抵押贷款40万，十年还清，月供多少？ 我拿房子抵押贷款40万，分十年还，月供要多少钱啊？十年后还清...
1.公积金贷款：
公积金贷款利率是按照央行贷款基准利率执行的(不考虑二套房)，10年期的公积金贷款利率为3.25%。如果按照等额本息法还款，贷款40万元分10年还清的话，每月的月供还款额为3908.76元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为4416.67元(每月递减金额为9.03元)。
2.商业贷款：
商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%。如果按照等额本息法还款，那么每月的月供还款额为4416.75元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为5293.33元(每月递减金额为16.33元)。
拓展资料：
商业贷款与公积金贷款区别：
1）住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年（含五年）以下公积金贷款年利率为2.75%，商业银行同期个人住房贷款利率为4.90%；五年以上住房公积金住房贷款年利率为3.25%，商业银行同期个人住房贷款利率为4.75%。
2）贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人；商业住房贷款不需要是公积金缴存人。
3）对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限；而公积金住房贷款没有年龄的限制。
4）商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。
5）贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式；公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。
6）所需要费用不同。商业银行住房贷款一般需要律师费用、保险费用；北京市住房贷款担保中心办理住房公积金住房贷款一般只需要担保费和评估费。
7）对单笔贷款最高额度规定不同，一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定；而公积金贷款目前最高只能够贷40万。
你好，4.90%，贷款40万，10年还清的话：贷款总额400000元
还款总额506771.5元
支付利息106771.5元
贷款月数120月
月均还款422
二、房屋抵押贷款申请资料：1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
一：什么是房屋抵押贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款安全，通过一定的合同合法取得借款人财产的留置权和质押权而向借款人提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人（抵押人）将财产所有权合法转让给债权人（抵押权人）以获得贷款的一种贷款。在此期间，债务人不能按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物并优先受偿。这种贷款可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保证。抵押贷款用于住房信贷是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利能力。由于本次房贷的借款人多为居民个人，银行无法了解借款人的资金实力和信誉，增加了银行贷款的风险，按揭贷款为债权人收回贷款提供了有效保障在贷款风险较高的情况下。因此，大多数银行在向居民个人提供的住房贷款中使用抵押贷款。
如果您是公积金贷款：
那么按照公积金贷款利率是按照央行贷款基准利率执行的(不考虑二套房)，10年期的公积金贷款利率为3.25%。如果按照等额本息法还款，贷款40万元分10年还清的话，每月的月供还款额为3908.76元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为4416.67元(每月递减金额为9.03元)。
如果您是商业贷款：
那么您商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%。如果按照等额本息法还款，那么每月的月供还款额为4416.75元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为5293.33元(每月递减金额为16.33元)。
与执行利率、还款方式相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，40万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=400000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=4416.75
利息总额=4416.75*120-400000=130010
说明：^120为120次方
1.
如果按照等额本息法还款,贷款40万元分10年还清的话,每月的月供还款额为3908.76元。如果按照等额本金法还款,那么每月的还款额为4416.67元(每月递减金额为9.03元)。
2.
商业贷款:商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动,按常见的20%上浮率,10年期的商业贷款利率为5.88%。如果按照等额本息法还款,那么每月的月供还款额为4416.75元。如果按照等额本金法还款,那么每月的还款额为...
抵押贷款40万,十年还清,月供多少?_百度知道
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有人知道房产抵押贷款40万10年每月还款多少吗?能帮我算一...
2018年8月21日 房贷40万20年月供多少? 94620 办理房贷后提前部分还款,剩余部分贷款的本金和利息怎么算? 84440 银行贷款买房,已经付首付了但是我的流水不够,我的父母可以做我.
贷款40万10年月供多少~
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年7月8日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
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贷40万：十年每月月供：4642.4元 十年还清本金+息共557088元。这是按现在的房贷利率算的。
抵押贷款40万,十年还清,月供多少?
答：如果按照等额本息法还款，贷款40万元分10年还清的话，每月的月供还款额为3908.76元。如果按照等额本金法还款，那么每月的还款额为4416.67元(每月递减金额为9.03元)。2.商业贷款：商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动，按常见的20%上浮率，10年期的商业贷款利率为5.88%。如果按照等额本息法...
抵押贷款40万,十年还清,月供多少?
答：40万元的房贷,20年的还款期,每月还款金额为2950.15元。2.房贷40万20年月供是多少?40万元的房贷,20年的还款期,每月还款金额为2950.15元,20年共计还款金额为713,203元。3.40万元房贷20年月供是多少?40万元的房贷,20年的还款期,每月还款金额为2950.15元,20年共计还款金额为713,203元。4.40万元房贷20年月供多少?40...
抵押贷款40万,十年还清,月供多少?
答：按利率上浮25%算，月供4892元，上浮20%的话，月供4823元，上下差不了多少
用房子抵押给银行贷款40万,10年还清,每月平均多少?
答：用房子抵押给银行贷款40万,10年还清,每月平均多少一、房屋抵押贷款的贷款利率执行的是基准利率4.90%,贷款40万,10年还清的话:贷款总额400000元还款总额506771.5元支付利息106771.5元贷款月数120月月均还款4223.1元计算方法可以参考网上的房贷计算器。二、房屋抵押贷款申请资料:1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证...
贷款40万10年的利息是多少?
答：根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款年利率为3.25%可计算40万房贷10年月供如下:一、商业贷款 1.等额本息还款法40万房贷10年每月供4416.75元。2.等额本金还款法第一个月供应40万抵押贷款10年5293.33元，随后逐月递减。二、公积金贷款 1.等额本息还款法40万房贷...
40万房贷,十年还清每月要还多少房贷
答：手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年9月16日，最新业务变动请以招行官网为准）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎...
...房子抵押贷款40万用于生意里。分10年或者20年还清。请
答：您好，房屋抵押贷款到当地银行即可办理，只要您的征信和收入没有问题的话即可，按照目前银行基准利率4.9%计算，10年期每月还款4223.10元，共计10年本息为506771.50元，20年期每月还款2617.78元，20年本息共计为628266.29元，可根据自身情况以及还款能力选择，请悉知。
贷款40万10年利息多少
答：1.等额本息还款法40万房贷10年月供3908.76元。2.等额本金还款法40万房贷10年首月供4416.67元，随后逐月递减。抵押贷款的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。如果还款方式不同，贷款后的月供也不同。两种贷款方式的月供计算方法如下：1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×（1 月...
我拿房子抵押贷款40万,分十年还,月供要多少钱啊?十年后还清以后本息合计...
答：贷40万：十年每月月供：4642.4元 十年还清本金+息共557088元。这是按现在的房贷利率算的。
房屋抵押贷款40万,10年还清,每月平均多少?
答：如果抵押贷款50万，贷款利率为4.9%，十年期，月供计算如下：1、商业贷款-等额本息：房贷利率4.90%，还款总额63.34万元，其中总利息13.34万元；每月需还款5278.87元。2、商业贷款-等额本金：房贷利率4.90%，还款总额63.35万元，其中总利息12.35万元；首月需还款6208.33元。3、住房公积金贷款-等额...
