购房合同的名字是子女的,孩子不在家,父母代签的装修合同有效吗? 房产证名字是女儿的,父母代签的租赁合同有法律效力吗

作者&投稿:齐柴 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
您好,我是职问职答周静修。收到您的法律问题,首先说,如果购房合同因合同本身违法法律或能证明为显失公平的,是无效合同的,以欺骗老人为目的签定的,肯定代签无效。
另外,购房合同是子女的,父母代签被委托代理,并且父母参与了装修过程,父母代签有效。比如装修公司可以举证父母参与装修公司谈判过程的,能认定代表子女意见的。同时,装修公司能举证,已电话向子女确认过装修意见的,在此种情况下合同代签有效。
然而代签合同需要授权,如果父母没有得到授权并不知情,合同一直是子女在经办,比如老人不识字,不了解装修全过程,且子女不认定授权,且装修公司也未确认子女态度的,不能举证事实,老人签字是签自己的名字,也未写代签字样的,只是按了手印的,并且事后装修公司也未通过任何书面方式或能举证子女确认认同的,无效合同。
而未经授权为子女代签,属无权代理。合同出现情况父母都要对合同承担责任。
同时,代签的合同金额数额数超过法律规定数额,存在可能要承担刑事责任。 也就是说子女认同,补办委托流程;子女不认同,父母承担法律责任。同时,子女也在事实清楚的情况下有权追诉装修公司的违法行为。
法律依据
根据《民法典》224条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。代签的合同效力视有无委托,没有委托,那么就是无效的合同。如果恶意代签造成重大损失,会受到法律的严惩。

有效。购房合同和装修合同虽有关联,但其实是两个不同的合同,购房合同是子女的,装修合同可以由父母签订。

严格说,没经当事人委托,他人代签的合同对当事人不产生效力。但你作为当事人的父母,双方明知、故知合同标的物,且达成了意合,这类合同行为应推定为有效。

购房合同的名字是子女的,孩子不在家,父母代签的装修合同有效。不过需要签定合同授权,如果没有签授权合同,而且出现全额较大需要负法律责任的,如果子女认同补办一张委托书也可以

购房合同的名字是子女的,孩子不在家父母代签装修合同可以是有效的,或者签你们的名字就可以。

购房合同的名字是子女的,孩子不在家,父母代签的装修合同有效吗?~

购房合同的名字是子女的,孩子不在家,父母代签的装修合同有效。
代签合同需要授权,如果父母没有得到授权而帮助子女代签,属于无权代理,无论合同出现什么情况父母都要对所签订合同承担责任。
同时,代签的合同金额数额数超过法律规定的数量,可能要承担刑事责任。
如果子女认同,补办一个委托流程即可;如果子女不认同,父母承担法律责任。

女儿未成年的当然有效。女儿已成年的需要提供授权委托书。

购房合同的名字是子女的,孩子不在家,父母代签的装修合同有效吗?
答:购房合同的名字是子女的,孩子不在家,父母代签的装修合同有效。代签合同需要授权,如果父母没有得到授权而帮助子女代签,属于无权代理,无论合同出现什么情况父母都要对所签订合同承担责任。同时,代签的合同金额数额数超过法律规定的数量,可能要承担刑事责任。如果子女认同,补办一个委托流程即可;如果子女...

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答:如果房产证上的名字包括父母和孩子,房产过户通常涉及几个步骤和考虑因素:1.**确定过户类型**:首先需要确定过户是赠与、出售还是继承。这个选择会影响过户的税费和程序。2.**征得所有权利人同意**:在进行过户时,必须得到房产证上所有人的同意。这通常需要相关人员的身份证明和签字。3.**准备必要文件...

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