我卖房子，买家交了首付，但是迟迟不办理贷款，怎么办？ 首付收了,但买方一直办不下贷款,怎么办?
私人贷款【衣叁陆①巴〇山陆巴〇世。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然
我也是收了首付，并同意她搬进去了，但过了两个月了还没付尾款，也没过户，这种情况该如何处理
我也是 对方贷款迟迟没审批
我是售楼处的，一个业主交了首付，迟迟不办贷款，怎么办？~
交了首付的应该有协议之类的，协议里面没有约定这种情况的话还真是做不了什么的。协商处理，或者退首付退名额。我原来交首付的协议里面好像说不办贷款要给开发商付违约金还取消商品房购买权之类的。另外如果打电话不来的话，卖给其他人，等他照过来退给他就行了。闹不了多大事，但是也挺麻烦的，建议找当事人协商一下。
如果买卖双方有诚意，不一定就要解约，而是说明情况，加紧办理。如果已经不想成交了，早晚都是解约。无非是合同约定的违约责任问题。
二手房交了首付,按揭没办下来怎么办
答：2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际...
二手房,卖了房子迟迟拿不到尾款,该怎么解决?
答：如果房子已经转让，还没有拿到尾款，你可以向法院提起诉讼，向法院申请支付令，如果对方在规定的时间内不履行义务，可以向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，规定如下：第二百一十四条债权人要求债务人给付...
首付款交了,但是没有约定过户期限,请问卖方就可以无限期拖延吗?_百度...
答：没有约定过户期限，卖方也不能无限期拖延，买方可以随时要求卖方协助办理过户手续。如果卖方不协助，买方可以向法院起诉，由法院判决协助过户。《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍...
交了首付,如果银行贷款办不下来要怎么退房
答：再有，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除...
你好,我和买方签了买卖合同,房子已经过户,我已拿到首付款,但是不
答：买方领取房屋所有权证，付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户后多久拿房产证？一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的...
买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
答：因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。四、二手房首付付了过户了过了但是贷款一直不下来还不了月供...贷款不下来，原房主应该...
我的房子交了首付而且都还房贷几个月啦,但是由于资金紧张迟迟没有还上...
答：可以但是要等拍卖了以后扣住你和同方的，和违约金，该付的分享的才是你的
房子已过户,但买家一直没给钱,是否能单方面解除协议拿回房子?
答：法律分析首先，在买方违约的情况下，卖方可以首先可以寻找双方签订的合同的条款是否对“合同解除权”有所约定。如果约定了一方违约时，另一方有权解除合同，则卖方只需要依照合同条款解除合同即可。其次，当事人签订房屋买卖合同...
二手房交易,已经过户,银行迟迟没有放款,是否能追究
答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方...
交了首付,签了合同,按揭还没下来,房子可以转卖吗?
答：一、交了首付，签了合同，按揭还没下来，房子可以转卖吗？可以，合同如果向房产局提交备案了撤销备案是要收是开发商愿不愿意为你办理这类手续，那就难说了，一般公司规定是不允许的，因为防止炒房现象出现，如果你是炒房的...
