我买了二手房，但前任房主在我买房前已将房子租给他人，租客不搬家，我怎样才能收回我的房子 买了二手房里面有租客，租金中介不肯给我
二、帮租户找到其他的房屋。
三、带着前房主过来协商。
四、等到房屋到期。
五、找人去家里找住户麻烦。
大哥房子都买了，你还差这么点时间，和租户好好说说，比较人家租房不容易。
这种情况您只好等待了，因为根据民法的买卖不破租赁原则，只要原来房主和租客的房屋租赁合同是合法有效的，您现在就不能以房屋所有权转移为由要求他搬家，但是您可以要求租客给付您租金，如果他已经支付给原房主的话，您应该向原房主追要或者赔偿您无法入住造成的损失。
1、先去找原来的房主，让他把情况说清楚，并让他来协调房客搬出去；
2、如果原来的房主不讲理，直接拨打110或者让房客搬出去，如果不搬可采取相应的强制手段让对方拨打110就OK了
一般都有违约协议的，按照违约协议，要支付一笔费用给租客。找租客协商。协商不通，走法院程序。
如果房子没过户，当然要找前任房主了。
我在昆山买了套二手房，产证已经过户到我的名下了，上家与租客有租约要半年后到期，租客不搬家我怎么办？~
按照原租赁合同约定违约金赔付给租客。
取得房产证后持证与住户交涉，否则可以非法入室报警，并追究中介公司相应责任，因为中介公司没有甄别业主身份属于渎职。程序是找住户，让住户找中介公司，中介公司再找原业主，其实主要责任在原业主，必要时可以诈骗起诉。
才买的一套二手房,已入住,因楼上住户与原房东有纠纷,现在影响到我的正常...
答：5.我要求把购房款、装修费、过户费用，税费以及银行按揭等手续费中介的佣金等实际发生的费用一起退还，是否可以得到法律的支持？答：如果胜诉，可以得到支持，但也不要太乐观，实际发生的费用不会全额退还。6.我能不能要求精神损失费用，或者其他赔偿？答：NO 7.我买房到现在已经4个多月，影响退房吗？
我买的二手房子,今天房主给我打电话说他想买一处房需要我的房屋权属...
答：房子已经是你的了，产权证上也是你的名字，所以，房主买房子已经和你没有关系，他这样做可能会有很大的风险，担心抵押等等情形。
房子没过户有原房主的房产证可以吗
答：而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。6、产权证仍在办理的过渡类型房产。
买的二手房前任房主私接供热管道 现在供热公司给我停气还要罚款怎么办...
答：你接受罚款后，可以要求原房主给你赔偿损失。
买的二手房后发现原房东户口一直在上面不肯迁走怎么办?
答：2、产权的真伪：在二手房交易之前，购房者需要核实房屋是否有产权证，最直接、有效的防范方法就是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。3、产权交易受限：有很多二手房是不被允许上市交易的，如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，还有存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围的房子，原房主如果...
买了二手房,产证已经拿到,户主为什么还是原房主?
答：原户主没有办理户口迁移，所以户口本上还是原房号。可以督促原房主迁出户口，否则新房主无法办理户口迁入。
我买的二手房已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在...
答：在欺诈行为与对方处分财产之间，必须介人对方的错误认识。欺诈行为的对方只要求是具有处分财产的权限或者地位的人，不要求一定是财物的所有人或占有人。行为人以提起民事诉讼为手段，提供虚假的陈述、提出虚伪的证据，使法院作出有利于自己的判决，从而获得财产的行为，称为诉讼欺诈，成立诈骗罪。法律依据《...
我买了一套二手房,原房主的户口不迁出怎么办
答：2、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东商讨达成一致，这是最好的办法。3、不影响你迁入，你按当地的户籍政策迁入就是了，只是原房东的户口会和你的户口一并挂在该房名下。4、如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持...
...全权委托公正购买一套二手房,有房产证,但原房主正做按揭,房产证在银...
答：是肯定不能交易的，换名话说，法律不保护你的权益。按你这种操作思路（帮他还贷）风险极大！已经有不少这种等还贷却把房子等飞了（时间过去房价上涨，卖主反悔不卖）的案例。你可以这样操作：1、提前还清贷款，2、把房产证从银行取出来，然后到房地产交易中心去解除抵押，3、直接办理过户。
你好～我买的二手房,过户完了～原房主物业费未结清大概两千多吧～但是...
答：你这个情况比较无奈，在购房协议上也没标清物业服务费的问题，没有办法，谁买了那套房子就必须支付这个房子的物业费。不管是拖欠的还是没有交的。另外不知道你的水电卡过户更改名称手续办了没，如果没办，以后缴费是比较困难的。当然吗，如果你买卖合同有约定，注明前任业主必须交清物业水电等费用，而前任...
