业主只卖顶楼不卖阁楼,合同并未标明,买方口头答应却反悔想占有阁楼怎么办? 看了套二手房，六楼加阁楼，但是房主不卖阁楼，说过户时一起过给...
阁楼都是附带的，上阁楼一般要通过房子才能去，房产证上也应该有，能拆开卖吗？这个不懂
农村自建房？
开发商口头承诺买顶楼送阁楼，在交了2万元定金后合同上不愿注明阁楼赠送，，我可以要求他退还定金吗？~
当然可以！这是合同欺诈
阁楼和地下室都是楼房的附属设施，可以单独上市买卖但是没有房地产权证，只有分房时和开发商签的阁楼是赠与还是买卖的一份协议证明，现在关键是你签的房屋买卖协议是单独的6楼，还是6楼加阁楼一起买的，如果是6楼加阁楼一起买的，他现在就应该给你签一份阁楼转让或者是你们签一份阁楼买卖协议，以此来证明现在的阁楼主人是你，把阁楼的原始文件一定要想着要回来。如果你买的只是单独的6楼，他的阁楼是可以单独买卖的，阁楼分内置楼梯阁楼和外置楼梯阁楼之分，阁楼的水电都可以加个表这个简单，阁楼只能双方签协议交易，
买新房赠送顶上阁楼,在《商品房买卖合同》中没写出来,是不是就应该写...
答：不用，因为他不会让你写上去，而且就算你写了拆迁也不会算面积。虽然法律上阁楼不是你的，但是实际使用中只有你能用，别人不能从你家进去吧。所以你不用担心
...当时买的时候销售人员说阁楼不卖,现在又给我打电话,说
答：这个阁楼应该是你的。无非想多要钱而已，一般我们这里买顶楼都是送阁楼的，当然了，现在送的少了，阁楼多少也能折合点面积换点钱对吧。他们不卖给你也没的选择，别人总不能住你家上面吧，每天从你家进出。买个阁楼加个外挂楼梯更不现实，所以主动权在你手里，如果合同没约定可以适当给点。
我在常州买二手房顶楼带阁楼己过户了,阁楼忘记写在合同里,打官司能赢...
答：这要看合同理解问题,如果与房子一个整体,则你的官司胜诉可能性大。因阁楼没有产权证，必须签个补充协议，最好去公证去把合同公证一下。
买顶楼时送阁楼,合同上需要注明送阁楼吗?
答：要，你要补上去才可以啊，假如你要阁楼的时候，他说送完阁楼了，然后你也没权利问他要啊，只是注明了送阁楼，没注明每个人都有的啊，所以你要补上去。
顶楼带阁楼的二手房,可以单卖顶楼,不卖阁楼吗
答：可以啊 问题你你卖了顶楼 留着阁楼有什么用，你有什么东西能证明阁楼是你的吗 如果阁楼的面积也在房本面积上 你只能一起卖了
顶楼阁楼是否写在购房合同里
答：法律分析：阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，是否拥有使用权等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效...
...开发商负责安装阁楼楼梯和装修阁楼),但赠送阁楼未写入合同...
答：不管是送的还是买的，没交房前和交房后质保期内，他们都得无条件维修。要他们限期维修，并留下书面凭证，如果期间精装部分被水泡了要他们负全责。
顶层阁楼的所有权归谁
答：二、买顶楼送阁楼需注意哪些问题 1、分辨阁楼是否计入产权 根据我国房屋管理法的相关规定，当房屋高度在2.2米以上，才可计算在销售建筑面积内。若签合同时，未计入产权，阁楼则属于公共部分，日后装修很有可能引发不必要的纠纷。2、房屋总面积是否包括阁楼面积 若在购买房屋时，并未签订阁楼的面积，则...
买房子送阁楼的阁楼面积不写进合同的话受到法律保护吗 如果比承诺的面...
答：你好，开发商广告中如果说“买房送阁楼”，就视为合同内容，即使没有明文写进合同。如果比承诺的面积小，就是开发商违约，可追究违约责任，如要求减价。
阁楼属于顶楼业主吗
答：空间宽敞。如果不想用作衣帽间，也可以将其作为储藏室，存放不常用的物品。2、对于复式楼层的住宅，可以考虑将阁楼改造成浴室，并安装太阳能热水器，既节能又环保。总结：购买顶楼住宅时，若有阁楼赠送，购房者需注意阁楼的产权问题。若有产权，则购买非常划算；若没有产权，则需担心以后可能出现的纠纷。
