买了一个新房子，首付贷款都弄好了，还能退房吗？ 房子首付交了可以退房吗？怎么退？
贷款弄好了就不能退了，你只能转让这套房产，如果是现房的话办好房产证就可以转让了，如果是期房的话得等到交房以后办理房产证再转让。
这是没有办法退房的，不想要了可以再转让，把房子卖掉还清银行贷款，重新选择新房子。
如果你签了合同，是不能退房的
购房付了首付后，如果退房能拿回首付吗~
可以。按照合同约定，定金是可不退的。因为定金具有惩罚性质，是对违约者的一种惩罚。法律是公平的，只要与对方签订了合同，就要按照合同的规定去履行，如果是买方导致退房，那么就是买房违约在先，就要惩罚买方，定金不能退回。
因此，如果有明确的证据证明买房者违约在先（如按合同的约定不交纳房款、不办理手续等），卖房者手中的定金可不退还。同样，如果有证据证明是因为卖方的原因导致退房，可以要求返还定金。
扩展资料
付了首付的房子退房要满足的条件：
1、已经交了订金（定金或认购金）如果购房者还没有签到正式的购房合同，只是交了订金（定金或认购金），可以直接要求开发商返还所交款项。
2、已经做了预售登记。如果购房者已经进行了预购商品房预告登记，但是还没入住。想要退房购房者可以与开发商协商，如果开发商同意，双方签订退房协议就能退房了。如果达不成统一的意见，购房者可以向法院提起诉讼。
3、已经入住。如果房屋已经竣工，购房者办理了入住，是由于开发商的原因导致退房的，如不动产证书迟迟未能办理。
在房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，并交纳了相关的税费，但是由于开发商违约导致不动产证书迟迟未能办理等，可以直接要求开发商退房。要注意在这个时候退房会涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。
参考资料来源：人民网—交30%首付款想退房 开发商:五证齐全不能退
现在买期房是不是交完首付马上就得把按揭给办了
答：三、刚买的期房。首付已交，贷款要立马就办吗？交完首付后，会在一个月的时间内办理贷款。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能...
买了新房是按揭的,银行说等房产证办好才放款,开发商说先放款在办办房 ...
答：绝对应该是先放款。我就是卖房子的。但是，放款是有条件的。必须要开发商把所有资料交给银行，包括你的个人资料。是开发商直接与银行接触。这个问题你可以直接找开发商就可以了。
新房交了首付后,还要交什么钱?
答：在装修过程中损坏公共设施。7、装修垃圾清理费。8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。9、装修电梯费和管理费（视房屋而定）所以对于买房的人群，不要轻易的下决定的着急买房，别为了一个首付而倾尽所有，好几年过吃土生活。
买的新房,首付已经付过,房子被查封了,我该怎么办?
答：2014年1月,刘先生在城阳上马汇海路188号五洲四海家具城邦,交了18万元首付并贷款20万买了两个小商铺。房子迟迟没有下来,后来得知开发商破产的消息,并且将会有法院指定的新管理者入场,而刘先生的房子也将会被算做债权,然后解除购房合同。项目一直未完工交房 (市民供图)38万买商铺7年未见房刘先生说,当时在这个地方...
买房子首付了,银行贷款审批下来了。然后就是购房合同也草签了。合同一...
答：十天左右就可以去售楼部拿合同了
我在一个楼盘买了一套商品房,现在交了首付,银行贷款的资料我也已经交...
答：绝对不行 你买房是与开发商的关系 贷款是跟银行的关系,资料不足银行没义务一定要贷给你;你与银行合同还没签;不存在违约,可你与开发商签了合同你不执行你违约;得赔违约金
买房首付付了可以进去住吗?
答：首先需要确定是一手房还是二手房。（一）需弄清楚是一手期房还是二手现房，如果说是期房的话，你交了首付，开发商还未交房，估计给你住你都不会进去住。如果说是二手现房的话，就要看你跟业主那边在签合同的时候是怎么约定的，一般是业主收到全部楼款当日交付使用的，但是有些业主好说话，在签好协议后...
首付交了后多久办贷款
答：目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放,具体流程如下: 贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、...
贷款买了套新房子,已经交完首付,想办理建设银行商业贷款,需要跑几次银...
答：最起码1到两次，然后你或者你父母买些银行理财这样贷款更容易下来
交了首付的房子可以去银行贷款吗
答：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成...
