工行抵押贷款是什么 请问工行房产抵押贷款需要哪些程序
拓展资料：
中国工商银行个人房屋抵押贷款贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途。
抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押。
贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%。
具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
贷款条件是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目； 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。
申请资料有借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；银行要求提供的其他文件或资料。
工行房产抵押贷款流程是什么~
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明；3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；4、报批贷款，由银行对申请人提交的资料进行审核；5、抵押登记手续，申请人还需要另外办理抵押登记手续；6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。【法律依据】《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。《商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
信用证抵押贷款的含义
答：所谓信用证抵押贷款，是指受益人没有资金或资金有缺口，需要向银行贷款来采购生产原料或商品，所以，将收到的信用证抵押给银行，贷出一部分款，用于上述用途。受益人在相符交单，收到开证行的付款后，偿还银行的贷款和利息。出口信用证打包贷款是出口地银行对信用证受益人提供的一种短期融资，是基于银行...
行房屋抵押贷款的分类是什么?
答：(2)公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额300万以上。 利率费用合并一般为8%-14%之间。 3、信托抵押贷款 抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以 不动产抵押 作为信托贷款的担保方式。利率加费...
银行拿什么抵押可以贷款
答：②企业抵押贷款；③信托抵押贷款。典当行抵押 抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。车辆抵押 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或...
信用贷款与抵押贷款有什么区别?哪个利息更划算呢
答：信用贷款与抵押贷款是目前最常见的两大贷款方式，虽然它们都能解决客户的资金难题，但区别非常大。区别一：概念不同 信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款，无需提供抵押物作担保；而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。说简单点，信用贷款不需要借款人提供抵押物；而申请抵押...
按揭贷款转抵押贷款是什么意思,什么流程
答：一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
贷款质押是什么意思
答：出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的,应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。 baike.baidu/...3PSNzz 问题二:是什么意思?和抵押有区别么? 抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管; 质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押...
房屋抵押贷款的条件和流程是什么
答：房屋抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。这种贷款方式通常用于购买房屋、装修、教育、旅游等方面的资金需求。那么房屋抵押贷款的条件和流程是什么？下面就跟着小编一起来看看吧！房屋抵押贷款的条件和流程是什么：一、房屋抵押贷款的条件和流程---抵押贷款条件 1、房屋...
银行房屋抵押贷款条件是什么
答：贷款人要有正当的职业和稳定的经济收入；（3）贷款人能近期偿还贷款本息，信用良好（贷款用于消00以上；贷款用于以上）；（4）能够提供符合条押物；或厂房，商铺等。（5）同意在农业银行办理银行卡或是银行扣收。3、工商银行房产抵押贷款条件是什么？（1）具有完全民事行年龄在18（含）-65（不含）之间...
住房抵押贷款需要什么条件
答：住房抵押贷款是指将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。具体的条件可能会因地区和金融机构的不同而有所差异，但一般来说，以下是常见的住房抵押贷款的条件：1、房屋所有权：申请人必须是房屋的合法所有人，拥有房屋的产权证明。2、房屋评估：银行或金融机构会对房屋进行评估，以确定其价值。
典当行贷款与抵押贷款有哪些区别?
答：通过典当行申请 贷款 ，是很多人获得资金的途径。抵押贷款和典当行贷款实质上都是通过抵押财务来获得获得资金，那么二者有哪些区别呢？区别一：债务人不同 抵押贷款是可以委托他人申请的，可以有担保人。也就是说借款人既可以是债务人本人，也可以是实际借款人委托的第三人；但是典当行的出典人只能是借款...
