我有一套房改房，还有一套商品房（贷款），现在我想卖掉房改房，请问需要交多少税？ 如果我现在有两套房，一套房改房，一套商品房，我想把套房改房卖...

要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（首次1%，非首次3%），由买方缴纳！
4、所得税1%（满五年外唯一住房才申请免除），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）
7、土地收益金1%（已经缴纳土地出让金的免交）！

那需要交百分之二十的个人所得税，还有契税，不够5年还有营业税

我有一套单位的房改房想再买一套商品房这算第二套房吗~

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
　首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

你猜

有一套房改房,后来自己又买了一套商品房,现在这套商品房要卖,是算...
答：有一套房改房，后来自己又买了一套商品房，现在这套商品房要卖，是算省内第二套房。

手上有一套房改房还有一套商品房那套房子算二套房?
答：如果你手上房改房有正式商品房房产证和契税证，。那么~~你这个情况就算做拥有二套住房。随便卖掉手里的哪一套，都是算卖掉二套房、二套房买卖要看是否持有满五年（房产证时间或是契税缴纳时间是否满五年），满五年，免除5.5%营业税。需要缴纳房产目前评估价1%的个人所得税，或是买卖所得利益额度20%...

有一套房改房,有房产证,又有一套商品房,再购买商品房的话,是属于第二...
答：第三套。

我有一套房改房,还有一套商品房(贷款),现在我想卖掉房改房,请问需要交...
答：要根据评估价格、面积、买方是否首次购房等对号入座 需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（首次1%，非首次3%），由买方缴纳！4、所得税1%（满五年外唯一住房才申请免除），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本...

已有一套房改房再买一套商品房属二套房吗
答：以家庭为单位，家庭成员有房子，则成员再贷款买房以二套房认定。对于房改房，只要你家的人均居住面积小于你们当地的人均居住面积再购买则不算二套房。如果超过了，那么就算二套房。人均居住面积可以去房管局咨询并开相关证明。

我在单位有一套房改房,有房产证,又买了一套商品房,现想再买套房,能否申 ...
答：第三套住房国家已经不予以贷款，不过个别银行还有做的，就看你的社会关系了。就算能做三套房的首付也是很高的。何不把房改房卖了再买一套呢。你有不炒房，压那么多干嘛

已有一套房改房和一套商品房(贷款已还清),如果再买房算第几套?
答：按照第二套房来计算，因为第一套房是单位福利分房，银行的一般记录是保留二年的，也就是说你两年内有过贷款记录的，如果在贷款买房是按照二套来贷款的。

我有两套住房,一套是房改房,一套是单位优惠性质的商品房,现儿子结婚...
答：1、你可以通过赠与或者买卖的方式进行更名过户，建议通过买卖的方式进行更名过户。2、买卖可以到房产所在地的房产交易中心办理即可。赠与需要到公证处申办公证手续。3、买卖的话：房主和儿子一起带身份证、户口、房产证到房产交易中心办理即可。4、买卖一般会设计到的税费为：个税和契税；具体标准各地执行有...

我家有一套房改房,2009年又买了一套商品房,现在想卖掉商品房,算是卖...
答：你家这两套房如果全都是在夫妻二人名下，那就算是卖二套房了。如果商品房是在成年子女名下，则应该另当别论。

我有一套房改房,还想买一套商品房,新政策交税多少
答：已有房产的 在买房视为二套，契税按3%收取