老旧小区智能化改造升级都包括哪些方面呢？ 老旧小区改造包括哪些内容?
首先老旧小区从物业管理到小区的安防系统以及到社区进出门禁系统都是需要维护升级的，毕竟年限很长了，所以也要根据实现现场问题进行方案汇总太川科技根据现在老旧小区的问题也对方案做出调整，很多用户的实际需求也是对于楼宇对讲有着一定的要求，需要可视的，好一点的或许会配备人脸识别门禁、车牌识别道闸，而且物业管理系统，用户在家就可以缴纳生活水、电、物业费、燃气等生活费用比较老旧小区老年人比较多，所以要提供变便利，而且利于社区管理，其实还可以增加其他功能，不过也要根据社区实际情况来预算功能。
一般的小区智能化的改造是增加监控点位、改造为数字监控，实现视频监控系统的无死角、无盲区的覆盖，对于出入口、停车场等场景，部署人脸识别、车牌识别等技术，应用人脸识别技术、手机APP、测温技术、AI智能分析、视频车牌等，提升居民体验，提高居民生活幸福感，保障居民安全。
1、监控系统
最好的改造方式是采用数字监控，摄像机采用高清，一般200W以上的分辨率基本可以满足，当然一些重要的场景，如高空抛物，需要分辨率、星光级才能满足要求。
这里重点说一下AI识别预警系统，随着技术的成熟，越来越多地在小区中应用，监控的本质不是事后查询录像，更重要的是预防事件的发生，技术上也并不复杂。
可以挑选一些重要的位置，采用AI摄像机，这也是我们研发的重点，目前有落地的应用有：闯入、围栏检测、可疑停留、聚众、画面遮挡、打架斗殴、不慎倒地、紧急求救、聚众围观、高空攀爬、尾随跟踪、值班离岗，值班睡岗等，也可以根据需求定制开发。
视频AI行为智能分析预警系统解决方案是一套可以独立运行的监控预警系统，仅需在原有监控系统的基础上，增加一台智能预警分析主机，就能实现监控系统智能预警功能。
2、在停车场部署智能识别通行系统，实行车牌车辆属性的快速识别，实现车辆无感通行，小区可以自行采购，也可以以广告形式让第三方投资设备及经营。
3、在单元门口部署人脸门禁、人脸可视对讲系统，通过手机APP上传照片，审核通过后，下发到单元门设备，业主刷脸通行，可集成测温功能，无接触测温，快速方便，同时实现楼宇对讲系统，业主可通过对讲功能进行远程开门，方便访客通行。
这里也重点说一下云对讲系统，从经验看，一般小区对讲存在不少的问题，有线路、设备问题，这种情况下采用云对讲是最好的方式，云对讲有个最好的应用是访客系统，利用手机可以实现比原来对讲更好的视频通话、远程开门的应用。
4、为了集中管理电动车，建议设置电动车充电棚，可以向车主收取费用，作为收入来源，可以在电动车充电车库加装高清摄像头及热成像防火检测摄像机，解决了非机动车库安全隐患，同时提高了物业人员管理效率，原有物业定时巡逻人员可通过监控室即可看到非机动车库情况，并可智能进行温度火点检测。
5、 有条件的可以在每个电梯内安装电动车禁梯摄像机，系统可以语音提示，同时也可以控制电梯门不能关闭，监控中心可以及时弹屏，提示值班人员。
6、 智能垃圾分类，在垃圾投放点部署智能AI摄像机，识别有人进入区域后，可触发智慧音柱进行语音提醒，当垃圾放在垃圾桶外时，AI摄像机会发出语音警告，通过语音的方式，对投放垃圾的业主进行提醒，减少物业的提醒和监督成本。
7、能耗管理
对小区的空调、水电、气安装采集设备，采用一套涵盖全能种用能监测、综合分析、数据采集、用能结算、智能运维，以及集多种能源管理系统为一体的智慧能源管理平台。
目前小区改造较多的是地下车库照明节能，体验感较好的、有档次的是采用物联网节能灯，人来灯亮、人走灯灭，包括走道、楼梯。还有路灯，原来是采用人工开关灯，现在较多是采用APP，远程开关灯，实现节能。
8、 平台管理
软硬件整合，监控可以对接如海康、停车场可以对接如科拓品牌、对讲可以对接云之屋的硬件系统，更多的硬件系统可以整合到平台进行统一管理。
9、社区商业运营
