杭州市临安的自建农民安置房，目前无任何证件。请问：买卖有没有风险？土地性质是国有的还是集体的？
1.安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
2.安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
二、安置房可以买卖吗？
1.如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。
2.如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
3.安置房买卖办理过程如下：
携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单，本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可。
4.安置房买卖风险主要表现在以下几个方面：
第1，房价上涨容易诱使卖方违约。
第2，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第3，易受不确定因素影响。
三、安置房可以贷款吗、安置房有房产证吗？
1.如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。
2.拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向有关机构或部门申请住房公积金贷款。
3.如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。
4.买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。
四、安置房买卖合同范本、安置房买卖协议书？
安置房买卖合同范本下载：百度搜索。
五、回迁安置房、什么是回迁房？
1.回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。
2.回迁的新建房屋产权按经济适用房产权管理。
3.回迁房是没有营业税和个税的。
六、什么是过渡安置房、什么是定向安置房、什么是拆迁安置房？
1.拆迁安置房是指在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍 (含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。
2.拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。
3.与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年）无法将该房过户给其他人。
4.虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续，五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定，属于合法行为；但与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。
5.拆迁安置过渡期限是指被拆迁人或者房屋承租人将被拆迁房屋交由拆迁人拆除之日起至搬迁到拆迁人提供的安置房止，由拆迁当事人通过签订拆迁补偿安置协议予以规定。
这要看是政府安置，还是农民自发自建，这问题搞清了，买卖的风险也就很清楚了，土地性质也更清楚了
农民土地可以自建大鹏吗~
那是高科技农业，当然可以，不过土地位置得合适，投资也大
家住在什么地方、家里几口人、户主的名字。
主要内容突出以前家里的房子的结构、面积、坐落于位置、方向。左、右、前、后边是谁的房子还是临地以及沟路之类的。
然后拆迁征收后，政府给予安置在某某小区或者某某安置房回迁房，房子的具体位置、房子的面积等等。
最后找相关部门审批签章。
希望我的回答能够给你带来帮助
杭州市临安的自建农民安置房,目前无任何证件。请问:买卖有没有风险?土...
答：2.拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。3.与普通商品房相比，拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限，即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年）无法...
临安江南佳苑是安置房吗
答：临安江南佳苑不是安置房。临安江南佳苑是杭州市临安区的一项保障性住房项目，但它不是传统意义上的安置房，而是由政府提供的经过合规开发的廉租房或公共租赁住房。这些住房通常是为了满足市民住房需求、改善居住条件，并提供给符合政府规定条件的家庭租住。安置房通常指的是政府在城市规划或开发过程中，因为...
临安博物馆边上安置小区叫什么
答：碧桂苑小区，建于2003年，是临安第一个大规模公寓式安置小区，交付使用至今，出现了立面破损、屋顶漏水、地下管网堵塞、停车位数量不足、安防设施落后和文化活动场所不能满足群众需求等问题。2020年以来，我区大力推进碧桂苑小区改造工作，扎实推进外墙立面、市政管网、道路通道、绿化景观等常规改造提升的基础上...
临安一手房备案价查询临安一手房备案
答：杭州回迁房如果租给外地人是可以向街道办理租赁备案。如果不是，那就不可以，因为不属于商品房 如果想办理租凭备案的话，需要你持有安置房满五年之后，凭安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。房屋备案，就是房地产管理部门为...
临安美丽湾是安置房吗
答：不是。该临安美丽湾由于有其楼盘售楼处，所以其并不是安置房。该小区位于杭州市临安区天屹路与吴越大街交叉口，品质环境优雅，有车位，格局方正。
临安市钱景花园是安置房吗?
答：安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安...
临安戚家桥安置房什么时候开始摇号
答：还没通知。具体日期还没有通知，可以打电话问下相关部门。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
沭阳临安小区安置房再现工程质量问题
答：到沐阳市城市建设委员会建筑质量监督管理站去投诉吧，他们就管这种事
2017年新标准出炉,农村房屋拆迁补偿又提高了,到底能补多少
答：农村的房屋有三种补偿方式,一种是安置房,至少是拆一还一;一种是给钱,就是房子的建筑成本钱加上宅基地的钱;一种是批一块宅基地,在加上建筑成本钱。 新蔡县农村房屋拆迁补偿标准 律师只能提供标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。 农村的房子拆迁有三种补偿...
江津公租房在哪里申请2022
答：）3、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。新就业大学毕业生、人员申请公共住房须同时符合下列条件：1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。2、申请人具有中级（含）以上职称，或职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（...
