我买了本村街道门面3上3下的一栋楼房，现在由村委会帮我补办三证土地使用证应该办划拨的还是出让的？ 2000年办理国有土地的程序。当时一次性买了村委会的废地，建...
只要是国有划拨土地，就可办理出让，当然要经审批，签完出让合同，缴纳出让金及契税，就可以办出让性质的土地证了，如果赶上拆迁，出让和划拨在赔偿上区别很大，比较出让才是你个人真正的物权，而划拨在下一步转让和贷款都是受到限制的。
我是97年于蔚县城某街道村委会买了3间房屋因当时法律意识低只办了契证。现在去国土办土地使用证时工作人员~
这个问题没有表述清楚，当时只办了“契证”是个什么东西？可能是只签了买卖合同（合同也叫契约），但是没有办理房产证吧？还有，如果所买房屋的土地使用权属于集体性质，那么，可以询问国土办是否有规定通过补地价可以转让？如果是建国后的宅基地，正常是不能转让的，这样，你的房屋买卖合同可能因为违反强制性的行政法规而无效。
还不错的啊。
我买了本村街道门面3上3下的一栋楼房,现在由村委会帮我补办三证土地使用...
答：划拨地一般指国家行为，普通老百姓就是必须办理土地出让手续。第二问题，赶上拆迁房随地走开发商到时候给你置换或者按照市价作价。就是地皮按每亩价格算，房子按当地市价每平方价格算。简单一句话，手续齐全你可以拿到地皮和房子双份钱。
我买了本村街道上3上3下门面,补办土地使用证时,性质上有“划拨”和...
答：就是周围的人怎么弄的，您就怎么弄。多向村委会的人咨询。您的土地不会是国有土地出让的
我亲戚买了本村人的一栋房子,是农村的,现在要过户,请问,怎么过户?_百...
答：你好：农村的房屋买卖，以交付为生效要件，交付给你之后，你交了钱，就算是过户了。可以去相关部门进行登记，但是登记仅具有备案性质。你买的房屋，拥有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利。涉及到拆迁的话，你作为被拆迁人，可与拆迁方进行补偿的谈判。希望我的回答能对你有所帮助，如果觉得...
农村房屋买卖合同范文5篇
答：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于___,房屋占地面积约为___平方米,院子占地面积约为___平方米,房屋为___楼,一楼为___个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为___平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住...
十年前我妈向本村买了一栋房子,一直没有过户。现在能够办理过户吗?能...
答：一：如果是产权房，无论什么产权。如商品房。公房等。都需要去当地建委办理过户。需要房主本人和购房者。携带双方身份证。房本。契税票。购房发票。办理。二：如果是集体土地。向村里的。没有产权证。需要去当地村委会，或乡政府管理土地的部门去更名。双方都去。携带身份证。和地契。手续分百十块钱就...
...占用面积不一样,可以过户吗 本人买了一栋本村的房子,集
答：可以持集体土地使用证和原房产证到房产管理部门申请过户，房产证上的用地面积是根据土地使用证上的面积填写的，一般不会有错。你所说的房产证面积可能是建筑面积。
门面合同
答：门面合同 篇5 合同编号: 甲方(供方): 地址: 电话: 乙方(需方): 有效身份证件号: 地址: 电话: 一、乙方向甲方购买红酒,为保护供需双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》,经协商一致同意签订本合同。 二、质量标准: 三、货款结算方式及期限: 乙方按以下约定的方式向甲方支付货款: 1、乙方于签订本合同之...
一户一宅的情况下,又买了本村一户一宅基地,是否违规?
答：所以说，在一户一宅的情况下，又买了本村一户一宅基地，是属于违规的。虽然现在农村的住宅是可以自行买卖的，但是，农村住宅在进行买卖的时候，也要严格的遵守土地管理法的规定。土地管理法规定了，农村住宅的转卖只可以在同村进行，而且转卖的一方必须是有合理的原因的，而且被转卖的一方必须在农村没有...
农村房屋买卖合同通用版范本4篇
答：第一条 甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿将坐落在 的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。 第二条 双方约定上述房屋转让总价款为:人民币 元整(大写: 元整)。 第三条 付款时间与方式:乙方已于 年月 日转账支付定金人民币 元整(大写: 元整),剩余房款人民币 元整...
一户一宅的情况下,又买了本村一户一宅基地,这是否违规?
答：但宅基地不可以运转，由于其他集体组员并没有本集体的宅基地所有权。但能通过一些方式获得集体宅基地所有权。城镇户口工作人员能获得房子的物权法而不能获得宅基地所有权。大家首先来掌握下什么叫一户一宅。所说的“一户一宅”，就是指农村村民一户只有有着一处宅基地，假如申请办理第二处宅基地，土地...
