为什么买房子花了80万,签商品买卖合同只写了75万？ 买二手房实际价格115万，合同上可以少写一点吗？比如合同写8...

有不明白的地方，签合同前应该问清楚，签完合同再问有什么用呢，就为死的明白吗。平时多花点时间学习学习，以后做事动动脑子。

现房不仅仅指盖好了的房子还需要各种手续办理完毕，再或者这是他们以前用的合同，没有即使修改。

因为期中包含税收中介费办证费用。

通过中介的？觉得不明你可以问清楚再签。合同的事不能马虎，不然你签的就是一张废纸

我的房子价值80万以上和别人签了40万的房屋买卖合同有效吗~

有效,各是一件事,借款归借款,房屋卖买归买卖

真实房款跟合同上的价格没关系，但得有足够的信誉把未填写的金额补给房东。
去交税大厅缴税是按照网签(计税)价格来缴纳的，但这只是针对一次性付款，因为一次性付款是按照当地的最低地区指导价格去计税；
若是贷款的话恐怕是不可行的，因为银行要评估(评估价就是计税价)若合同上的价格很低的话，评估值就会下降，虽然计税价下降，但同时也意味着贷款额度下降。没必要这么做，按照正常程序走才是最安全，最合法。最主要的是，交税的金额是一样的。

注意事项
一、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
二、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
三、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
四、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
五、装修配置
看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。
以上内容参考百度百科-二手房

签定商品房购买合同时应注意哪些问题?
答：交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。五、垄断物管权 买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了，...

80万的房子分期和全款差多少全款买房和贷款买房哪个好
答：买房有全款购买和贷款购买两种方式，如果是全款买房就不需要支付贷款的利息，但是需要一次性支付大笔的资金，如果是贷款买房就需要偿还银行本金和利息，但是前期资金投入就不用那么多，那么80万房子分期和全款差多少?全款买房和货款买房哪个好?接下来大家就来一起了解一下。80万的房子分期和全款差多少...

买房子80万合同写70万
答：买房80万但是合同上面写的70万的话，这种合同属于阴阳合同，是违法行为的。阴阳合同被发现了，双方当事人要承担法律责任。阴阳合同就是关于一件事情但却签了两份合同，一份阴合同，一份阳合同。签订这种合同属于阴阳合同，是违法行为。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，...

湖南女子花80万买房后竟忘记,几年后发现房子已被租出去,这是咋回事?
答：当然真正的户主肯定是有权利将这些租客给赶出去的，毕竟将房子租给他们的又不是自己，自己也并没有收到什么租金，也没有与他们签订什么租赁合同。其实类似的事件已经发生了很多起，很多人闲置的房屋都入住了别的人，有小区里的保洁阿姨，有楼下店铺的老板，还有原来房子的主人。因此我们在买了房子之后，...

如果你手里有八十万。是在城市买房,还是回农村建房。为什么呢?
答：这就是我推荐到农村建房的原因。我如果有80万，我肯定会在城市买房。城市的房子有商品价值，有升值空间，住不惯还能卖掉，在城市有房子，还有利于工作，学习，生活，医疗等等便利，不是农村可比的 80万在县城完全可以全款买一套房子，在农村花30多万完全也可以建一套400多平方的房子，关键是你生活在哪里...

买100万的房子网签80万可以吗
答：买100万的房子网签80万不可以。买100万的房子网签80万是属于阴阳合同，又叫以非法形式掩盖合法目的。就80万的合同而言，属于双方虚假行为，合同无效。所以买100万的房子网签80万不可以。

买住宅楼 合同为什么写商品房?
答：还有就是可以看楼盘是怎么建的，是否有底商，底商一般都是商业性的。说商品房，其实很多人并不知道房子的属性是什么，就像说的那样。如果在未经买家同意的情况下，擅自改变房屋的设计或建筑面积超过3%的误差值，可以要求开发商按照法律进行赔偿。特别是，开发商可以要求开发商对购买前签订的住宅开发合同突然...

现在想在大连买房子落户口有什么政策?商品房要达到80W 可以贷款吗...
答：所谓80万是指你已经支付的部分不得低于80万。举例：1.你买了个100万的房子，全款。ok，可以落户。2.你买了个100万的房子，自己付了80万，贷款20万。ok，可以落户。3.你买了个100万的房子，自己付了30万，贷款70万。不ok。日后你有钱时贷款还够50万的时候，即首付+已还贷款大于80万，可以再...

买二手房,网上报价80万,付全款要准备多少钱?
答：2、若需要购买的房子目前还处于出租状态,且买家并非租房人,则需提交租房人放弃优先购买权的证明。3、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。1、一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按...

我要买一套房子80万的房子,老房子是大概价值35~40万的房子54平方米
答：买是可以！就是不知道你一二月赚多少钱！买的话首付30%，也就是有30万就够了！剩下钱和你存的装修用！正好！但这样你要贷款40-50万，贷20年的话每月要还3000左右！看看自几有没有压力吧！