河南发文明确农村房屋通过验收后，村民可申请不动产登记，具体该如何申请？

河南村民在建房子前应当取得《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》，然后再将施工图纸，施工人员信息等相关信息递交给当地乡政府，在获得准许动工后才可以建房子，房子建完后要通过当地乡镇政府的验收，验收合格后发放给村民《农村宅基地和村民自建住房验收意见表》 ，拿着这张表到当地的国土局去申请不动产登记即可。

河南省这个发文明确规范了村民建房子的程序，改变了以往农村建房子那种无序的局面，大大减少了国家土地的浪费，使得农村的土地发挥出其更大的价值。以往没有明文规定的时候，村民建房子根本就不需要取得相关的许可，家里有地，手里有钱，直接盖房子就完事了，预算充足，那就盖多几层楼，预算不够，那就先打个地基，有的村民家里明明已经盖了好几栋楼，却依然难以阻挡其盖房子的热情，要不是手里没钱了，那还真是想把所有的地都盖成房子呢。

随着河南省发文明确规定村民建房的程序后，以往那种混乱局面将一去不复返了。其实进行不动产登记对于村民而言也是大有益处的，首先减少土地纠纷，在以往农村，各家的地界是依靠自然标识物进行划分的，比如两家中间的一棵树或者一块石头等，这些标识物随着时间的推移，早已变得物是人非，有不少邻里间就是因此而产生土地纠纷。有了不动产登记，每家每户的房屋面积，土地面积都有明确的登记，自然纷争也就少了，其次也便于当地政府的统一管理，在处理起纠纷时只要拿出当时登记的内容一对比，便可知道谁侵占了土地了。

还有，不动产登记明确了村民的继承权，在农村，不知道有多少亲兄弟因为分配不均而反目成仇，大打出手，以至于老死不相往来，而进行不动产登记后，便可平均地分配宅基地，做到均匀分配，在无形中就化解了许多家庭矛盾。可见，在农村进行不动产登记是势在必行，也希望广大村民要响应国家号召，早日完成不动产登记。

河南村民在建房子前应当取得《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》，然后再将施工图纸，施工人员信息等相关信息递交给当地乡政府，在获得准许动工后才可以建房子，房子建完后要通过当地镇政府的验收，验收合格后发放给村民《农村宅基地和村民自建住房验收意见表》 ，拿着这张表到当地的国土局去申请不动产登记即可。

先去相关的部门取得许可证和批准证书。将图纸和人员的信息递交给当地的政府，在获得批准后才可以建房子，完成后官方要进行验收，最后会发放验收意见表，最后去土地局进行登记就可以了。

要带上个人的身份证户口本，以及自己的房产证，之后去当地的户籍所在地办个业务就可以了。

~

河南发文明确农村房屋通过验收后,村民可申请不动产登记,具体该如何申 ...
答：河南村民在建房子前应当取得《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》，然后再将施工图纸，施工人员信息等相关信息递交给当地乡政府，在获得准许动工后才可以建房子，房子建完后要通过当地乡镇政府的验收，验收合格后发放给村民《农村宅基地和村民自建住房验收意见表》 ，拿着这张表到当地的国土局去申请...

河南农村房屋通过验收后,村民可申请不动产登记,此举释放了什么信号...
答：一、村民可以给房子申请不动产登记，释放了自建房将成为合法化的信号。河南省自从有了这些农村自建房的文明规定，如今的村落，慢慢的变得井然有序。这一项规定，对于村民来说，其实是很不错的。因为农村房屋通过验收后，村民就申请不动产登记，这样就说明农村自建房是合法的，所以当跟其他村民产生土地纠纷的...

漯河市午阳县农村盖房须要申报吗
答：需要申报。《河南省农村集体建设用地房屋建筑管理办法(试行)》明确提出，农村自建低层住房开工前应向乡镇政府提交施工图纸、施工人员信息等资料，乡镇政府应当在10个工作日内对资料进行审核，符合条件的方可开工；农村房屋通过验收后，村民可持相关材料向不动产登记机构申请不动产登记。2021年是全面实施乡村建设...

农村宅基地可以被强制执行吗
答：宅基地不可以被强制执行，但宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产可以强制执行。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被债务人的合法财产，不能被强制执行。一·、农村宅基地可以让外村人建房吗关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据...

国家发文!事关这些人的房子
答：建立农村房屋设计、审批、施工、验收、使用等全过程管理制度，规范村庄设计与农房设计、建设、使用的行政程序管理，明确责任主体，做到有人管、有条件管、有办法管。全方位实施职、责、权一体化模式，建立责任追究机制，按照谁审批、谁监管、谁负责的原则，确保房屋质量安全。探索建立乡村建设工匠培养和管理...

重磅!江苏住建厅发文!涉及住宅工程资金链、验收交付...
答：四是严格履行质量保修责任,建立质量回访和质量投诉处理机制,对于涉及房屋安全的质量问题,组织参建各方分析原因,明确维修方案,由设计单位出具设计文件、施工单位按照设计要求专项处理。维修完毕后,由建设单位组织验收,鼓励建设单位按照我省推行住宅工程质量潜在缺陷保险试点有关规定购买保险,房地产开发企业未投保住宅工程质量...

广元市人民政府关于地震灾后农房重建的实施意见
答：(四)工作验收。灾后农房重建完工后1个月之内,县(区)人民政府要组织民政、规划和建设、国土资源、财政、监察、农业、扶贫等部门,对重建农房进行检查。要建立完整的农村房屋档案,做到“一户一表一卡一证”(建房审批表、建房登记卡和集体土地使用证)、“一乡一册”(恢复重建花名册)“一县一帐”(农房重建户台帐)...

土地登记的土地登记规则
答：协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记: (一)依法转让土地使用权的; (二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的; 房屋所有权变更而使土地使用权变更的,在申请变更登记时,应当提交变更后的房屋所有权...

农村房屋产权证在哪个部门办理
答：（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记...