交了定金的房子不想买了可以退吗

在买卖房屋的过程当中，买房者交付定金是首先要做的事情之一，那么交了定金的房子不想买了可以退吗？

一、交了定金的房子不想买了可以退吗

1、当购房者在下定金之后反悔的，其实多数情况下定金是不予退还的。定金合同从实际交付定金之日起生效。因为定金是指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。商家违约，定金不予退还，商家不可归责于消费者，而是自己承受违约损失;商家未违约，定金必然要返还给消费者。

2、定金以书面形式约定，不得超过主合同标准额度的20%。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

3、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

二、买房交定金六大注意事项

1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。

2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。

3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。

4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。

5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

6、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。订金则是不具备定金所具有的担保性质，无论是接收订金的一方不履行约定债务，还是发出订金的一方不履行约定债务，都不存在双倍返还定金的问题。

海豹搬家

~

买房子交了定金了,不想买了可以退吗
答：法律分析：在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。法律...

交了定金的房子不想买了可不可以退?
答：一般情况下，交了定金的房子不想买了定金是不退的。因此双方签订合约后，购房者又不想要了算作违约行为，自然会收取一定的违约金。而以下三种情况下，定金是可退的。【1】 因不可抗力导致购房合同未能订立。根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定...

买房子交了定金了,不想买了可以退吗
答：购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。

交了房子定金不想买了可以退吗
答：法律分析：符合以下情况可退：1.延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2.没有产权证 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3.开发商证件不全 开发商必须证件...

房子交了定金不想买了可以退吗?
答：法律分析：房子交了定金不想买了是否可以退是需要根据实际具体情况进行判定。(一)如果开发商不具备商品房销售资格的，当事人不想买房的话，定金是可以退的。(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等相关行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不成的，开发商也应当退还购房定金。法律依据：《中华...

购房交了定金后不想买了可以退吗
答：如果只是因为不想要了，定金是不可以退的。交定金的时候会签协议，若是因为自己的原因放弃购买，没有履行协议上的约定，所以就没有权利要求退还定金。1.根据我国有关规定，没有达到商品房条件的房子，开发商不可以进行销售，也不可以收取订金性质的费用，意思就是由于开发商的原因定金协议没有成立，这种...

房子交了定金不想要了能退吗
答：1、房子交了定金不想要了是可以退的。对业主来说，只要双方签订了房屋买卖合同，业主就可以要求房地产开发商退还定金;未签订房屋预售合同的，业主无权要求退还定金。2、对房地产开发商来说，未签订预售许可证就与业主签订合同、房屋已查封或抵押但未告知购房者事实的，开发商应双倍退还业主;预售合同因双方...

房子交了定金不想买了可以退吗?
答：法律分析：购房交了定金后不想买了一般是不可以退的，但是如果是开发商的原因导致不能实现合同目的的，购房者是可以要求退还定金的。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的...

买房子交了定金不想买了能不能退呢
答：房交了定金后不想买了不能退。因为定金是为了保证债务的履行所缴纳的，不管签没签认购书，买房子交了定金不想买了的情况属于买方违约，定金不退。如果是签了购房合同，经过协商，对方同意解除合同，买房人也必须承担一定的违约责任，赔偿对方的损失，定金基本是不退还的。买房子定金交多少 一般买房子交...

买房子交了定金不想买了可以退吗
答：交纳定金后，购房者决定不购买房屋，通常情况下是无法退还定金的。定金一旦交付，即刻产生法律效力。如果购房者未能履行购房合同约定的义务，将无权要求返还定金。这意味着，如果购房者因个人原因，如购房冲动后反悔，将承担无法退定金的责任。在房地产交易中，购房者的定金一旦支付，便不能随意退款，因为房...