随着社区居民对全方位生活服务的需求提升和移动互联网、社会商业生态格局的变化，增值服务市场开拓与商业价值挖潜是小区长期创造价值、实现增长的重点领域。
在业主服务APP中增加热销商品及推荐服务的栏目，并且将流量引导到社区商业运营微信小程序中，特别是可以通过APP对附近商家进行招商，产生的广告费用可以作为小区智能化改造的资金来源。
综上，厦门邦华一直将社区商业运营作为一个开发的重点，我们认为充分利用移动互联网的社区商业运营，可以为智能化的建设带来一定的收入，进入一种良性循环，当然这离不开物业的运营，本来社区是一个有流量、有生活消费最好的场景，社区商业运营已经具备了较好的条件，选择好的软件平台可以带来营收。
以上是邦华的拙见，请大家为建设美好的智慧小区献言献策！
作者：厦门邦华实业有限公司www.bestfarsy.com 13328308020
老小区智能化改造需要考虑哪些系统和硬件呢？~
老旧小区综合整治一定要根据当地现行政策，结合自身条件，有计划的进行:
内容采用菜单式:分为基础类和自选类。
基础类是必须改造整治的内容。
自选类是在已实施基础类改造整治的前提下，根据居民意愿确定的改造内容。
在房屋建筑本体改造方面，基础类改造内容包括拆除小区内违法建设、整治开墙打洞、清理群租、治理地下空间、进行抗震加固和节能改造、进行空调和楼体外面线缆规整、拆除楼体各层窗户外现有护栏、对一层加装隐形防护栏、进行光纤入户、无障碍设施完善、根据实际情况对楼内水电气热通信和防水等老化设施设备进行改造等。自选类改造内容包括多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、屋顶美化、太阳能应用等。 在小区公共区域整治方面，基础类整治内容包括拆除小区公共区域内违法建设、开展地桩地锁专项整治、清理废弃自行车、进行绿化补建、修补破损道路、更新补建信报箱、无障碍设施和适老性改造、根据实际情况进行水电气热通信光纤入户等线路管网和设施设备改造，架空线入地及规范梳理、“海绵城市”改造等。
自选类整治内容包括补建停车位及电动汽车充电设施、完善小区信息基础设施和技术装备、增加养老服务设施和社区综合服务设施等、打造智慧社区等。
老旧小区的改造内容包括基础类、完善类、提升类三方面。
基础类包括：满足居民安全需要和基本生活需求，坚持居民自愿、应改尽改。包括建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修、建筑节能改造，供水、排水、供电等基础设施。
完善类包括：满足居民生活便利需要和改善型生活需求，尊重居民意愿、能改则改。包括拆除违法建设、整治小区及周边绿化、照明等环境，有条件的楼栋加装电梯。
提升类包括：丰富社区服务供给、提升居民生活品质，立足实际积极推进、需改则改。包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施等社区专项服务设施。
老旧小区改造注意事项
城镇老旧小区改造关系群众切身利益，各地住建部门应切实加强老旧小区改造全过程质量安全监管，严把质量安全关，强化参建各方责任，将工程质量安全责任落到实处。改造项目要严格履行基本建设程序，依法依规履行工程建设项目立项、招投标、施工许可或开工报告、竣工验收备案等基本建设程序制度。
严禁“边设计、边施工”“边施工、边设计”，严厉打击串标、围标等违法行为，严禁违法违规发包工程、盲目压缩合理工期及造价，严禁擅自修改图纸、偷工减料或不按设计图纸施工。不得将工程交由无法定资质企业实施，不得使用未经检测或检测不合格的建筑材料。
老旧小区智能化改造升级都包括哪些方面呢
答：一般的小区智能化的改造是增加监控点位、改造为数字监控，实现视频监控系统的无死角、无盲区的覆盖，对于出入口、停车场等场景，部署人脸识别、车牌识别等技术，应用人脸识别技术、手机APP、测温技术、AI智能分析、视频车牌等，提升居民体验，提高居民生活幸福感，保障居民安全。1、监控系统 最好的改造方式是...
