买卖合同逾期违约金上限

法律主观：

法律对违约金的约定没有规定上限的标准，但如合同约定的违约金远高于实际损失，违约方可以主张调低违约金。,同法解释（二）（自2021年1月1日起废止）规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。,《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。,买卖合同违约行为依其具体违反合同义务情形的不同，可分为如下几种违约形态：,（一）预期违约。预期违约，又称为期前毁约、先期违约，它是指在合同有效成立后履行期限届满之前，当事人无正当理由而明确表示其在履行期限到来之后将不履行合同，或者其行为表明在履行期限到来之后将不履行合同。,（二）实际违约。主要包括买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。其最终反映形式为迟延履行或不履行。迟延履行包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。,（三）瑕疵履行。买卖合同的瑕疵履行主要指瑕疵担保责任，指出卖人向买受人交付的标的物存在质量瑕疵或权利瑕疵时，依照法律规定应当向买受人承担的法律责任。,（四）不适当履行。指除瑕疵履行之外，债务人未按合同约定的标的、数量、履行方式和地点而履行债务的行为。主要包括：,（1）部分履行行为，如交付标的物在数量上不足；,（2）履行方式不适当，如依约应一次性履行而分期履行；,（3）履行地点不适当，即未在合同规定的地点履行；,（4）其他违反附随义务的行为，如违反告知义务的行为。,（一）买方在签订买卖合同时应注意的问题：,1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。,2、确定标的物有无质量缺陷卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷（以通常方法检查即可发现的缺陷），买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。,3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。,（二）卖方在签订买卖合时应注意以下几点：,1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。,2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。,3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法交付的情况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。,合同违约金一般是以约定的为准，如果没有约定的，可以依据实际损失来确定违约金，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。

法律客观：

根据《 民法典 》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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买卖合同滞纳金每天多少是合法
答：法律分析：滞纳金上限不超过主体合同总金额的20%，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

房屋买卖合同违约金的法律规定上限
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违约金的法律规定上限是多少
答：违约金的法律规定上限是不超过实际损失的30%。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也...

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答：法律主观：法律对违约金的约定没有规定上限的标准，但如合同约定的违约金远高于实际损失，违约方可以主张调低违约金。,同法解释（二）（自2021年1月1日起废止）规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，...

合同逾期违约金上限是多少
答：法律主观：合同逾期违约金没有明确的上限数额，合同违约金数额是有双方当事人根据合同实际情况进行约定的，但是一般合同的违约金不能超过违约所造成损失的30%，超过的可以请求法院或者仲裁机构减少。法律客观：《中华人民共和国...

卖房合同对方仅交了定金违约金一般是多少
答：卖房违约金一般是房屋总价款的20%。违约金和实际损失房屋买卖合同中的违约金一般会约定为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨20%，主张违约金并不能弥补买方的实际损失。根据规定：对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因...

违约金多少是合法范围
答：合同违约金多少合法，具体如下：1、法律对违约金的数额并没有做出明确规定，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%，但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加；2、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以...