修建性详规和建筑方案的区别？ 修建性详规和建筑方案的区别是什么？
内容
根据建设部《城市规划编制办法》[1] ，修建性详细规划应当包括下列内容：
（一）建设条件分析及综合技术经济论证。
（二）建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。
（三）对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。
（四）根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。
（五）市政工程管线规划设计和管线综合。
（六）竖向规划设计。
（七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
二、建筑方案设计：从建筑方案设计的特征与基本方法切入，全面而生动地阐述了建筑方案设计的要点、建筑方案的形成、建筑方案设计的造型方法、建筑方案的确定、建筑方案的深化以及建筑的意象性构思等丰富的内容。
建筑设计方案内容：
1.封面
要求：必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期，并加盖建设单位公章及设计单位资质章。
2.方案设计说明及指标明细表
要求：说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、节能等顺序；指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。
3.现状分析图及照片
要求：标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称，以及规划四至范围影响范围内的建筑层数和建筑性质；标明用地界线、各类规划控制线；在用地现状地形图的基础上，用不同色彩标明用地周边潜在利害关系建筑位置、层数等；现状照片必须如实反映周边建筑物、构筑物的色彩、体型、体量、风格特点等。
4.规划总平面图
要求：必须衬上准确的地形图，如实反映地块周边的现状情况，标明规划四至范围，各类规划控制线；标明规划建筑性质分类，各类建筑位置、层数、间距系数，建筑退让各类规划控制线的距离，道路名称、道路宽度，市政和公共交通设施以及场站点，机动车停车场位置；确定主、次要出入口方向、位置，标明出入口与城市道路交叉口距离；标明室内外坪标高及参照点，室外坪须用绝对高程，注明建筑物的高度，以此作为日照分析的依据；确定地下设施范围、地下设施出入口；附具用地平衡表、技术经济指标以及公建一览表，指标内容必须严格按照国家规定详细标明，配套公共设施必须在图中定性、定量、定位。
5.规划平面定位图
要求：必须明确法定用地边界线并在图纸上表明；详细、准确的标明建筑尺寸、高度、间距、与现状建、构筑物的间距、与道路中心线、红线、用地边界线的距离等；图中拟建建筑应标注其外包尺寸（含外保温做法），与文本中建筑单体平面尺寸相符，且满足规划尺寸要求；拟建建筑必须进行坐标定位，附具建筑物角点坐标。
6.竖向定位图
要求：处理好建筑与室外场地、周边道路的竖向关系，结合地块现状和周边道路标高进行竖向设计，作为日照分析的依据。
7.日照分析图
要求：必须提供拟建项目建设前的周边现状建筑日照分析图和拟建项目建成后项目内部及对周边产生日照影响的分析图；必须使用经建设部批准的日照分析软件并由相关专业人员做出的日照分析图纸，必须加盖设计单位资质章并由设计人员签字；图纸上必须注明因特殊原因造成遮阴的理由并明确注明分析结论。
8.建筑设计方案平面图
要求：必须包含各建筑地下室各层平面图、地面一层、二层……标准层、顶层、屋顶平面图，平面图需标注轴线尺寸及墙体厚度，总尺寸及凹、凸外轮廓尺寸，并标明每层面积。
9.建筑设计方案立面图
要求：必须按不同立面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。（建筑高度不应高于日照分析报告中分析高度，建筑高度按室外地面至屋面女儿墙顶或坡屋面檐口的高度计算）
10.建筑设计方案剖面图
要求：必须按不同剖面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。
11.效果图
要求：包括规划设计方案的鸟瞰图、建筑单体效果图、沿重要街道的沿街效果图、规划平面节点效果图、主要出入口效果图等；方案至少为两个；必须与现状真实情况相符并反映出与现状周边环境之间的关系；图纸必须附注简要的设计说明（说明风格、高度、体型体量等）；必须注明视点位置、高度等。
