使用他人购房资格买房有风险吗？

首先，不建议以朋友名义购买房屋，为保护自己的财产安全及能够取得购买房屋所有权，建议取得相关购房资格后再进行房产购买或避开限购区域购房。

如果你一定以朋友名义购房的，建议：

①应当以书面形式明确约定以朋友名义买房（代持房屋）的内容，违约金；

②在合同中约定自房屋交付之日起占有、使用（钥匙保管）、处分房屋的权利，同时自交付时也应实际占用使用该房屋；

③如通过转账给朋友，再由朋友交付相关购房款的，每一笔购房款转账给朋友时应当明确款项用途，并留下书面凭证；不能由朋友支付购房款部分或全部，发生权属纠纷，该情形容被认定为双方共同购买或朋友向你借款购房。

④保留你实际出资的购房款的票据、银行回单、转账记录，以及负担相关使用费（如水电气、物业费等），取得相关收益（如租金）。

~

借名额给别人买房有什么风险
答：法律分析：将名字出借他人同样要承担一定风险。允许他人用自己名义购房或按揭贷款，不但在房屋产权登记部门有了房产记录，在金融机构也会有按揭贷款的征信记录，即便日后将房屋过户给出资人，但这些记录不会消除，并会成为日后审核各种资格的依据，那么今后自己买房时将无法享受首套房贷款优惠或受限于其他“限购...

用别人名额买房子要注意什么
答：1、他人名义买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制,即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时,我国采用不动产登记主义,即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。 2、以他人名义买房双方签订《房屋买卖合同》是否有法律效力呢?《房屋买卖合同...

亲戚用我的名义买房是否存在风险
答：有风险。一旦实际购房人还贷不及时，被借名一方不但存在债务风险，而且会有不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。同时，等到自己买房时，也很可能因为有购房记录而不得不面临更为严格的相关购房政策。另外，他会占用你的买房名额，再买房子肯定是二套房，二套房会交更多的税...

借用他人资质买房产生纠纷,存在法律风险,律师给您法律建议。_百度知 ...
答：只能证明对房屋的购买确实存在出资。在这种情形下，实际出资人只能向登记购房人主张双方形成借款的债权债务关系，只能取回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。总而言之，借名买房存在法律法律风险，在签订协议时应当考虑全面。如果出现法律纠纷，尽早咨询专业律师。

用他人名义买房有什么优缺点?
答：对于出名人而言，允许他人以自己名义购房，会在房屋产权登记部门及银行征信系统留下记录，即使网签已经撤销或房屋已经过户，自己在将来购房时也将无法享受首套房的优惠政策。借名购房看似一种能够规避法律限制的变通做法，能够获取眼前的利益，但实际上却暗藏着许多意想不到的风险，建议尽量不要采用。

身份证借给别人买房子会有什么风险
答：法律分析：使用他人身份证件购房，是存在很大的安全隐患的，可能面临很多的不便和烦恼，更甚者可能出现房财两空的后果。法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》 第十六条 有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：（一）使用虚假证明材料骗领居民身份...

借用别人名字贷款买房
答：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。借名买房风险不可小觑遇到问题这样解决 借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋占有权的行为，房屋的实际出资人为...

我现在买房的名额已经用完了,现在用别人名义买安全吗
答：借名买房是指实际出资人由于某种原因（多是受一线城市限购政策的影响自己无买房资格）通过借用他人名义与买方签订房屋买卖合同达到获取房屋的目的。借名买房的法律风险，可以说是选择规避政策的必然结果。借名买房就是一场豪赌，赌的是诚信，风险就是未来的各种未知的变数。在此简单罗列一些常见的风险。借...

如果我用别人的资质买房,有什么问题吗?
答：肯定是两方面的影响。一是对您而言，您买房子这么大的事情一定要确认好对方的情况，后期过户的话会不会出现什么问题，毕竟是这么大的事情，您一定要慎重。二是对方也有影响，因为现在天津市家庭户口只能买两套房，对方名下增加一套房，也会影响别人的置业计划，比如以后对方买房会变成二套，首付变成6成，...

没有购房资格可以借用别人的吗
答：没有购房资格是不可以借用别人的，购房资格绑定个人或是家庭，用别人的购房资格买房叫做借名买房，不过本质上就算是帮他买房了，如果产生纠纷的话会相当的麻烦。没有购房资格不建议借用别人的买房，如果有必要的话还要选择靠谱的人。借名买房有哪些风险1、房屋权属不明借名买房，房主到底是谁呢，是产权证...