房屋租约期间租赁合同未解除，不搬走，怎么办？ 房屋租赁合同到期承租人不愿搬出怎么办？
租赁合同过期，但租客赖着不走，怎么办？~
租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋。
遇到租房子不走的该怎么办
答：遇到租房子不走的该怎么办2 房屋租赁到期后租客不走怎么办 出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态...
租房合同到期租客不搬走属违法吗
答：租房合同到期了租客不肯搬，如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。110可以不管生活中只有这7件事才可拨110，其他的都不该110受理和管辖：1、刑事案件；2、治安案（事）件...
租赁到期拒不搬离怎么处理
答：__些租客和房东之间由于双_都没有签订租赁合同，在承租期间随意毁坏屋内的原有物品，或房东随意涨租_等情况。出租_外出未归或是拒不搬_，租赁合同届满，_房东想要收回房_时，应该按照以下_式处理：1、承租_通知出租_的近亲属、单位或签证部门按到期_搬迁的，作原租约未延续不再交租_处理。2、承租_...
租房人到期不肯搬离怎么办
答：法律分析：出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2.承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由...
店面租赁合同到期,不搬走有哪些后果?
答：店面租赁合同到期，不搬走有要承担法律责任。店面租赁合同到期，不搬走处理如下：1、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为法律规定基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷；2、未签订合同、未缴纳房租，不存在合法的占有权，且经过占有权人的主动要求办理房屋，拒不...
租房合同到期租客不肯搬怎么办
答：因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的。房东不退押金怎么办?1、如果要退房一般都要提前一个月通知房东的,如果是因为你没及时通知他那多...
租客占用出租屋不肯搬走怎么办?
答：当出租合同解除时，转租同时解除。2.私自转租没有经过原房主同意，或者合同约定不许转租而转租，其转租均无效。因此，B在A与你的出租合同解除后，仍凭转租合同的期限强占你的房子，属于违法行为！可以等到租期到期后，与其协商，但要说明，一个月后，他必须搬走。最好请居委会或者派出所协调。
门市出租到期不搬怎么办
答：房租到期租客不搬可以换锁吗1、依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2、承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、...
租房到期不搬怎么办
答：如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未...
