商铺买卖的流程是什么？

1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《超市商铺转让协议》及《 房屋租赁合同 》，从而约定双方具体的 权利与义务 。 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。 6、如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。

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东莞乐事大街商铺二手房交易流程,二手房交易主要事项有哪些?
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广州珠光新城国际商铺是如何定价的,二手房交易流程?
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买二手门面房需经过什么程序
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惠州天一名居商铺产权如何购买获得,二手房交易流程?
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东莞万江义乌小商品商铺二手房交易流程,施工质量如何?
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深圳新中苑商铺是如何定价的,二手房交易流程?
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贷款买二手门面房流程贷款买二手商铺
答：商铺贷款条件是什么的全部内容,商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,不属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。 买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的 买二手商铺注意问题: 1、实地评估 购买商铺前...

45万商铺过户费要多少商铺过户流程是什么
答：商铺过户流程是什么？下面我们来具体的了解一下吧。45万商铺过户费要多少假设45万商铺，成本40万，100平米，拥有5年以上。那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元。商铺过户流程是什么商铺过户的话，买卖双方应该协商好...

深圳华佳大厦商铺二手房交易流程,怎样判断劣势?
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深圳锦绣花园(南山)商铺买之前要做哪些预算,二手房交易流程?
答：包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的锦绣花园(南山)商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买锦绣花园(南山)商铺房子时的各项税费4、仔细考量锦绣花园(南山)商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好锦绣花园(南山)商铺房屋装修及维修费用预算。锦绣花园(南山)商铺二手房交易流程：1．...