二手房交易时间是以合同为准还是以产权证时间为准? 二手房买卖的时间以买房合同为准还是房产证为准~！？？
后一个,2003年办证的时间算.
什么叫卖房时间？
房屋买卖合同生效时间是2000年；你取得房屋物权的时间是2003年。
按照你买一手房所交契税发票的日期算
买二首房的营业税是以产权证为准还是以购房合同为准~
不按购房合同。 按房产证出证日期或契税发 票的日期，哪个早按哪个起算，至到房管局申请交易的日期止，这个时间段是否满二年。
以上次购房时在房管局备案时间至此次办理产权过户时间核定是否满五年，如果买卖合同已备案，就可以买卖合同为准
房屋购买日期是按照购房合同的日期还是按照房产证日期
答：房产证日期以什么为准房产证日期以什么为准房子产权以产权证上的日期为准，产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记申请，并回核准予以登答记的核准日期。1、根据《物权法》中的相关规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。2、根据国家税务总局...
二手房交易的过户时间以三方合同为准还是以网签合同为准?
答：以网签合同为准。只有网签合同才能办理交税，贷款，过户事宜。三方合同只是中介和买卖双方签的合同，是不能做上述事宜的。
二手房交易是以网签时间为准还是以办证时间为准
答：针对1月21日发布的楼市新政中,对于目前正在交易过程中的住房,将如何界定的问题,澎湃新闻拨打了上海房地产交易中心服务热线(962269),获得的反馈是:目前交易中心口径是二手住房以网签合同日期为准,而一手新房则以认筹时间为准。 这也就是说,二手房住宅交易在1月21日以前(含)办理了网签业务的,适用老政...
二手房交易时间是以合同为准还是以产权证时间为准?
答：如果是在开发商手上买来，买卖合同上写的日期是2000年，就从这个日期开始算，如果买的二手，买卖合同写的就没有用了。
房屋购买日期是按照购房合同的日期还是按照房产证日期
答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的...
过户,是以房产证时间为准还是购房合同
答：以房产证为准，不是以购房合同为准的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得...
买房时间按合同还是产权证
答：以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间；（2）契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。2、根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。
房产交易时间以什么为准
答：房产交易时间以什么为准在做房地产的时候，不仅仅要看时间，还要注意一些细节，注意一些不能逾越的规矩，这样才能确保交易的顺利进行。在网上签约时务必使用物业管理部门统一印制的《商品房销售合同》，并按合同条款逐一填写，切勿大意，在网上签约时要注意双方在合同条款中的权利和义务是否相等。由于资金短缺...
房屋产权问题是以买卖合同,付钱时间为准,还是以房产证过户时间为准
答：房子产权以产权证上的日期为准，产权证日期是房地产管理部门受理了你的产权登记申请，并核准予以登记的核准日期。物权法规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。 房屋产权：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，...
购买房子是以签订合同当天,还是获得房产证当天为购买日期的?
答：在这之前的房子可以以房屋交接书为准，也可以以房产证上的登记受理日为准（上海是这样，其他地方不一定，仅供参考）。如果是双方卖买行为效力的日期就是签订合同的当天就开始了。如果其他区域需要认定你是否拥有该房产，则需要你拿到具有你名字的产证。购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常...
