一房两卖如何判决处理
2、当如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。
3、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任，未办理所有权过户手续的商品房买卖，买卖合同是有法律效力的，但房屋的所有权并没有发生转移。
4、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。导致原商品房买卖合同目的不能实现、可以要求商品房出卖人承担违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(1)、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(2)、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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一房两卖会判刑吗
答：法律主观：一房两卖在一般情况下是不会判刑的，只有当行为人以非法占有为目的，即一房二卖是为了骗取他人财物，且数额较大的，才会构成诈骗罪，被处三年以下有期徒刑，拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。法律客观：一房两卖是否会被...
一房两卖怎么打官司
答：5、判决：法院根据案件事实和法律规定，作出判决。如果购房合同有效，卖方需要承担违约责任；如果合同无效，需要根据具体情况进行处理。需要注意的是，在打官司前最好咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。综上所述：一房两卖的情况可以通过打官司来维护自己的权益。在打官司前需要收集证据，确定...
一房两卖如何判决处理
答：法律分析：一房二卖可能构成诈骗罪的。一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》...
一房两卖如何判决处理
答：一房两卖判决处理如下：可以取得房屋的买受人应当继续履行合同，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方...
一房多卖的处理原则法律规定
答：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。4、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。“一房两卖”的处理方法如下：1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当优先履行签订在先...
一房两卖如何判决处理
答：1、一房两卖如何判决处理，首先，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。2、当如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订...
一房二卖的法律后果及处理原则
答：一房二卖的处理原则是什么 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 一房二卖的处理原则: 1.在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。 一房二卖中,这种情形最...
一套楼房卖给两家,构成犯罪了吗,能判几年刑
答：构成犯罪，一房多卖可构成合同诈骗，涉嫌诈骗罪，可处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，数额巨大或者有其他严重情节的可处三年以上十年以下有期徒刑，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。法律分析行为人在主观上具有以非法占有为目的，这是构成本条规定之罪的主观要件。
房地产一房两卖如何判决处理房地产
答：一房两卖判决处理如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。一房两卖的判决处理如下：（一）已经办理过户手续的购房人获得商品...
开发商一房二卖的法律后果及处理原则
答：一房二卖的法律后果及处理原则是：房屋应归先办理过户的人所有，均未办理过户的房屋归已办理预告登记的人所有，均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的人所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。1、第...
