公寓住宅什么意思

公寓住宅是一种新型的住房，将普通住宅与公寓特性结合在一起。在大城市中，如果是高层公寓，通常要求较高，每一层会有不同的户型，包括卧室、起居室、客厅等等。公寓住宅和公寓的区别在于其产权性质：如果是公寓住宅，则产权期限可达70年，而商用公寓的产权期限仅为40年。

公寓与住宅：区别与联系

1、

3、房价因房屋性质不同而有所差异，住宅房的价格一般都会相对较高，购买一套住宅需要投入相对较大的资金。

4、现在大多数购房者都是通过贷款购买房屋。若是购买公寓房，一般需要按照商业贷款利率支付50%的费用，而购买首套住宅房则只需按揭贷款利率支付三成。

买公寓房注意事项

1、注意房屋产权

我们都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此买房者在购买公寓时要特别留意它的使用权性质，只有住宅用地、商业用地和工业用地这三种土地使用权性质才属于商品房。为查明房屋使用权性质，只需查阅楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅用地还是商业用地便一目了然。

2、明确购买目的

对于购买公寓房的购房者而言，要首先确定自己需要购买它们的目的。如果是用于投资，就可以选择一些商业性质的公寓，但要关注相关的保安情况和配套装备以及周边的交通网络是否便利。如果是住宅，则更推荐选择住宅性质的公寓，因为它们能更加满足居住需求，并且大部分商业性质公寓都没有天然气供应。

3、注重小区周边环境及配套设施

购房者在购买公寓房时，无论是用于居住还是其他用途，小区环境都是非常重要的。他们需要考察小区内部的配套设施是否能满足居住生活的要求，也要看小区周边是否配有包括超市、菜市场、医疗诊所等必要的生活设施。

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公寓住宅什么意思
答：公寓是指面积小的小户型单位，根据其用地性质，又可分为70年产权住宅性质公寓，40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓，根据不同的用地性质收费。普通住宅大多为民用居住用地，70年产权，多为大户型家庭居住场所，民用水民用电。公寓是指面积小的小户型单位，根据其用地性质，又可分为70年产权住宅性质...

公寓住宅什么意思
答：住宅公寓就是指住宅性质的公寓。住宅公寓跟普通住宅一样，产权70年，水电气三通都按民用标准计算，属于限购范围，购买后也可以办理落户，简单来说住宅公寓就是小户型的住宅。公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅...

公寓住宅什么意思
答：公寓住宅是一种新型的住房，将普通住宅与公寓特性结合在一起。在大城市中，如果是高层公寓，通常要求较高，每一层会有不同的户型，包括卧室、起居室、客厅等等。公寓住宅和公寓的区别在于其产权性质：如果是公寓住宅，则产权期限可达70年，而商用公寓的产权期限仅为40年。公寓与住宅：区别与联系1、3、...

公寓(住宅)是什么意思?
答：公寓是指由房屋所有者投资兴建，专门用于出租或销售的多层住宅楼。它通常由许多居住单元组成，每个单元都有独立的出入口和生活设施。公寓楼通常都配有各种设施，如健身房、游泳池、洗衣房等，为居民提供更好的生活体验。随着城市化的发展和人口的增加，公寓楼已成为一个重要的住房选择。公寓有许多优势，...

公寓与普通住宅区别有哪些?
答：公寓是住宅的一种. 公寓住宅是指一座建筑物内有多个居住单元，可供多户居住的一种建筑形式。现代公寓住宅在1929~1930年间起源于德国，我国沿海城市于30年代开始兴建。 由于公寓的建造较晚，又必须坐落在离商业区不太远的地方，所以设计者不能先设计建筑物再选择场地，而往往要根据地形来设计，这样就形...

公寓住宅是什么意思
答：1、公寓住宅一般在大城市中比较常见，每层中有几套单独的套房，每套房包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，其特点是面积小、总价低，是集合了普通住宅与公寓特点的一种新型房地产术语。2、公寓住宅可短租可长租可购买，一般从外地来的商客或有亲戚从外地来，就可以租住在公寓住宅中...

公寓住宅什么意思
答：公寓式住宅有什么意思公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。一、概述我国早期的公寓式住宅已经具备现代城市单元式住宅...

公寓住宅是什么性质?
答：公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。公寓房的特点就是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面...

什么是公寓?什么是住宅?
答：居住费用不同,住宅式公寓使用性质为商业性质,在缴纳水电费上是民用水电的2倍,且住宅式公寓无法开通煤气,天然气;住宅在水电上使用的是民用水电,且有开通各种煤气,天然气.此外住宅式公寓和住宅在物业费用上也有所不同,一般住宅的物业费也较为低.公寓和住宅房屋功能有所不同普通住宅更讲究实用性,其基本...

物业类型公寓住宅是什么意思
答：房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅，但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅，土地使用权40-50年。如果房产证标注的都是住宅，对外宣传称为公寓的一般都比较高档。而一些产权没有分割的非住宅作为小开间租赁，也会称之为公寓。公寓式住宅有什么意思公寓式住宅，...