房子有贷款离婚怎么处理 房子贷款离婚了怎么处理
1、如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还；
2、如果是一方婚前购买，登记在个人名下，离婚时法院判决房屋归其个人所有的，房贷应由该购买方单独清偿。
怎么判定夫妻共同财产
判定夫妻共同财产如下：
1、财产的来源。凡是婚后工资奖金所得、生产经营收益所得、知识产权收益所得，在没有相反证明的情况下，都是夫妻共同财产；
2、取得财产的时间。凡是婚姻关系存续期间所得的财产，如果没有相反的证明，都是夫妻共同财产；
3、财产的使用性能。如果该部分财产价值较大，在家庭财产中占有份额较重，也应视为夫妻共同财产进行分割；
4、从财产与夫妻双方的人格和身份所具有的特定关系分析否是夫妻共同财产。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
房子贷款离婚了怎么处理~
一、房子贷款离婚了怎么处理1、房子贷款离婚了处理方法如下：（1）如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力；（2）进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚时贷款房屋怎么分割，如何处理离婚时贷款房屋怎么分割，处理如下：1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据；2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的，但实际上对弱势的一方并不公平，也容易造成新的社会问题，所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子，并且没有其他住房生活困难等情况，如果男方采用竞价方式获得住房，将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下可由人民法院判决确定住房归属，得房者给对方一半补偿，计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据；3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。
法律分析：房子贷款离婚了，有2种处理方法。如下：1、有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务；2、如果男女双方婚后通过双方的名义购买的房产，但是以一方名义办理了按揭的，那么会让一方偿还贷款，但是也可以认定是夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
夫妻之间有银行贷款离婚怎样处理
答：第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解...
如果离婚房子还在贷款中怎么解决
答：1如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 2在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付...
夫妻有贷款离婚怎么处理
答：夫妻双方在离婚前有共同的贷款，需要根据具体情况进行处理。以下是可能的解决方案：1、协商解决：夫妻双方可以协商解决贷款问题，例如协商谁继续还款，或者协商分摊还款责任等。如果双方能够达成一致，可以在离婚协议中详细规定；2、分割财产：夫妻双方可以协商将共同负担的贷款作为夫妻共同财产进行分割，由各自承...
离婚了贷款如何处理
答：一、离婚了贷款如何处理 对于一方的个人债务，由一方个人承担；而对于同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清滑悄偿；协议不成的，由人民判决。对于夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，属够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方...
双方有贷款离婚后要怎么办
答：1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。3、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第...
婚姻存续期间的贷款,离婚时如何处理
答：夫妻离婚，银行贷款的处理具体如下：1、如果夫妻一方所欠债务是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，双方在夫妻共同财产的范围内有偿还责任；2、如果夫妻一方的债务发生在结婚以前，那么也是其个人债务，另一方不承还款责任；3、如果夫妻之间关于婚姻关系存续期间的财产分配和归属有约定，各自...
离婚时房产还有房贷该怎么处理
答：一、房子贷款离婚了怎么处理1、房子贷款离婚了处理方法如下:(1)如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力;(2)进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首该部分...
房屋有抵押贷款怎么离婚
答：四、房子抵押贷款夫妻离婚该怎么处理 离的：由夫妻双方协议处理；若协议不成的，由根据具体情况判决处理。在判决分割有抵以下分割方式：折闭首价补偿，取得房子所有权的一方再补偿相，即双方按出资份额共同使用房子。或者会依据具取得房屋所有权后再分割。按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫...
房子有贷款离婚怎么处理
答：房子有贷款离婚怎么处理 一、共同保留房屋 当夫妻双方在房子有贷款的情况下决定离婚但仍愿意继续合作，他们可以选择共同保留房屋。这意味着夫妻双方仍然继续共同还贷款，并共同承担其他与房子相关的费用。这种情况下，他们可以继续共同居住，或者协商一方购买另一方的份额。优点：共同保留房屋可以保证双方在离婚后...
夫妻离婚贷款怎么处理
答：经过协商，夫妻一方可去银行办理贷款手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条登记财产的一方应赔偿另一方。夫妻双方通过协商可以由其中一方进行贷手续。按市价进行估价，减去剩余贷款，子，就必须支付对方应得的钱，协商不成，可以请平分。二、夫妻离婚银行贷款怎么处理 夫妻离婚银行贷款...
