买房已付首付款，房管局已备案，现在与开发商协商退房，开发商同意了，能退吗？ 买房付首付了已经备案了开发商同意退款但是房管局备案不撤销怎么...
买房跟开发商签订了样本合同，交了首付款，但是因为限购无法在房管局备案，跟开发商协商后同意退房并退还~
一般来说签了合同限购属于个人原因，你备不了案发展商有权告你毁约最坏的结果是吃掉你的定金你还要依照合同上的约定赔款，但首期还是会退给你的。现在他答应退全部款给你算好的了，要他写个什么协议给你基本没可能。现在你只能闹去发展商闹，现在基本都是哭得大声的孩子有奶吃，然后指定哪个销售根你说过肯定可以备案什么的总之就是耍赖皮。我建议只能这样了。望接纳
房管局备案再撤销是要一段时间的，再耐心等等吧。
房产局已经备案了可以退房么
答：如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。开发商和银行加盖鲜章同意撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；与开发商签订的《换房...
...但是开发商说已经在房产局备案,不给修改怎?
答：买房子已经交了首付，银行面签也签了，购房合同还没签，现在你的贷款办不下来，开发商说已经在房管局备案了，不能退房了，那么你可以起诉开发商，要求退定金。购房交了定金，退定金的最好办法。现在我们在买房子的时候，总...
怎么确认房子是否已经备案,这种情况交了首付款可以退房吗?
答：1、带上身份证去房管局预售部门查询，可以知道房子是否已经在房管局备案。2、如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。3、备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发...
怎么确认房子是否已经备案,这种情况交了首付款可以退房吗
答：带上自己的身份证去房管局预售部门查询，可以查询到是否已经在房管局备案了。如果已经备案，就不好退了。1.备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的，所以不是开发商擅自备案的问题，而是政府部门要求他卖了房子...
怎么确认房子是否已经备案,这种情况交了首付款可以退房吗?
答：1、带上身份证去房管局预售部门查询，可以知道房子是否已经在房管局备案。2、如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。3、备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发...
交了首付款房子就备案了吗
答：买房交了首付之后不代表就备案了，而是需要客户签订商品房购房合同交了首付后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如果过了一个月，购房合同已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让...
购房合同已在房管局备案了,可以证明此购房合同合法吗?
答：合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。四、查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确...
购房合同已经备案可以退房吗
答：已备案的房子退房流程是：1、买房人发出退房通知：买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中...
交了首付款房子就备案登记了吗
答：法律分析：1、带上身份证去房管局预售部门查询，可以知道房子是否已经在房管局备案。2、如果没有备案，又没有正式签订购房合同，又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情，是可以退的。3、备案是房管部门为了维护购房人的益...
交了首付款 房贷办不下来怎么办,能退房吗?
答：不能退房了，房管局备案已经表示房屋产权已经登记在你名下，除非房屋出现质量问题、与合同约定的不一样等开发商违约的情况，个人单方面情况是不能退房的。首付交完了，房管局都已备案了，表示房屋产权已经属于你了，银行贷款...