问的有点笼统，二者的区别大了，一个属于城市规划，一个属于建筑设计，两个专业。
一般建筑的设计是要根据控制性详细规划来进行的，在控规中一般对地块的建筑的高度，建筑密度等开发强度会进行限制，对建筑的风格一般会提出与周围建筑的协调，但不会对建筑的体形过分的限制。
修建性详细规划是对控制型详细规划更深一层次的规划，如果你说的是居住小区或者盖建筑对周围住宅建筑有影响，或者该建筑是住宅楼而改变体形有可能收到其他建筑日照通风的影响，那就不能改变，如果日照通风指标等硬性规定没影响那就可以改变。
不知道您懂了没。。。
修建性详细规划和规划设计方案有什么区别~
一、修建性详细规划和规划设计方案的内容与深度不同。
1、修建性详细规划重点在于规划层面，如确定界限范围，区内道路交通、管线、能源、平面结构、竖向布置等。
2、规划设计方案，是在规划控制下对单体或建筑群（小区）的具体安排。大的项目，编制完修建性详细规划后，再编制规划设计方案。
二、修建性详细规划和规划设计方案的主要任务不同
1、在项目定位的基础上，对其进行较具体的规划及总体上的设计，使其功能、风格符合其定位.包含：风水对城市化问题的技术性解决、城市各功能系统的合理调整、城市形态与景观环境的塑造、人居环境可持续发展等方面内容。
2、编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。
三、修建性详细规划和规划设计方案的概念不同
1、修建性详细规划是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规的一种。
2、规划设计是指对项目进行较具体的规划或总体设计，综合考虑政治、经济、历史、文化、民俗、地理、气候、交通等多项因素，完善设计方案，提出规划预期、愿景及发展方式、发展方向、控制指标等理论。
四、修建性详细规划和规划设计方案的目的不同
1、规划设计方案的目的是科学规划设计，达到人与自然、人与环境的和谐共存。
2、修建性详细规划的目的是按照城市总体规划、分区规划以及控制性详细性规划的指导、控制和要求，以城市中准备实施开发建设的代建区位对象，对其中的各项物质要素进行统一的空间布局。
参考资料：百度百科-修建性详细规划
一、修建性详细规划（ site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。
内容
根据建设部《城市规划编制办法》[1] ，修建性详细规划应当包括下列内容：
（一）建设条件分析及综合技术经济论证。
（二）建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。
（三）对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。
（四）根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。
（五）市政工程管线规划设计和管线综合。
（六）竖向规划设计。
（七）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
二、建筑方案设计：从建筑方案设计的特征与基本方法切入，全面而生动地阐述了建筑方案设计的要点、建筑方案的形成、建筑方案设计的造型方法、建筑方案的确定、建筑方案的深化以及建筑的意象性构思等丰富的内容。
建筑设计方案内容：
1.封面
要求：必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期，并加盖建设单位公章及设计单位资质章。
2.方案设计说明及指标明细表
要求：说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防、消防、环保、暖通、节能等顺序；指标明细表需按照申报的建筑设计方案实际设计面积进行核算。
3.现状分析图及照片
要求：标明建设用地现状自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地内建筑的范围、性质、层数、质量、单位名称，以及规划四至范围影响范围内的建筑层数和建筑性质；标明用地界线、各类规划控制线；在用地现状地形图的基础上，用不同色彩标明用地周边潜在利害关系建筑位置、层数等；现状照片必须如实反映周边建筑物、构筑物的色彩、体型、体量、风格特点等。
4.规划总平面图
