小区换物业了,欠原来物业费还用交吗 换物业公司了，之前拖欠的物业费还用交么？
法律分析
小区换物业了，欠原来物业费还是需要缴纳的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。依据相关法律的规定，物业管理公司转让的，业主对物业公司产生的债权债务，由转让后的公司继承，变更后的企业向业主主张权利和承担义务。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
法律依据
《物业管理条例》 第二十九条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
您好，所有的物业费是需要缴纳的，这里首先缴纳给旧物业，除非旧物业已经对新物业进行委托，并且已经通知到住户。如果旧物业对此无回应，业主可以向业主委员会申请，联合新物业公司，要求旧物业公司做好交接工作，如果这里旧物业公司拒绝配合，您与住户可以向地方人民政府房地产行政主管部门举报，责令其限期改正。
法律依据：《民法典》第949规定：物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。 原物业服务人违反前款规定的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当赔偿损失。
一般物业费都是银行代扣，不管是原来物业还是新换物业，物业费都是要交的，有些新物业会有新政策，如果新物业说免几个月，那你就不需要交了，至于欠的物业费，看新物业是否会接管，如果不接管，那欠的物业费就不用交了
在无违约的情况下，业主应当支付物业费
违约了需要我们处于弱势的业主提交详尽证据，并且需要50%（好像是具体记不清了)以上业主签字认可或业委会的认可才有可能被认定为物业违约，可以少交，或不交物业费，当然了，这不会那么顺利，很有可能需要走司法程序
应该是需要交的，交给原先的那家公司。
物业公司走了，之前欠的物业费还用交吗？~
首先，你们小区大部分居民都没有没有交物业费，居然拖了5年之久。从一个侧面反应了你们小区管理混乱，从某种意义上来说，也是对自己的不负责。原因肯定是多方面的，但是其中肯定有一部分原因是由于：小区中的部分人员的素质不够，引发大部分人长时间的拖欠物业费。（如果有机会改善居住条件的话，建议您离开这样小区）
其次，物业公司的离开，必然是因为入不付出，也就是肯定会拖欠了供电公司、水厂的电费、水费等等很多费用。即使下一步有新的物业公司接手，这部分的钱肯定是要从小区中居民来补缴的。（物业一旦离开的真空期将是非常麻烦的痛苦的）
第三，你们小区需要有人组织成立“业主委员会”来做这个事。建立真正为小区服务的“业主委员会”，而不要流于形式，反而被后来的物业利用。
另：楼上用户有一个错误的说法，维修基金是由房屋管理部门管理，当需要使用时，一般会由物管公司代为行使（不使用的情况下，这笔钱是不会在物业手中的）
祝好运吧。
这个，还是要交的，但不是交给新物业，老物业公司可以要求收缴，如果他委托给新物业公司收费，也是可以的，等于说是债权转让，但这个债权转让要通知到当事人即用户。
换物业公司了之前欠的物业费可以不交吗
答：法律分析：换物业了欠的物业费还是要交的。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。而且小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，所以欠的物业费应该要交纳。物业...
换物业公司了之前欠的物业费可以不交吗
答：业主可以按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，...
换了物业公司之前欠的物业费还交吗
答：交。因为在换物业公司之前，工作人员会有相应的工作交接，在新物业公司上岗之后，依旧还会对欠物业费的人们进行催缴，这是居民应尽的职责，如果不缴纳，还会继续拖欠，所以换了物业公司之前欠的物业费还交。
换物业了之前的物业费还用交吗
答：换物业了之前的物业费还需要交。物业公司撤出小区后，业主应支付服务期间产生的物业费。物业公司可通过法律途径要求业主支付。小区更换物业时，相关账目会移交给新物业，以便查账收取欠缴物业费。物业费用包括管理服务人员工资、社保福利、日常运维、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用、资产折旧及保险费用。
物业公司换了之后没交的物业费还用交吗
答：同时，小区更换物业，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和账目都会转交给现物业，你以前欠的物业费会有账可查，也是需要交纳的。 《物业管理条例》第三十八条物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。 物业服务合同终止时，业主大会...
换物业了欠的物业费应该交吗
答：三、当然如果先麻烦的话，也可以将其打包给后进来的物业公司，用四折或者五折的价格让后任的物业公司买断，虽然这样会赔钱，但是总比没有的好，而且还省去了后期收取物业费的麻烦。小结：好了，以上就是关于换物业了欠的物业费应该交吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在换物业了欠的物业...
换物业公司了,欠的物业费还用交吗
答：换物业公司了，欠的物业费还用交。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；...
物业换人了,以前的物业费还用补吗
答：物业换人了，以前的物业费不用补。因为物业费是按照合同或者规定来计算和缴纳的，业主已经按照约定缴纳了相应的费用，且这些费用已经归属于原来的物业公司。如果新物业公司要求业主再次缴纳或者补交以前的物业费用，业主可以要求新物业公司提供相关的证明和合法依据，如旧物业公司的欠费清单等。如果没有合法依据...
换物业了欠的物业费要不要交
答：换物业了欠的物业费还是要交的。因为即使换物业了，但是他们依旧有权利收取服务期间所产生的物业费，如果说业主一直不缴纳，物业公司是可以起诉至人民法院的，请求人民法院依法执行。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业...
