价一直都是居高不下，所以想要买到价格好且质量也好的...
武汉90后小伙卖煎饼两年买房买车,他是如何想到卖煎饼赚钱的?
答：两年后，小伙子按揭买房买车或许有些人认为煎饼的毛利润特别低，很难让商家赚取一部分的金钱。事实并非如此，我们通过合理的方式，提高煎饼的口味，当煎饼的出售量达到更高的水平时，商家才能够获得非常合理的毛利润。小伙子从事两年的煎饼行业之后，按揭买了一套百万元的房子，并且花费20多万买了一辆车。总...
武汉买房买哪里的位置比较好
答：2、白沙洲。武汉白沙洲拥有一定的优势。区内拥有华科武昌分校、湖北工业大学等学校资源。且目前白沙洲大道和高架正在改造中。地铁5号线和地铁12号线也正积极建设中，因此以后去汉口、汉阳、光谷等地方都是非常方便的。目前正在火热新开盘的楼盘有东原启城、爱家名校华城等等。3、四新片区。近几年武汉四新...
武汉东西湖区公务员购房可补贴15万,公务员是购房困难的人群吗?_百度知 ...
答：武汉东西湖区公务员购房可补贴15万，公务员也属于购房困难的人群。公务员这个岗位职责大，用自己的努力获得的成就，享受购房困难补贴是对他们的补助，也激励大家努力工作，调动积极性。同时，我们也应该多关注其他困难人群，如老人、农民、残疾人士等。
武汉放大招:体制内买房补15万,老百姓为什么没有?
答：湖北武汉为了激励人们买房放出了大招，称体制内的工作者在买房的时候可一次性获得15万元的补贴。这个补贴就是给符合条件的行政事业单位的员工发放的，是一种住房分配货币化补贴政策。简单的说，就是这项福利本来就是属于行政事业单位职工的，之前是按年发放的，现在是一次性的发放完。至于老百姓为什么没有...