要求：必须衬上准确的地形图，如实反映地块周边的现状情况，标明规划四至范围，各类规划控制线；标明规划建筑性质分类，各类建筑位置、层数、间距系数，建筑退让各类规划控制线的距离，道路名称、道路宽度，市政和公共交通设施以及场站点，机动车停车场位置；确定主、次要出入口方向、位置，标明出入口与城市道路交叉口距离；标明室内外坪标高及参照点，室外坪须用绝对高程，注明建筑物的高度，以此作为日照分析的依据；确定地下设施范围、地下设施出入口；附具用地平衡表、技术经济指标以及公建一览表，指标内容必须严格按照国家规定详细标明，配套公共设施必须在图中定性、定量、定位。
5.规划平面定位图
要求：必须明确法定用地边界线并在图纸上表明；详细、准确的标明建筑尺寸、高度、间距、与现状建、构筑物的间距、与道路中心线、红线、用地边界线的距离等；图中拟建建筑应标注其外包尺寸（含外保温做法），与文本中建筑单体平面尺寸相符，且满足规划尺寸要求；拟建建筑必须进行坐标定位，附具建筑物角点坐标。
6.竖向定位图
要求：处理好建筑与室外场地、周边道路的竖向关系，结合地块现状和周边道路标高进行竖向设计，作为日照分析的依据。
7.日照分析图
要求：必须提供拟建项目建设前的周边现状建筑日照分析图和拟建项目建成后项目内部及对周边产生日照影响的分析图；必须使用经建设部批准的日照分析软件并由相关专业人员做出的日照分析图纸，必须加盖设计单位资质章并由设计人员签字；图纸上必须注明因特殊原因造成遮阴的理由并明确注明分析结论。
8.建筑设计方案平面图
要求：必须包含各建筑地下室各层平面图、地面一层、二层……标准层、顶层、屋顶平面图，平面图需标注轴线尺寸及墙体厚度，总尺寸及凹、凸外轮廓尺寸，并标明每层面积。
9.建筑设计方案立面图
要求：必须按不同立面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。（建筑高度不应高于日照分析报告中分析高度，建筑高度按室外地面至屋面女儿墙顶或坡屋面檐口的高度计算）
10.建筑设计方案剖面图
要求：必须按不同剖面形式标明各建筑物高度、色彩、尺寸、建筑装饰材料等。
11.效果图
要求：包括规划设计方案的鸟瞰图、建筑单体效果图、沿重要街道的沿街效果图、规划平面节点效果图、主要出入口效果图等；方案至少为两个；必须与现状真实情况相符并反映出与现状周边环境之间的关系；图纸必须附注简要的设计说明（说明风格、高度、体型体量等）；必须注明视点位置、高度等。
修建性详规和建筑方案的区别?
答：二、建筑方案设计：从建筑方案设计的特征与基本方法切入，全面而生动地阐述了建筑方案设计的要点、建筑方案的形成、建筑方案设计的造型方法、建筑方案的确定、建筑方案的深化以及建筑的意象性构思等丰富的内容。建筑设计方案内容：...
修建性详细规划内容中的建筑选型方案具体指什么,其深度和建筑方案设计...
答：根据详细规划的深度要求，住宅区修建性详细规划中，住宅设计比建筑方案设计要求低一些。主要内容包括，建筑的户型比例，户型面积，户型基本设计，建筑初步方案。初步方案需要有建筑平面，户型平面，建筑主要立面，建筑外形，风貌，剖...
修建性详细规划和规划设计方案有什么区别
答：内容与深度不同。修建性详细规划重点在于规划层面，如确定界限范围，区内道路交通、管线、能源、平面结构、竖向布置等；规划设计方案，是在规划控制下对单体或建筑群（小区）的具体安排。大的项目，编制完修建性详细规划后，再...
建筑修建性详规和建筑方案有什么区别?
答：好像一个是规划的文件一个是建设方的文件吧！建筑方案必须满足建设修建性详规，建设方上报建筑方案，规划根据详规审查？大概是这个样子吧
规划设计方案与建设工程方案设计有何区别?
答：所以，规划设计方案和建设工程方案的最大区别就是所审查的部门和要点的不同。规划，意思就是个人或组织制定的比较全面长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。规划是融合多...
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答：一回事，针对于规划局，政府就叫修建性详细规划，名称带规划，正式，注重形式。对于非政府开发商就叫项目设计方案，名字随意些，注重设计方案效果。
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修建性详细规划与工程总平面设计有什么区别?
答：其次这个问题可以修改下，这里的工程总平设计在程序里应该是方案设计或初步设计。无论在技术还是管理层面，修详和初步设计均处于政府规划管控向企业决策实施的过渡阶段，由于体制上的特殊性，这个两个程序节点同时存在。1、从...
