板楼和塔楼有什么区别
板楼和塔楼的区别：楼层不同、结构不同、居住体验不同、得房率不同、可改造性不同。
1、楼层不同：塔楼会比板楼更高。板楼属于小高层建筑，楼层通常不高于12层。塔楼属于高层建筑，楼层在12层以上到35层。
2、结构不同：板楼是多个单元楼拼接在一起，在平面图上，长大于宽。塔楼是以共用电梯为核心，多户共同围绕在一起，在平面图上长宽大致相同。
3、居住体验不同：板楼的居住舒适度更好，板楼的居住密度小，每层2-4户。塔楼的居住密度较高，每层4-12户。板楼的通风采光好，户型南北通透。塔楼的采光通风相对较差，很难做到南北通透，单个户型部分房间会出现采光差的情况。
4、得房率不同：板楼的得房率高于塔楼。相对于板楼，塔楼的公摊面积更大，其得房率通常在70％-75％。板楼的均摊面积小，得房率高，其得房率通常在80％以上。
5、可改造性不同：板楼多为砖混或框架剪力墙结构，住宅内部空间会受到剪力墙等墙体限制，空间灵活性不足，可改造性相对较低。塔楼多为框架结构，内部空间灵活性好，可改造性高。
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什么是板楼什么是塔楼
答：而塔楼就像一座宝塔，较方正细长，而内部构造通常是绕着电梯实行房间套型的布局，户型因方位不同因此变化多样。两种区分重点看消防逃生通道的数量，有多个相互隔开的逃生通道的是板楼，只有一个的是塔楼。二、板楼和塔楼的优点介绍 1、板楼的优点 板楼南北通透，采光及通风非常好。板式房子大部分是正南北方向...
塔楼和板楼选房区别 楼房平面图告诉你答案
答：如何区别塔楼、板楼、蝶状楼？我们在买房的时候，要区分塔楼和板楼，通常会说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长，但是这样的说法毕竟比较模糊。其实，从楼房的平面图上，可以更清楚区别塔楼和板楼。塔楼的平面图特点 塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房...
板楼和塔楼有什么区别
答：板楼和塔楼的区别有：1、楼层高低不同塔楼通常都是高层建筑，楼层比较高，而板楼的层数一般都不会超过12层。2、建筑密度不同板楼住房的密度比较小，通常不会超过1梯3户，户型设计的是比较好的，而塔楼的住房密度比较大，塔楼户型的设计一般，基本没有南北通透的户型。3、结构不同板楼一般是砖混结构，...
板楼和塔楼有什么区别
答：1、价格不同 板楼价格一般较高，而同等条件下，塔楼的价格通常更低。2、居住体验不同 板楼能做到南北通透，采光通风俱佳，户型通常比较方正。塔楼结构强度高，抗震性更好，能做到居高望远，但密度更大，一层要容纳下4至6户，通常做不到方正和通透。3、得房率不同 板楼得房率通常能达到80%以上，而塔楼...
板楼和塔楼有什么区别
答：板楼和塔楼的主要区别包含以下内容：1、价格不同在同地段等相似因素的状况之下，板楼的价格会更高一些，而塔楼的价格会更低一些。2、得房率不同板楼的得房率通常能够超过80%以上，而塔楼因为电梯等候区以及配电间等相关，公摊比较大，所以得房率会低一些，通常在70%~75%。3、居住体验不同基本上板楼都是...
板楼和塔楼有什么区别?
答：塔楼：不可能户户朝南，但蝶形楼和“点式楼”为了使朝南的房子多一些而对塔楼进行改良；一般塔楼底层可建大堂，不同的房型和朝向，价位的选择余地大些，但使用率比板楼低。3、密度不同 板楼：住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型一般较好。塔楼：住房密度大，一般不会有南北通透的户型。
塔楼和板楼的区别
答：4.区别塔楼与板楼，可从楼房的平面图中区分，一般塔楼的平面图一层当中有好几户人家共同环绕竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度差不多相同。而塔楼的特点在于一梯4-12户人家，从板楼的平面图上看，板楼的长度明显要大于宽度很多。其实塔楼和板楼还是很好区分的。5.通常板楼要比塔楼更矮、更...
什么是板楼和塔楼?具体有什么区别?
答：塔楼：主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。（塔楼比较高、比较方。）区别是板楼大多都南北通透，相对来说比塔楼住得舒服，但是板楼一般价格比较贵，在大城市更是。1、可以从楼房的平面图区分塔楼和...
板楼与塔楼有哪些区别
答：2、得房率塔楼每层楼的住户比较多，而且还配备有电梯井、配电间以及电梯等候区等公摊较大，得房率一般只有70-75%，而板楼的得房率通常能达到80%以上。3、维护成本由于塔楼在建造时楼层比较低，因此居住的人口密度小，管理成本低；塔楼电梯和供水系统使用强度大，总体维护成本更高。4、居住体验板楼一般都是...
什么是板楼什么是塔楼的区别图片
答：板楼和塔楼是我们在城市中经常看到的两种不同类型的建筑物。板楼，顾名思义，是指建筑物的外立面是由一层一层的板材构成的。这种建筑的结构相对简单，通常不会超过六层，层数少、户型小、楼层低，比较适合中低收入人群居住。板楼的外观整洁、方正，户型较为规整，因此在城市中比较常见。塔楼则是指高层...
