我买的是期房，已经还贷3个月了，今天销售通知我去银行补办抵押手续，这是正常的吗 今天售楼处通知我银行贷款已经审核完，让我去房管局办抵押手续，...
我买的是期房,已经还了1年多的房贷了,今天开发商打电话让我去银行办理抵押手续,有知道这是干嘛的吗?~
只要他的合同已经在房管处备案了,就要按二手房交易办理.因为他的房产证还下不来,你的风险很大哦,唯一的办法就是把你们的协议去公证一下,以后还是要他来配合过户的.而且因为房子不满2年,营业税要交5.5%的,还要交1%的个税,过户的费用一定要谈好的,由谁付,但是羊毛出在羊身上,还是要你承担的,加上这些费用,你认为还会划算吗
我买的是期房,已经还贷3个月了,今天销售通知我去银行补办抵押手续,这是...
答：很多情况在买房过程中后涉及贷款的情况1、不动产抵押都要做抵押登记的，在我们贷款的情况下每一个房产证下面会有一个不动产他项权证，也就是说银行对产权享有权力，您好还清贷款后，银行和房管局之间要有一个一个星期到两个星期的合档时间，也就是您说到的注销手续。（会领到还清证明，这是自己拿着...
房贷还了三个月提前还会怎么样?
答：房贷还了三个月提前还会怎么样？房贷还了三个月提前还，可能会产生违约金，贷款人在申请房贷的时候会与银行签订贷款合同，上面就会对贷款人还款列出比较详细的规定，其中就有提前还款以及违约金的相关事项。在正常情况下，贷款人正常还房贷满了一年再去提前还款是不会产生违约金的，因此只还了三个月就提...
已在还贷的期房如何退房 已在还贷的期房如何转卖
答：原则上房屋已经进入还款阶段，是不可以进行退房的，因为买卖房屋签订的购房合同退房属于违约，买方需要承担违约的责任，但是如果遇到特殊的情况，也可以进行申请退房。但是退房前需要与开发商协商，并且得到开发商的同意，然后与开发商签署退房协议，退房协议必须要由开发商的律师起草，按照房管局的标准格式写。...
已在还贷的期房如何退房?
答：如果购买的期房已经在还贷，这个时候一般是不能够退房的。因为已经办理贷款的期房，是已经在房管局系统中做了备案的，而更改或撤销备案是非常麻烦的事。因此在没有特别必要的条件下，在还贷款的房子一般是无法退房的。除非遇到了特殊情况，才可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。首先需要与开发商协商，开...
期房贷款还清
答：买的期房提前还贷款需要注意什么? 1、注意提前进行申请 有些银行对于房贷提前还款,会要求提前一个月申请,或者提前15天,具体规定以咨询贷款银行为准。 2、注意提前还款时间 尤其是等额本息还款方式下,前期贷款本金还的少,利息还的多,提前还款选择在贷款期限的1/3时间内会更合适,若提前还款时间太迟,房贷利息都已经差...
已在还贷的期房如何退房
答：需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。从原则上来讲，如果已经在房管局进行了备案是不能够退换的。但是遇到了特殊情况，就可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了，你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的，需要由...
已在还贷的期房如何退房?
答：正常情况下是不可以退房的。若是开发商有出现违约情况，还贷期间退房也是可以的，譬如说开发商迟迟不交房，出现严重逾期问题，或者房屋的质量非常差导致无法达到相关质量标准等等情况，都是符合购房合同中的解约条件，这时候退房是完全可以的。
已在还贷的期房如何退房
答：如果购买了期房，并且已经在还贷的过程中是不能够退房的。因为已经办理的贷款，在银行或者在房管局都有了备案，而且办理了相关的手续，与银行与开发商之间都有了签订的合同，这时候选择退房是不合理的。退房也是违约的行为，如果一定要退房，购房者需承担相应的违约责任。已备案的期房如何退房?1、从原则上...
买的期房已还贷款可以咋样退房
答：1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数...
购买了房子,但是是期房,房子还未到手,已经在还贷,这样的房子能转卖吗...
答：你好，这样的房子是可以转卖的，只是相关的手续比较麻烦。例如，你可以找到买家，然后收取一部分定金，签订协议，待房产证下来后过户到他的名下，然后再把剩余的房款一次性给你，就可以了。也可以通过中介办理，但是需要你的产权证下来后才能过户到对方名下。另：贷款必须还款满一年才能出售，否则银行需要...
