46.某砖混结构2层住宅，总建筑面积500平方米，占地面积为400平方米，月租金44000元，土地还原利率为8%，建 某砖混结构四层住宅，建筑面积800平米，占地面积300平方米...
总收入：3.612=43.2万元
总费用：12.96万元
总收益：总收入-总费用=43.2-12.96=30.24
土地收益：0.4*400*8%=12.8
建筑物收益：总收益-土地收益=30.24-12.8=17.44
建筑物年折旧率：1/40*100%=2.5%
建筑物价格：17.44/（10%+2.5%）=139.52（最近接的答案为A）
可以直接问可以当面直接当面或者电话问青岛三利集团人事部下面问题，不要他解释-解释就是掩饰。
1.收2万押金，签订15年合同-后面借口盖章，合同全部收回。
2.每周至少2晚上的思想教育会议，年底没有奖金，开2天2也会议后让员工给三利捐款。捐款三千的奖励微波炉。
3.扣工资20%作为期权奖金，每月给收据，等15年后拿收据退款。
4.上班不准上网，不准看书看报，违者罚款50元。
5.入职两年给入保险。工资2000，月休两天。
相信15年后就有好结果的可以去。
适合青岛三利的只有0.01%，99.9%的人都丢失了押金。为什么青岛三利追求极少数，知道大多数都不适合，仍然让你加入，为了骗押金。
14.待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为10％，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，青岛三利违法收押金骗子公司，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是( A )
A.1382653元 B.1630342元
C.1705466元 D.2079652元
题目没完整！！！
某砖混结构2层住宅,总建筑面积500平方米,占地面积为400平方米,月租金44000元,土地还原利率~
年房租总收入=44000x12=528000
年总费用=528000（18%+2.5%+5%）+44000x0.5+12000=168640
年纯收益359360
土地总价3800x400=1520000
属于土地的年收益1520000x8%=121600
属于建筑物的年收益359360-121600=237760
建筑物折旧率1除以40得2.5%
建筑物价格237760÷（10%+2.5%）（1-1÷（1+12.5%）的40次方）=1884974.811
土地价值=（房地产净收益-建筑物价值*建筑物资本化率）/土地资本化率 ，倒推得178.8万。不知道对不对？
砖混结构2层盖3.2合适还是3.3合适
答：3.2合适。根据查询楼盘网得知，砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米，若是新建房屋，层高在3-3.2米为宜。
建筑施工组织
答：施工组织设计首先要计算工程量，按照工程量考虑施工方案、选施工机具、确定大概人数。然后画施工进度表，并不断调整直到工期合理、开支最少条件均满足为止。最后确定后，计算材料使用计划、人员工种进场计划、安全措施等
某单位住宅工程为六层砖混结构,建筑面积1980㎡,其中:一层640㎡,二层42...
答：砖砌体、拉结筋、过梁、构造柱及钢筋及模板及砼、窗台板、砖砌体卧梁钢筋安装、砖砌烟道等均按每一层划分为一个检验批。理由和依据：详见部颁规范：GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》第4条之“工程质量验收的划分”之4.04款和4.05款“分项工程划分成检验批进行验收有助于及时纠正施工中...
工程造价计算问题、、、求解速度
答：（1）S首层面积=（4.2+2.1+0.24）*（3+3.3*2+0.24）+1.5*（3.3+0.24）=69.66m2 建筑面积S=69.66*2=139.32m2 （2）平整场地S=首层面积=69.66m2 （3）挖基础土方 外墙基础V=（0.8+0.6）*（4.2+2.1+0.8+0.6+3+3.3*2-0.8+1.5+0.6）*2*1.3=63.34m3 ...
住宅建筑设计原理试题
答：户型:根据住户家庭人口构成(人口规模、代际数和家庭结构)的不同而划分的住户类型。2、套型:为满足不同...带餐室的厨房,其面积需扩大至6-8㎡方能满足要求。 ⑵卫生间:一户卫生间的总面积以2.5-5㎡为宜...如果顶层是跃层式住宅套型,则建筑可做到7层,不设置电梯。23、单元的划分与组合 单元:为适应住宅建筑...
1.某六层砖混结构住宅楼,每层结构外围水平面积800m2,每层封闭阳台的水平...
答：1.建筑面积：800*6+20*1/2*6（阳台按水平投影面积1/2计算）+25（水箱间）=8825m2(本建筑面积不包括雨篷，原因是雨篷跳出宽带<2.1m）；场地平整按建筑物首层建筑面积计算800+20（阳台）=820m2 2.V=10*（1.5+0.1）*（1.5+0.1）*（2.1-0.3）=43.52m3 ...
建筑设计总说明
答：《民用建筑设计通则》GB50350-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《住宅建筑规范》GB50096-1999(2003版) 《福建省居住建筑节能设计标准》DBJ13-62-2004 二、工程概况: 1、工程名称:小区 建设地点:市 2、建筑层数及高度:5层 建筑主体高度15.00m。 3、建筑结构形式为砖混结构,设计使用年限为70年。 4、本工...
求救,。。。帮帮忙
答：(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。 (3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。 (4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式...
...职工住宅楼,共六栋,设计均为七层砖混结构,建筑面积10001平方米,主...
答：某县一机关修建职工住宅楼,共六栋,设计均为七层砖混结构,建筑面积10001平方米,主体完工后进行墙面抹灰,采用某水泥厂生产的325水泥。抹灰后在两个月内相继发现该工程墙面抹灰出现... 某县一机关修建职工住宅楼,共六栋,设计均为七层砖混结构,建筑面积10001平方米,主体完工后进行墙面抹灰,采用某水泥厂生产的325水泥。
我想请问一下建筑工程的框架结构的建筑面积是从中轴线到中轴线算,还...
答：(11)突出墙面的门斗,眺望间,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台,也不论是封闭阳台还是非封闭阳台,均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。 (13)住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建...
