买的二手房，16年十一搬进来的，交了一年的物业费，今年十一月交费时说改半年一交了要从六月交到年底。 气死了，买套二手房，才住一个月，物业来催款，说欠了一年的物业...
第二个问题，物业费可以按月、季度、年度收缴，但一般最长不超过12个月，就是说物业公司可以提前预收最多一年的物业费，现在要求你先交6个月的是合理的。
交呗，反正早晚交都是交
我是12年7月份买的二手房，当时买完房，我不懂的把物业交接清楚，冬天交取暖费的时候说上一家11年取~
你可以告上一家业主，告他对物业使用期间产生的费用进行结算，法律认同为谁享有谁承担的原则，故产权转移前的费用均由原业主承担。他与物业之间的法律关系与你无关，故物业与业主间的纠纷不应牵连到无关第三方，物业应提供供暖及物业服务。如果物业拒收可以向法院起诉物业。
以上这些是你要做的，我再说说原业主法盲的原因，原业主室内被盗，即使是物业需要赔偿，也不是业主以物业费的形式抵扣，这样是不受法律保护的，现在的物业经理要求原业主缴纳物业费，走到法律层面，原业主必定官司败诉，因为按照物业条例中的内容，原业主已经违反条例。再深一些，就是业主家被盗，如果原业主要求物业对被盗损失进行赔偿，现在需要原业主提供当时物业公司不作为的证据，即使现在原业主可以拿出证据，法院也认可，但是这个赔偿的原则为，盗窃人和业主付主要责任，物业是次要责任。
也遇到了这种情况，还好用了理房通，没花冤枉钱。他们有物业交割保\证\金，在房子交易的过程中，把房款中的一部分冻结了，在业主完成物业交割，提供物业交割单后才把冻结的那部分给业主。
买的二手房,16年十一搬进来的,交了一年的物业费,今年十一月交费时说改...
答：第二个问题，物业费可以按月、季度、年度收缴，但一般最长不超过12个月，就是说物业公司可以提前预收最多一年的物业费，现在要求你先交6个月的是合理的。
搬进二手房有什么讲究和准备的?
答：1、二手房在搬家入住之前一定要消毒，对于地面，墙壁，厕所，阳台一定要认真打扫，并且进行消毒清洁，尽量消除难闻气味，而且搬家前保持开窗通风一周。入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 入住二手房之前须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面...
买了二手房,还没入伙就搬进来住,感觉运气不行,到底怎么办?
答：1、如果是二手房买卖，那么要知道该屋宅为何出售；上家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋上家的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样就可以从一开始避免入住凶宅的发生。2、还需清楚户型设计格局。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局。同时要考虑厨房、...
二手房搬家净宅?
答：房屋检查：在购买房屋之前，通常需要进行房屋检查，以确保房屋的状况符合您的预期和合同条款。这也需要一些时间来安排和执行。综上所述，如果您希望在当天购买二手房后搬入，并在第二天正式入住，您需要提前进行计划和准备，并确保所有必要的步骤得到妥善处理。最好与房地产经纪人、卖方和相关机构沟通，了...
搬入二手房风水要注意什么?
答：3、忌搬家不择良日 在搬进二手房之前，宜选择黄道吉日搬进家宅。因为黄道吉日，代表一年当中吉利喜庆的日子，用吉祥的天时气场来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势，还能给二手房带来好的气场。同时，在搬家的过程当中，还不宜面带怒气、打骂小孩、说晦气话等，以免给吉日增添晦气。
二手房搬家第一件进门的东西
答：二手房搬家第一件进门的东西是钱和苹果，可以拿一些现金和苹果放在客厅，这就寓意着以后的人生钱足够，家人平平安安。搬家注意什么？1、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走进新房的时候，手上一定要带点贵重的东西。比如拿著米桶、存款簿、或装有138元（含义：一生发）的红包。这代表这个家里未来...
二手房搬家第一件进门的东西
答：3.先搬进来的应该是主卧，主卧。搬新家要选新枕头。生理学认为“占领”是人的气氛转移，所以枕头需要先被占领。根据家庭成员人数，开门进屋要用新枕头，可根据个人床位方便摆放。你第一步会带来什么，吉利？1.清洁用具 你第一步会带来什么，吉利？搬家最重要的是打扫新房子。不管是新房还是旧房，污浊的...
二手房搬家有什么讲究和忌讳
答：1、弄清房屋的来龙去脉 我们在入住或购买二手房前，要弄清房屋的来龙去脉，比如：家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等。这样一来，就可以在很大程度上减少一些先天不利的风水气场。2、何时搬进新居 《周易》上，把“九”定为阳数。所以一般习俗上，都是等...
买的二手房之前供佛龛,搬进来需要注意什么
答：购买的二手房之前供有佛龛，搬进来时需要注意以下几点：1. 清洁：在搬进之前，应该对房屋进行彻底的清洁和消毒。确保室内外环境清洁，无异味。2. 尊重：尊重他人的信仰和信仰，不要对他人信仰进行无端的指责和批评。3. 平安：在搬进之前，应该检查房屋的各项设施是否完好，确保居住环境的安全和稳定。4. ...
二手房搬家有什么讲究
答：一：二手房在搬家前一定要消毒，对于地面，墙壁，厕所，阳台一定要认真打扫，并且进行消毒清洁，尽量消除难闻气味，而且搬家前保持开窗通风一周。入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入,避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番,把旧痕迹统统去掉。二：二手房搬家前有电，有水，有气，有网线等...
