请问：我爸妈想赠与一套79平的房子给我，需要办什么手续划算？
需要去当地房管局过户，过户费用应该在2千左右（依当地房产政策）
我想把房子赠与我父母，都需要什么手续？需要多少钱大概？~
赠与方与受赠方同共同到房管局办理过户手续，有的地方要求赠与协议须公证，子女在处理房产时要看这房是否是夫妻共同财产，如是的话，则须夫妻双方同意，如不是，则只须房屋所有人同意。各项费用加起来将近13%，具体要多少，可以到当地的房管局去咨询一下。
(一）房产赠与需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、赠与和接受赠与公证书；
3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人 身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
（二）收费标准
1、交易手续费：双方各50％
住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
住宅：80元/套；。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。
办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证；其次，房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。
申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：赠予公证书、房屋面积测绘成果报告书、评估地价答复书、缴交赠予契税的完税证明、房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）、房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）、委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）、申请人及代理人的身份证明、市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）、法律法规规定需要缴交的其他资料。
具体办理的流程则包括：第一、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；第二、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；第三、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；第四、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；第五、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；第六、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；最后，申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
建议你到公证处办理赠与合同公证为好，因为房地局只认公证过的赠与合同，不认自己写的赠与合同，以下是我们公证处，赠与合同范本望对你有帮助，如果房子在哈市，可以直接找我办理公证事宜。
赠 与 合 同
赠与人：$$$$$，女，一九%%%%%%%出生，
公民身份号码：230***********
********，男，一九&&&&&&&&&&出生，
公民身份号码：230&&&&&&&&&&
受赠人：#####，男，一九&&&&&&&&日出生，
公民身份号码: 230**********5
赠与内容：
1、赠与人$$$$$与&&&&是夫妻关系，%%%%%%名下有一处房产，座落于&市*栋D区6单元7层1号(建筑面积：&&&平方米，房产证编号：***权证字第*****号)，上述房产没有抵押担保、扣押等限制所有权的情况。现在赠与人%%%与&&&&在神志清醒的情况下，自愿将上述房产赠与给儿子&&&一人所有，不作为夫妻共同财产。但&&&&应照顾二位赠与人的晚年生活，并保证赠与人在去世前有住房居住。
2、受赠人&&&自愿接受上述赠与的房产，并愿按规定缴纳各项契税。
3、赠与人和受赠人保证没有侵犯他人合法权益，若有侵犯，保证归还其应得份额。
4. 受赠人&&&&&&&保证照顾二位赠与人的晚年生活，并并保证赠与人在去世前有住房居住。
赠与人： 受赠人：
二O一二 年 二月 十二日
我父母有一套50平米的房子,想赠与我,都需要哪些费用?有人说在北京赠与...
答：你父母有一套50平米的房子，想赠给你，需要哪些费用？现在继承房屋，赠与房屋都是不需要手续费了，所以你的母亲证给你房屋是免费的
爸妈有套房子要过户到我名下,市场估价是17万,大概70平方,到底是赠与还 ...
答：人在不能继承，赠与税高不如析产；两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人（父母兄妹等）签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但你以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是你以后卖的话...
...想要过到我的名下,符合满五唯一,请问赠予和买卖,哪种方式比较好...
答：只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税 我个人觉得赠与比较合适，用于自住目的；...
父母一套房子 满五唯一,九十多不到一百平,过户给儿子需要多少钱_百度知 ...
答：你的情况过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择...
父母把160平米的房子产权过户给我共需多少费用?
答：二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元...
我伯伯的一套房子要过户给我,怎么过户才最划算呢?
答：根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；（5）契税完税或减免税凭证原件；（6）房屋登记表、房产平面图二份；（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地...
我亲叔叔有套76平米的商品房大概总价60万元,想赠予给我大概要花多少钱...
答：你叔有几套房于此无关。赠予是送，花钱叫买卖。
我母亲有一套60平米的住房,准备过户给我,请问采取房屋买卖和办理赠与...
答：建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区...
我父母赠与一套房子给我,已在公证处办过公证,是赠与合同上面注明双方均...
答：不能分到 一、你已经说了你父母赠一套房子给你，房子的名字虽然是你母亲的，但是这房子是你爸妈的夫妻共同财产，他们依法只能各自处分一半，既然他们都同意赠给你了，且赠与合同经过公证，所以房子无疑是你的。（如果公证合同超出法律范围，公证部门是不会给你公证的）二、你爸的私生子问题。他如果想要...
我想问一下房子赠与子女怎么收费
答：房子赠与子女的收费如下：1、根据《契税暂行条例》的规定，房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3-5%。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。2、房地产交易去办理房屋权转移登记手续。需要缴纳的费用还有包括100元的登记...
