自建房怎样办理房产证需要什么

自建房怎样办理房产证需要什么

办理流程

1. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；

2. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理；

3. 办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根影印件、、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；

4. 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

购买农村自建房需要什么手续,怎样办理房产证.盼回复,谢谢

1购买宅基地是不受法律保护的,什么产权都办理不了,就算办理下来了也不是国家承认的,以后没有任何补偿
2类似的问题国家三令五申了,随便去网路上看看就知道了.虽然便宜,但买了就是风险,三思.

自建房需要什么证件才可以办理房产证

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会稽核同意，签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

阳西农村自建房房产证怎么办理需要什么手续

申请人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，需要提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明档案、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构会在办公场所和入口网站公开申请登记所需材料目录和示范文字等资讯。
《不动产登记暂行条例》
第五条　下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（六）宅基地使用权；
第八条　不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、型别、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民 *** 生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请登出登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十五条　当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明档案、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和入口网站公开申请登记所需材料目录和示范文字等资讯。
第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十二条　登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

请问办理房产证需要什么材料，自建房，面积200左右

您好
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程
当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。
在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。
一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？
根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地自建房房产证如何办理，办理的流程是什么？
农村房屋产权证办理流程如下：
（一） 申请人提交下列材料提出申请：
（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三） 公告；
（四） 稽核；
（五） 收费；
（六） 记载于登记簿；
（七） 发证。
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
哦，你还问到费用，开始忘记发了，继续帮你找到了，希望可以帮到你
自建房办理房产证需要多少钱？
其实农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。给大家一个参考的具费用有：
1、测绘费1元／m2；
2、登记费80元／宗
希望能帮到您
望采纳，谢谢

未申请建好农村自建房怎样办理房产证?

可以办集体土地使用证（俗称宅基证），但不能办房产证，待房子建好后方可办理

自建房要办房产证 需要什么手续？ 到什么部门去办理？

带着土地所有权证、规划证到房地产管理部门办理房产证（身份证那些基本证件别忘带）。

自建房办理房产证需要什么流程及证件大概多少钱

准备好建房的审批材料，先去测绘公司（必须经房管部门许可有资质的）申请面积测绘，拿到测绘报告才能去不动产登记中心申请登记。多少费用不好说，每个地方有不同政策，具体咨询当地的相关部门。

自建房能办理房产证吗？

住用地的土地证有两种,一种是农村的宅基地是"集体土地使用证"另一种是城区的"国有土地使用证,不知你的是哪种土地证。
集体土地使用证，能证明你对这块宅基地有使用的权利，没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批，只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的，是不能买卖的。
国有土地使用证的话，自建房屋肯定是不能过户的，因为自建房本身就没有审批备案，也就没“户”可过了。
但愿能帮到你，希望采纳，谢谢！

企业自建房怎么办理房产证？

企业自建房产权登记 ：
一、办理依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、六十条。
2、建设部令第99号《城市房屋权属登记管理办法》。
3、《广东省城镇房地产权登记条例》。
二、申办资格
权利人。
三、申报材料
1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证影印件（私有自建房屋除外）。
2、规划红线图或总平面图。
3、建设工程规划许可证影印件。
4、建设工程规划验收合格证书或通知。
5、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。
6、规划审批图纸（平、立、剖面图）。
7、公安部门门牌证明。
8、土地使用证原件、影印件和用地批文影印件
9、房地产权登记申请书。
10、申请人的身份证明覆印件（申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人程式码证、法人代表资格证和身份证等影印件）。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明覆印件。
四、办理程式
视窗收件――内部稽核――视窗发证。
五、承诺时限
15个工作日。
六、收费标准
1、房地产权登记费：90元/宗。
2、证书工本费：10元/证（房屋共有权人交）。

~

自建房办理房产证需要什么材料
答：4、 农村自建房办理房产证的流程为，申请人到房管局提交相关申请材料;工作人员受理后，会在房屋所在的村集体进行公告，如果公示无异议才可进行登记;接下来工作人员对申请材料进行审核;收取相关的税费，比如说登记费80元等;最后申请人领取房产证。小编总结：关于自建房办理房产证需要什么材料，小编就简单的给...

农村自建房办理房产证需要提交哪些资料
答：（六）其他必要资料。 法院如果要对于房产证进行撤销，那么也一定得符合相应的条件才可以。《商品房销售管理办法》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

自建房房产证办理流程是怎样的
答：2、农村自建房房产证办理流程：需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明(者集体建设用地使用权证明)、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋...

怎样办理自建房的房产证
答：1、申请报告 2、个人户口、身份证及复印件 3、建设用地规划许可证 4、建设工程规划许可证 5、用地许可证或集体土地使用证 6、相关房屋法律文书 7、房屋测绘报告 8、集体经济组织成员证明 带着如上文件去当地房管局就可以了。

自建房房产证办理流程步骤 农村与城市区别?
答：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 ...

自建房房产证如何办理?
答：一、自建房 房产证 如何办理? 同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《 民法典 》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要 办理房产证 ，具体程序如下： (一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅...

自己盖的房子办房产证需要什么手续,有国有土地使用证
答：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 ...

自建房房产证办理需要哪些资料
答：自建房房产证办理需要的资料有：①登记申请书②申请人的身份证明③宅基地使用权证明④符合城乡规划的证明农村房屋宅基地房产证办理的流程还是比较简单的，而且不需要花费太长的时间，按照工作人员的指示办理即可。在办理房屋所有产权证之前，特别是针对于像这些在农村的自有住房，要先办理农村房屋宅基地证，当...

自建房如何办理房产证
答：接下来就跟着小编一起来看看吧。 自建房如何办理 房产证 网友咨询： 我们家在十多年前买了一幢房子，以前我们家那一块应该是村里的地，现在周边都盖了好些新房，算是城农村改造的吧。但是我们买的房子是人家自建的，然后我们又在上面加了一层，住了好久，以前买的时候只有手写的契约，但现在想...

自己盖的房子办房产证需要什么手续?
答：自己盖的房子办房产证需要的手续如下：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，...