我想买商品房，全价75万，现付三成首付，余下的款分三十年还清，请问每月应还银行多少？如分三十年还，多 买车分期付款，首付大概要付多少，每个月供多少？
一、如分二十年还清，没每月还多少。（假设贷款利率以现行基准6.6%计算；假设还款方式以贷款本息还款方式偿还）则：
1、贷款本金= 全款75万 — 首付22.5=52.5万元
2、贷款二十年月还款=75.15（万元/月还款额）*52.5（贷款本金）=3945.375元/月
二、公积金贷款二十年月还款。
= 63.26（公积金贷款万元/月还款额）*52.5（贷款本金）=3321.15元/月
如遇国家利率调整则于次年元月一日按最近一期挂牌利率执行。
请先把问题补充清楚，你买的是首套住房吗？
房子交了首付想退房，需要扣多少钱~
买房是人生中的大事情，而且也是我们很多人，穷其一生所购买的大件商品。对于我们大多数人来讲，都只能够缴纳一个购房首付款，然后按月还贷，来供养自己的房子。
如果我们在付完首付以后，没有能力再继续支付后面的费用，原则上不可以申请退款。因为房屋的交易不同于其他的商品，手续繁琐是其一，更为重要一点是开发商不愿意看到这样的情况。
就我个人看来，如果还没有去银行办理贷款的手续，这样首付款是可以退还的。如果已经办理了银行的贷款手续，而且也已经开始还款，则这样的情况，开发商不会退还缴纳的费用，我们也仍然需要继续偿还房贷。
从整体上来讲，能否退还买房支付的首付款，分为下面两种情况：
一、未办理贷款，一切都在开发商手中现在的商品房，为了能够筹集资金，也为了能够更快地将房子销售出去，很多时候都会采用预售的模式。
在这样的模式下，即便我们缴纳了首付款，或者是定金；也不能够办理银行的贷款，还需要等待房屋能够正式出售，才能够去银行办理相应的贷款。
在这样的情况下，我们就可以找到开发商，说明个人的情况，将缴纳的钱退还回来。但这个过程一定会非常的艰难，只要我们态度强硬，而且通过法律诉讼的手段，就能够成功退回自己的钱。
二、银行贷款已批，已经开始按月还贷如果是银行的贷款已经下来，而我们也开始了正式还贷的生活，这种情况下，想要退掉房子已经不可能了。因为这不仅仅是开发商一家的事情了，还牵扯到银行，我们要想退房，无异于让银行退回贷款。
面对这种情况，正确的处理方法是；委托售楼部，将自己的房子，再次出售，只需要更改房姓名即可。
买房是一件大事情，所以我们在缴纳首付之前，就一定要考虑好，避免后期给自己带来麻烦。
首付20％－50％，一般银行要求40％－50％，有些车行找一些融资公司，就可以做到20％，甚至更低。
首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构，因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高，更多的金融公司，尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续。
其次是对购车人的条件要求：一般为有正常工资收入的，最好有公积金，房产或已婚的。当然，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。
贷款买车首付多少主要是根据个人的资金情况来决定的。通常情况下，汽车贷款的首付最低在30％，购车者可以根据自身的收入和投资计划安排贷款买车的首付成数。另外，贷款方式的不同，汽车贷款规定的最低首付也会有所差异。
扩展资料：
贷款买车方式的首付情况：
1、以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的，首付额度不得少于购车款的30％，贷款额度不得超过车款的70％。
2、以质押方式申请贷款或由银行，保险公司提供连带责任保证的，首付额度不得少于车款的20％，贷款额度不得超过车款的80％。
3、以第三方保证方式申请贷款的，首付额度不得少于车款的40％，贷款额度不得超过车款的60％。
另外，贷款买车的期限一般为3年，最长不超过5年，借款人资质的不同，贷款期限的规定也许会有差异。贷款买车通常不需要抵押其他东西，抵押物一般为所购车辆。但是也需要借款人有一定的还款能力，可以向贷款机构出示房产证等来证明自己的还款能力，这样可能会提高贷款审批的速度。
参考资料：百度百科-贷款买车
...的房产证天津武清区的二手房107平米3室2厅1位75万买的需要多少过户费...
答：卖家缴纳)商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满...
张宇欲购买商品房,如果现在一次性支付现金,则需要50万元,如果分期付款...
答：一次性付款合算，不用支付利息，但具体情况具体分析，若购买人资金有其他用途，并且收益大于5%的情况下，可考虑分期处理。温馨提示：以上内容，仅供参考。应答时间：2021-04-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~https://b.pingan.com....
新房交了首付后,还要交什么钱?
答：3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；4.土地证登记费和工本费：33元/户（区域有异）维修基金 这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因房而异，因区域有异。第四步：办理入住需要交纳费用（以下是向开放商货物理公司拿钥匙的准备）1、...
买房子有什么注意事项?
答：买房有哪些注意事项：一、公摊面积；二、合同签订；三、贷款方式；四、开发商的实力 一、公摊面积。公摊面积可以说是牵动着每个购房者的心，公摊面积也是自己花了血汗钱购买而不能使用的面积，所以在购房前一定要了解清楚该房屋的具体公摊面积及位置，不要到买了房才发现，自己原本买的一百平的房，有...
购买新房子都需要交哪些费用?
答：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:...
房子首付房贷计算
答：随着房价不断上涨,许多人为了减轻买房的压力,都会选择贷款的方式来购买商品房,但是采用贷款方式的购买房屋时,还需要缴纳房屋的首付款才能前往银行办理贷款,房屋首付的计算公式是什么呢,下面本文就来给大家介绍下吧。 房屋首付的计算公式是什么 首套房的首付款:总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达80...
第一次买房子,买房定金一般交多少?
答：（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能...
为什么买房子花了80万,签商品买卖合同只写了75万?
答：有不明白的地方，签合同前应该问清楚，签完合同再问有什么用呢，就为死的明白吗。平时多花点时间学习学习，以后做事动动脑子。
房子63万首付18万,每个月月供是多少钱?
答：（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。 支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能...
房屋买卖增值税税率是多少
答：今天我们就来讨论一下，房屋买卖增值税是怎么算的，这个钱应该由谁付？下面我们来具体说一下。国家收取的税费：1.契税：成交价的1.5%,买方。2.印花税：成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金dao,商品房不用，买方交。4.营业税：按原购房合同或房产证发证...
