交了定金的房子不想买了可不可以退？
一般情况下，交了定金的房子不想买了定金是不退的。因此双方签订合约后，购房者又不想要了算作违约行为，自然会收取一定的违约金。而以下三种情况下，定金是可退的。
【1】 因不可抗力导致购房合同未能订立。
根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。简单来说，因为不可抗力导致购房合同未能订立的，此时买卖双方都互不承担违约责任，即定金是可以退的。比如说银行贷款停止办理、楼市政策调整导致购房者失去购房资格等，都属于不可抗力因素。
【2】开发商未取得五证。
开发商在未取得五证时，因不具备销售条件而违规销售取得的定金，毫无理由必须退回。这里的五证指的是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。其中，预售许可证最重要，没有这个证意味着开发商没有权利出售房产。
【3】买卖双方因合同条款无法达成一致。
买卖双方在签订认购协议后，因对合同条款达不成一致意见，在认购书约定的合同签订期限内，双方协商无果的可以要求退定金。因此在交完定金之后，如果卖方提供的合同中存在不平等的条款，购房者发现后拒不签订合同的，就可以要求退还定金。
此外，如果买卖双方还签订了补充协议的，并在补充协议中约定了购房者反悔时可以退还定金的，自然定金可以正常退回。
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卖房定金交了后不想卖了可以退吗
答：法律分析：是可以退的，但是，既然是定金，就是防止购买者反悔违约的，如果违约是需要缴纳违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十...
交了定金的房子不想买了可以退吗
答：在房屋买卖过程中，买家通常需要支付定金，但有时买家可能会改变主意，不想继续购买已经支付定金的房子。那么，是否可以退还这笔定金呢？首先，当买家在下定金之后反悔，大多数情况下定金是不退还的。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金是为了保证合同的履行，买家向卖家预先支付一定数额的钱款。如果卖家...
买房子交定金,不想买了能退回来吗
答：不可以。买房定金交了后不想买了不可以退，这是由于收受定金一方原因导致不能签订购房合同的，应当双倍退还定金;因交付定金一方的原因不能签订购房合同的，不能要求返还定定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同...
交了定金的房子不想买了可以退吗
答：一般是不能退的，根据相关的法律规定，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应该返还的情况如下：1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房...
购房交了定金后不想买了可以退吗
答：如果只是因为不想要了，定金是不可以退的。交定金的时候会签协议，若是因为自己的原因放弃购买，没有履行协议上的约定，所以就没有权利要求退还定金。1.根据我国有关规定，没有达到商品房条件的房子，开发商不可以进行销售，也不可以收取订金性质的费用，意思就是由于开发商的原因定金协议没有成立，这种...
买房子交了定金了,不想买了可以退吗
答：购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
房子交了定金不想买了可以退吗?
答：法律分析：房子交了定金不想买了是否可以退是需要根据实际具体情况进行判定。(一)如果开发商不具备商品房销售资格的，当事人不想买房的话，定金是可以退的。(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等相关行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不成的，开发商也应当退还购房定金。法律依据：《中华...
二手房定金交了不想买了可以退吗
答：写明一定时间之内(比如30天)，买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁谁退还;5、签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同;6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功...
买房子交了定金了,不想买了可以退吗
答：即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退;若属开发商违约，是要双倍赔偿的。买房认购定金可以退吗买房认购定金可以退吗在签订《房屋认购协议书》的时候，买家需要向开发商缴纳一定的定金，那么如果反悔不想买了，那么买房认购定金可以退吗？1、学理上和司法实践中将定金分为成约定金、证约定金、违约...
买房子交了定金了,不想买了可以退吗
答：法律分析：定金作为一种担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。所以房子的定金不可以要求返回。法律依据：一、《担保法》第八十九条，定金及其法律效力，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作...
