房子可以二次贷款吗

可以的。 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。 着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。
一、有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
二、按揭房贷款所需材料：1、借款申请书（一式两份）；2、身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）；3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；4、或意向书原件及复印件（各一份）；5、房产的评估报告书；
6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括配偶同意抵押或质押的书面声明。
扩展资料：
一、二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
二、办理二次抵押贷款所需证件
主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
三、二次抵押房产要求
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。
但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

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按揭房二次贷款可以吗?
答：按揭的房子是可以二次贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。不过二次贷款要注意贷款公司。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。按揭的房子是可以二次贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式...

还没还清贷款的房子可以进行二次贷款吗?
答：房贷没还完还可以二次贷款吗房贷没还完还可以二次贷款的。房屋在经历一次贷款后还是有房产价值，只要贷款人有合法的身份证明，年龄是在18-65岁之内，征信良好，且有能力偿还贷款，只需提交相关材料，就可以向银行申请二次抵押贷款。贷款买的房子没还完贷款还能贷款买第二套吗？贷款买的房子没还完贷款，...

...逾期过现在急需用钱可以在贷款吗第一次抵押第二次个人信用贷_百度知 ...
答：但是一般银行贷款的话，他是看下边几个条件。1. 征信是不是良好就是有没有过逾期。2.就是看名下个人负债的多少，还有信用卡的使用情况。3.就是看你征信后边查询次数一般银行要求是半年内不超过六次或者是几次。你虽然在这个有贷款但是如果你工作稳定有足够的还款能力那还是可以在银行贷款的。

房子可以二次贷款吗
答：可以的。 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。 着急的客户，可以当天垫资放款再银行贷款。一、有前提条件要求：1、已办理房产证。2...

房产证可以二次贷款吗
答：房产证可以二次贷款。这意味着，如果您的房产已经作为抵押物为一次贷款提供了担保，您仍有可能使用相同的房产证再次申请贷款。但请注意，这通常涉及到一些特定的条件和程序。首先，二次贷款通常要求您已经偿还了部分首次贷款的金额，这样您的房产中才会有足够的“剩余价值”来作为二次贷款的抵押...

房子可以二次贷款吗
答：贷款房可以二次贷款。按揭的房子是可以进行二次贷款的，但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在...

房贷可以二次贷款吗
答：【算一算你家装修要花多少钱】在这个房价飞涨的时代，贷款是大多业主在购房时都会选择的一种付款方式，由于整个贷款的时限比较长，很多业主不知道已经贷过款的房子是否还可以再次贷款？申请这类贷款的时候有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、房贷可以二次贷款吗房子可以申请二次...

贷款可以二次贷款吗 房屋贷款可以二次贷款吗
答：贷款的房子可以办理二次贷款，不过办理第二次贷款相当于把房产首付和已经还款的部分再次抵押给银行，这样就可以获得一定的贷款额度。不过办理二次贷款时必须满足一定的条件，比如第一次贷款还款过程中没有出现过逾期。用户再次办理贷款时需要向第一次办理贷款的银行申请，因为同一个房子不能抵押给不同的银行...

房屋可以二次贷款吗
答：一、房屋可以二次贷款吗 可以的，只要把之前的贷款还清就可以了 二、房子可以二次抵押贷款吗 不少人会将房子抵押贷款，那么房子可以二次抵押贷款吗，今天就让来为大家讲解一下。房子可以二次抵押贷款，因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的，如果要用房子进行二次抵押贷款需要满足以下前提条件...

一个人是否可以在同一家银行两次贷款。
答：一个人可以贷款几次个人的名义可以多次贷款，只要借款人有足够的还款能力就可以多次申请。关于贷款次数的规定，无论是银行，还是贷款机构，或是网贷平台，都没有明确的限制，所以只要资质达到要求，并且还清了上一次的贷款，征信没有不良记录，就可以继续申请贷款。不过银行对于购房贷款有一定的限制，个人只能...