修路拆迁房屋怎么补偿

作者&投稿:邰拜 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
修路拆房,在征收国家集体土地上单位和个人的房屋时,应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。具体补偿项目包括:土地补偿费;幼苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。当前,农村拆迁补偿方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。货币补偿金额包括拆迁集体土地住宅补偿价格和宅基地所有权区位补偿价格。实行产权置换的,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅的,安置面积应当合并计算。有些地方的房价和地价都在上涨,特别是城市周边的农村地区,简单的货币补偿是不行的,通常会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式,也称为综合补偿。各类补偿项目的具体补偿价格由市、县人民政府根据土地类型、地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平等因素进行具体调整。通常每2-3年各市县会对征地补偿基数进行一次调整,以逐步增加补偿金额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条
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高速路占用房子赔偿标准
答:高速路占用房子赔偿标准有:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁人主动协助房屋征收部门工作,主动拆迁,降低房屋拆迁纠纷发生率。3、停产停业损失费,用于运转时期的公司商业利益损失。4、房屋装修费,补偿费用对...

高速公路征收房屋补偿标准
答:高速公路征收房屋补偿标准具体如下:1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿; (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;3、...

农村因修公路拆迁房屋如何补偿
答:农村因修公路拆迁房补偿标准:1、房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧的程度划档,按照每平方米单价计算;2、周转补偿费:以临时居住条件划档,按照被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。农村修路占用宅基地赔偿标准:1、土地补偿费...

农村修路拆迁房屋怎么补偿
答:农村修路拆迁房屋补偿方法如下:1、补偿标准:按照当地政府制定的标准,对被拆除的房屋进行评估,并按照评估结果进行相应的补偿。2、补偿程序:当地政府需要公示拆迁和补偿方案,并经过征地补偿协议签订后,对被拆除的房屋进行评估和补偿,并进行过户手续。3、补偿内容:除了房屋补偿金、搬迁补助费、安置补助费...

修路拆迁房屋怎么补偿
答:(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。【【法律依据】】《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗...

修路拆迁房屋怎么补偿
答:修路拆迁房屋补偿方式如下:1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为...

修公路占房屋补偿标准
答:法律主观:公路建设征地 拆迁补偿 标准: 1、房屋补偿标准: 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平(草)房每平方米补偿1900元。被 拆迁 集体土地 住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 2、...

公路加宽拆房赔偿标准是什么
答:一、公路加宽拆房赔偿标准是什么1、公路加宽拆房赔偿标准如下:(1)楼房二层以上的,每平方米补偿3300元;(2)捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;(3)砖瓦房每平方米补偿2400元;(4)平房和草房每平方米补偿1900元。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市...

修路拆迁房屋怎么补偿
答:修路拆房,在征收国家集体土地上单位和个人的房屋时,应当对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。具体补偿项目包括:土地补偿费;幼苗补偿费;附属物补偿费;安置补助费。当前,农村拆迁补偿方式分为货币补偿、产权置换和综合补偿三种。货币补偿金额包括拆迁集体土地住宅补偿价格和...

修高速占房子赔偿标准
答:修高速公路占用宅基地补偿标准如下:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;拆迁房屋最低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人...