异地公积金贷款流程

作者&投稿：第炕（若有异议请与网页底部的电邮联系）

异地公积金贷款申请流程如下。
1、进行贷款咨询向缴存地的住房公积金管理中心进行业务咨询，可以打电话询问工作人员当地是否允许办理异地公积金异地，以及可以办理的话，都需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、提出申请、开具证明向缴存地的住房公积金管理中心提出办理异地贷款的申请，工作人员会根据的申请核实其住房公积金缴存情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、提交资料、审核标识准备好个人身份证、购房合同、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等资料前往购房所在地的住房公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会展开审核，确认资料真实性和完整性后会对的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款、发放贷款与购房所在地的住房公积金管理中心签订好贷款合同，以及在当地房管部门办理好房产抵押登记等相关手续，管理中心就会进行放款（正常情况下会在一两个月内发放到账，不过若是碰上银行资金紧张、业务繁忙等情况，放款可能会有所延迟）。
申请次数过多，担心自己的大数据会导致以后车贷房贷下不来的，可以在“普信查”查询一下自己的大数据，该系统为债务人、网贷申请过多者、借贷用户以及平台风控人员提供准确的信息。可以快速查询各种大数据，比如欠款记录、贷款申请次数、信用报告等，让你更了解自己的信用状况。
扩展资料：
买房办理贷款流程有哪些？
买房办理贷款流程具体如下。
1、选好房子，与房地产开发商签订购房合同，并支付规定首付款。
2、提供个人身份证、当地常住户口本或暂住证、首付款收据、银行流水等收入证明，填写贷款申请表，向银行提出房贷申请（注意若选择办理公积金贷款，则需要准备公积金卡，以及是向当地住房公积金管理中心进行申请）。
3、银行会根据提供的资料进行审核，以及通过查询征信了解其信用状况，并安排评估机构评测房屋价值。
4、审批结果出来，收到审批通过通知的及时在约定时间内前往网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。
5、银行着手放款（贷款资金一般是先发放至名下银行卡里，然后再立马由系统划转至房地产开发商指定账户，以确保专款专用）。

我在深圳工作，在湖北老家买了房。买房前一定要了解公积金贷款政策，最高贷款额度等。我买房子的地方，提前准备好所有的资料以免跑空。毕竟从工作的地方到老家来回是要花钱和费力的。以下是我亲身经历和处理的。现在我已经把整个过程整理好了。希望有需要的人可以参考一下。

关于异地贷款，首先要满足的条件是，你的账户处于正常状态，连续足额缴存住房公积金六个月以上，且余额为月缴存额的六倍以上。

2.去银行打印一年的工资。注意筛选流水，只要工资内容，不要别的。一年有很多账。如果全部打印出来，工作人员没有太多时间选择。

3.出具加盖公章的在工作单位的收入证明。有些朋友可能会问，既然有自来水，为什么还要这个证？这个证书不是硬性要求，也没有具体的模板，但是相信我，它会更有说服力，能增加你的可信度。公司会开，也不难。

4.过去7天内的信用报告。贷款最重要的是夫妻双方信用要好，逾期不超过6次，每次不超过30天。超过的话，直接拒签。

5.结婚证、身份证、户口本缺一不可。单身的话要去户籍所在地开单身证明，需要当地的朋友或者家人做担保，所以已婚贷款更有优势。

6.购房合同原件，但需要复印件一份。副本将在处理时收集并归档。

7.购买发票

8.在当地房管局开个无房证明。

9.任何银行，如中国银行、农业银行、工商银行等。应办理银行卡偿还贷款。目前银行卡开户控制比较严格，需要有公司的工作证明或者住所地村委会的声明。因为我当时没有准备这些，只能让销售部帮忙盖章，写个条子。

收集完这些材料，就可以去公积金中心面签了。夫妻双方都要到场当面签字。在此期间，工作人员会对你进行审查，并向你询问收入、工作等问题。查资料，录入个人信息，签借款合同等，大概需要两个半小时。虽然程序复杂，但完成它真的是一种享受。

20号办的手续，28号放款。用了六个工作日，比较快。大概一个月后，公积金中心也会通知你，贷款合同和收款单下来了，可以领取了。最终收据的原件将返回深圳公积金中心进行登记。即使整个贷款流程走完了，后续的款项每个月也能按时到账。

这里有一些细节提醒大家。在交首付之前，一定要带着自己的资料去公积金中心，计算好自己的额度，是否能成功贷款。异地贷款是有最高额度限制的，但具体能贷多少还是要看自己的情况。这里我们有一个公式来计算：(贷款人存款余额)1.5(借款人月存款和配偶月存款)12月(法定退休年龄-现年龄)1.5。首付一旦交了，购房合同就出了，最后会因为资料审核不通过或者金额没有预期的高而有些麻烦。或者可以采取公积金和商业贷款的组合贷款，达到自己需要的额度。

过程很麻烦很辛苦，但是有了房子，人生就多了一个奋斗的目标。无论是在大城市还是小县城，为爱建一个家都是我们的终极目标。

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