开发商没有按时交房能退房吗 未按时交房可以退房吗
1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真、微信或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任；
2、15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息；
3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
不按时交房可以退房吗~
法律分析：开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
一、开发商没有按时交房可以退房吗开发商没有按时交房，可以退房。但是需履行催告义务，且开发商催告后三个月内未交房时，才可以退房。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。三、开发商未完工交房找哪里开发商未完工交房首先可以找开发商进行协商，协商不成的可以找建筑行政主管部门进行投诉，也可以直接向法院起诉要求开发商承担违约责任。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于开发商没有按时交房可以退房吗的相关知识，一般来说，如果逾期不交房，可以退房。三、开发商未完工交房找哪里开发商未完工交房首先可以找开发商进行协商，协商不成的可以找建筑行政主管部门进行投诉，也可以直接向法院起诉要求开发商承担违约责任。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于开发商没有按时交房可以退房吗的相关知识，一般来说，如果逾期不交房，可以退房。拓展资料：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款;法律依据：根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同。
期房没有按时交房可以退房吗
答：期房没有按时交房不一定能退房。具体是否能够退房，需要根据购房合同中的条款和具体情况来判断。首先，购房合同中通常会明确约定房屋的交付时间和相关违约责任。如果开发商未按照合同约定的时间交付房屋，购房者可以根据合同条款要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。其次，如果开发商延迟交付房屋...
买了房子还没交房可以退房吗
答：法律主观：可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3、...
期房未按时交房可以退吗
答：开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房除了中华人民共和国房屋预售合同范本约定的非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3...
商铺未按时交房可以退房么
答：法律分析：如有约定条件可以退房，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。如果影响使用和主体质量不合格均可退房...
买房逾期不交房可以退房吗
答：买房后，开发商逾期不交房可以退房的。1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3、开发商证件不全：开发...
开发商逾期交房可以申请退房吗
答：可以，如果想退房需要合理催告开发商交房，超过三个月不交的，可以解除合同要求退房。法律依据：《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。注意事项：...
开发商违约延期交房可以退房吗
答：该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。因此，开发商延期交房的话，购房人可以要求解除合同和退房。但是必须按照法定的条件和程序办理。二、延期...
延期交房3个月可以退房吗
答：法律分析：根据相关规定，开发商延期交房的话，购房者是有权利可以申请退房的，通常情况下，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房。如果开发商是由于施工延迟或者是市政配套延迟等延期交房的话，购房者完全可以选择等待...
