办理房产证抵押贷款需要什么手续

房产证抵押贷款手续：

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2.申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；

3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4.报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手；

7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

房产证登记人是本人和配偶的，需提供以下材料：

1.持有身份证；

2.户口本；

3.结婚证；

4.房产证；

5.契税证；

6.土地证；

7.收入情况证明；

8.资金流水证明。

两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，前提，住房贷款还清，无抵押。

拓展资料：

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

一、贷款期限

3、5、10、15、20年制

二、贷款审批

需要20个工作日以上

三、基本条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

四、贷款程序

1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；

2.办理抵押、质押、物押的评估报告；

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；

4.银行审批；

5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；

6.银行确认，发放贷款。

百度百科-个人房屋抵押贷款

办理房产证抵押贷款手续如下：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证;6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;7、开户、放款。法律依据：
《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

~

农村信用社房产证抵押贷款需要什么手续?
答：法律分析：房屋贷款抵押需要以下手续：1.身份证明；2.婚姻证明；3.工作证明；4.收入证明；5.财力证明；6.户口本、房产证、国有土地证；7.个人征信报告；8.贷款用途证明，如果是贷款人是企业或个体户，还需提供经营证明，包含了营业执照、税务登记证等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七...

抵押房产证需要什么手续
答：法律分析：房产证抵押贷款手续是：1、贷款人向银行提供相关的基础资料，比如房产证、身份证、结婚证以及半年的银行流水等。2、银行进行贷款审查。3、当事人签订贷款协议，并且去房地产登记部门办理抵押登记手续。4、银行按照协议进行放款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一...

正规银行房产抵押贷款流程
答：法律分析：抵押贷款房产证的方法(一)借款人需提供的材料有：1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。(二)办理贷款的流程：1、...

邮政银行房产抵押贷款手续需要哪些?
答：申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、...

拿房产证抵押贷款需要哪些手续
答：借款人需要到当地的房地产管理部门，办理产权证明和权证登记手续。产权证明是房产证抵押贷款的必备文件之一，它证明了借款人对房产的所有权。权证登记是将借款人的抵押权进行注册，确保借款人在贷款期间拥有对房产的抵押权。5、缴纳相关费用。在拿房产证抵押贷款的过程中，借款人需要缴纳一些相关费用。这包括...

房屋抵押贷款的条件和流程
答：4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以内。 二、房屋抵押贷款的流程: 1. 选择借贷银行,可在银行官网或线下网点申请,准备贷款所需材料并填写贷款申请。 2. 评估抵押物,由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 3. 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享:在申请房屋抵...

用房产做抵押贷款需要哪些手续
答：怎样用房子抵押贷款 1.你需要准备相关手续:贷款申请、用户身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等材料。抵押贷款的用户需要出具抵押物的产权证明，的用户需要提供良好的信用记录。2.贷前银行审批:对用户提交的银行贷款申请及相关材料进行审批和审核。3.其他手续:用户还需要到相关部门进行抵押财产的登记备案...

房屋抵押贷款需要什么手续
答：一、房屋抵押贷款需要什么手续 1、借款人的年龄需要满18周岁，且最高贷款年龄满足银行要求，不同银行对于最高贷款年龄规定不同；2、借款人具有稳定的工作及3、借款人个人信用状况良好，个人征信无逾期等不良记录；认可的抵押物。二、房子抵押银行贷款要什么手续?流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款...

拿房产证抵押贷款需要哪些手续
答：房产证做抵押贷款需要房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。房产证有抵押贷款是否能过户1、房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必...

办理房产证抵押贷款需要什么手续
答：房产证抵押贷款手续：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4.报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5.借款合同公证：借款...