老旧小区智能化改造升级都包括哪些方面呢?
答：有几个大的方面。首先老旧小区从物业管理到小区的安防系统以及到社区进出门禁系统都是需要维护升级的，毕竟年限很长了，所以也要根据实现现场问题进行方案汇总太川科技根据现在老旧小区的问题也对方案做出调整，很多用户的实际需求也是对于楼宇对讲有着一定的要求，需要可视的，好一点的或许会配备人脸识别门禁、...
老小区智能化改造需要考虑哪些系统和硬件呢?
答：自选类改造内容包括多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施、楼体抗震加固增加阳台、多层住宅楼房平改坡、屋顶美化、太阳能应用等。 在小区公共区域整治方面，基础类整治内容包括拆除小区公共区域内违法建设、开展地桩地锁专项整治、清理废弃自行车、进行绿化补建、修补破损道路、更新补建信报箱、无障碍设施和适老性...
老旧小区改造包括哪些项目
答：4、智能化升级：包括智能安防、智能照明、智能家居等智能化设施的安装和升级，提高小区的安全性和便利性。例如，安装智能安防系统，实现小区的安全监控和门禁系统，安装智能照明系统，实现小区的节能和智能化控制。5、文化活动丰富：包括文化活动、文艺演出、社区活动等文化活动的举办和推广，增强小区的文化氛围...
街道小区比较老了,想做智能化改造,该从哪开始呢?
答：1、首先要看一下社区所有业主的需求是什么，很多小区改造会将社区的门禁系统改造一下，将原有的刷卡门禁改为人脸识别的。2、老旧小区没有安防监控也是需要布置一下，毕竟老旧小区很多地方是看不到的，而且围墙比较低，所以智能监控是比较实用的。3、老旧小区住的大都是老人，所以上下楼还是改装一下电梯...
2024年大连市老旧小区改造方案
答：4. 设计特点：本次改造的设计理念着重于实际需求与环保节能。设计亮点包括：强调宜居性，以居住者需求为核心，创造更舒适、环保、可持续的居住空间；应用智能化技术提高管理效率，打造智慧型、便捷型社区；注重城市形象与品质，维护城市历史文化，丰富城市文化内涵。5. 改造成果：本次老旧小区改造项目，以...
老旧小区改造有哪些内容?
答：5、按有关规定增设电梯。6、修缮住宅单元入口坡道、台阶，完善无障碍和适老化设施。三、提升类改造内容 1、修缮、新增小区或周边的社区综合服务站、卫生服务站。2、修缮、新增养老、托幼、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项公共服务设施。3、小区车辆出入口建设智能识别...
社区有哪些智能化设备
答：仅需要升级和改造车场摄像头，就能实现低成本、高效率地升级改造，从而实现高度兼容停车场原有的其他设备并集中管控式的智慧停车场。3、智能人脸识别门禁系统 对于社区而言，安防门禁是社区的安全的第一道防线。智慧社区中具备的智能人脸识别门禁系统，以先进的人脸识别技术与智能化设备为主要核心，并可实现多...
老旧小区改造包括哪些?
答：老旧小区改造包括：1、实施雨污分流改造。同步改造与小区雨污管网接驳的市政管网。更换破损窨井盖，清淤、改造化粪池。2、实施供水、供气、供电“一户一表”改造，三表出户或智能化抄表系统改造；管道燃气未建设的小区居民用户及店面，安装燃气管道。3、清除消防通道上的障碍物，保障畅通。修缮原有小区内及...
旧小区改造包括哪些方面
答：1、公共设施：改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的铺设，并且需要改造消防通道以及电梯等。2、环境的改造：对于老旧小区的环境也是一个重中之重的改造，这也是为了提高小区的绿化水平，能够让小区看起来更加的干净，非常的整洁，而且对于...
